ダイアパレス東青梅グランエスタシオン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
7階、3LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 7階, 3LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 47件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 8.8万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.7% | 7階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.97
204人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都青梅市東青梅1丁目10-13
- 交通
- JR青梅線「東青梅駅」徒歩4分
- 築年月
- 2000年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス東青梅グランエスタシオンの基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスヒガシオウメグランエスタシオン | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 青梅市 東青梅1丁目10-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒198-0042 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年6月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都青梅市東青梅1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の東青梅駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。河辺駅から徒歩15分、青梅駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 青梅プラザ歯科 (36 m)
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- 聖母幼稚園 (561 m)
- 千ケ瀬第1保育園 (608 m)
- ちがせ保育園 (613 m)
- 青梅ゆりかご保育園 (822 m)
- 青梅みどり第一保育園 (837 m)
- 青梅みどり第二保育園 (941 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス東青梅グランエスタシオンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス東青梅グランエスタシオンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,759万~1,964万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 青梅市の平均より54.8% 高い↑ 東京都の平均より62.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス東青梅グランエスタシオンの相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 96.9万円
青梅市の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス東青梅グランエスタシオンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス東青梅グランエスタシオンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,780万円です。専有面積は約60㎡〜約67㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,199万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 2,199万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 2,199万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 2,299万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 2,499万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。以前の期間と比較して-16.6%下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.7万円となっております。以前の期間と比較して+15.62%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。以前の期間と比較して+19.98%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス東青梅グランエスタシオンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 50件 | 2,202.3万円(36.3万円) |
ダイアパレス東青梅グランエスタシオンの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,202.3万円(㎡単価36.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス東青梅グランエスタシオンの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ダイアパレス東青梅グランエスタシオンの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−12.0%下落(-300万円)しています。 |
---|---|
青梅市東青梅の売買相場 | ダイアパレス東青梅グランエスタシオンのある青梅市東青梅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.44%下落(-197.2万円)、前年比で+26.58%上昇(+397.5万円)しています。 |
青梅市の売買相場 | ダイアパレス東青梅グランエスタシオンのある青梅市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.59%下落(-93.8万円)、前年比で−4.89%下落(-81.4万円)しています。 |
東青梅駅の売買相場 | ダイアパレス東青梅グランエスタシオンのある最寄りの東青梅駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.7%下落(-94.8万円)、前年比で−1.16%下落(-18.4万円)しています。 |
ダイアパレス東青梅グランエスタシオンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,990万円 | 31.6万円 |
4階〜6階 | 1,780万円 | 29.4万円 |
7階〜9階 | 1,682万円 | 27.3万円 |
10階〜12階 | 1,890万円 | 31.3万円 |
13階〜14階 | 2,303.8万円 | 38.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,201.8万円 | 36.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,190.8万円 | 36.1万円 |
ダイアパレス東青梅グランエスタシオンの売却のご相談
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ダイアパレス東青梅グランエスタシオンの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年12月 | 8.8万円 | 2LDK | 65.25㎡ | 8.8万円 | - | 6〜10 | - |
2016年11月 | 8.8万円 | 2LDK | 65.25㎡ | 8.8万円 | - | 6〜10 | 南東 |
2016年10月 | 9.2万円 | 2LDK | 65.25㎡ | 9.2万円 | 4.6万円 | 6〜10 | 南東 |
2016年9月 | 9.5万円 | 2LDK | 65.25㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2016年8月 | 9.5万円 | 2LDK | 65.25㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス東青梅グランエスタシオンの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 8.3万〜8.7万円 67.2㎡ / 南 | |
2階 | ||
3階 | 7.5万〜7.9万円 60.48㎡ / - | |
4階 | 7.5万〜7.9万円 60.48㎡ / - | |
5階 | ||
6階 | 8.2万〜8.7万円 65.25㎡ / 南東 | |
7階 | 7.7万〜8.1万円 60.48㎡ / 南東 | |
8階 | 8.1万〜8.5万円 63.36㎡ / 南東 | |
9階 | ||
10階 | ||
11階 | 8万〜8.4万円 60.48㎡ / 南 | |
12階 | ||
13階 | 7.9万〜8.3万円 60.48㎡ / 南東 | |
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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