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ダイアパレス河辺第2

★★☆☆☆2.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

660万円 〜 730万円
3階、2LDK、約47㎡の場合

賃貸賃料

4.5万円

住所
東京都青梅市野上町4丁目9-11
交通
築年数
1987年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス河辺第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より74.3% 低い↓
青梅市の平均より1.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
660万円 〜 730万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 33488位
青梅市
204棟中 87位
野上町
10棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス河辺第2の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.8万円
  • 青梅市の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ダイアパレス河辺第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、47㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
660万円〜730万円対前年同月比660万円〜730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス河辺第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月295万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約10万円 (約34万円)--
2017年3月295万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約10万円 (約34万円)--
2017年2月320万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約11万円 (約37万円)--
2017年1月320万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約11万円 (約37万円)--
2016年12月320万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約11万円 (約37万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス河辺第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.5万円管理費-

間取

  • 敷金:4.5万円
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:28.5㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月3.0万円1K23.18㎡--1〜5
2016年5月3.0万円1K28.5㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス河辺第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.3万円〜3.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万円〜7.1万円
54.96㎡ / 南
2階7.0万円〜7.7万円
58.41㎡ / 南
3階
4階3.3万円〜3.7万円
28.5㎡ / -
5階
6階5.5万円〜6.1万円
47.85㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.79(東京都)

ダイアパレス河辺第2の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ダイアパレス河辺第2の基本情報

東京都青梅市野上町4丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の河辺駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイアパレス河辺第2(ダイアパレスカワベダイニ)管理会社コミュニティワン
住所東京都 青梅市 野上町4丁目9-11管理形態委託
郵便番号〒198-0032管理員日勤
築年数1987年2月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建6階建間取り1K、2LDK、3LK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート海田大門三丁目 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
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