ちょーふ第1マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
500万 〜 520万円
3階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 500万円 〜 520万円 | 3階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 166件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 14.0％ 〜 17.1％ | 3階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.63
410人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都青梅市長淵7丁目359
- 交通
- ＪＲ青梅線「青梅駅」徒歩16分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ちょーふ第1マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | チョウフダイイチマンション | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 青梅市 長淵7丁目359 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒198-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり294円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ちょーふ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 岩波建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都青梅市長淵7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の青梅駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。東青梅駅から徒歩20分、河辺駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JA西東京調布支店 (231 m)
- 西武信用金庫千ヶ瀬支店 (649 m)
- きらぼし銀行 青梅支店 (810 m)
- りそな銀行 青梅プラザ出張所(東青梅支店) (828 m)
- 青梅信用金庫本店 (871 m)
- 青梅信用金庫千ヶ瀬支店 (892 m)
- 青梅信用金庫中町支店 (899 m)
- 公園3件
- 南平緑地 (417 m)
- 釜の淵公園 (658 m)
- 青梅鉄道公園 (914 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 青梅千ケ瀬6丁目店 (368 m)
- セブンイレブン 青梅千ヶ瀬4丁目店 (525 m)
- 有限会社丸芳商店 (572 m)
- セブンイレブン 青梅駅前店 (826 m)
- セブンイレブン 青梅勝沼店 (912 m)
- スーパー1件
- マルフジ千ヶ瀬店 (659 m)
- 学校/教育施設4件
- 青梅市立第二小学校 (795 m)
- 東京都立青梅総合高校 (797 m)
- 千ケ瀬こどもクラブ (889 m)
- 青梅市立第一小学校 (923 m)
- 公共施設/機関5件
- 青梅警察署 上長淵駐在所 (161 m)
- 青梅警察署 千ヶ瀬駐在所 (304 m)
- 青梅市長淵図書館 (661 m)
- 青梅警察署 青梅駅前交番 (823 m)
- 青梅市青梅図書館 (977 m)
- 病院/医療10件
- 井上医院 (150 m)
- きたえるーむ青梅 (324 m)
- 大久野病院 訪問看護ステーション (336 m)
- 進藤医院 (336 m)
- 特別養護老人ホーム 青梅園 (447 m)
- 千ヶ瀬ケアホーム (499 m)
- デイサービスセンターたんぽぽ 第2 (521 m)
- 山崎歯科医院 (526 m)
- ケアサービスつくしんぼ (533 m)
- デイサービスセンターたんぽぽ (553 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 上長渕保育園 (278 m)
- 福島学園幼稚園 (425 m)
- ちがせ保育園 (550 m)
- 千ケ瀬第1保育園 (553 m)
- 青梅保育園 (874 m)
- 駒木野保育園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ちょーふ第1マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ちょーふ第1マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 460万～951万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 青梅市の平均より46.3% 低い↓ 東京都の平均より86.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 500万 〜 520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ちょーふ第1マンションの相場
- ㎡単価
- 9.9万円
- 坪単価
- 33万円
青梅市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ちょーふ第1マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 500万〜520万円対前年同月比↑ | 500万〜520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ちょーふ第1マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜798万円です。専有面積は約46㎡〜約89㎡です。全部で166件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 690万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約13万円 (約45万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 430万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約9万円 (約30万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 430万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約9万円 (約30万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 430万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約9万円 (約30万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 430万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約9万円 (約30万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で166件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.4万円となっております。以前の期間と比較して-45.77％下落しています。
2016年〜2020年では、127件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37万円となっております。以前の期間と比較して＋8.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ちょーふ第1マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 47件 | 564.1万円（11.6万円） |
| 51〜60㎡ | 67件 | 591万円（11.6万円） |
| 61〜70㎡ | 15件 | 679.3万円（10.6万円） |
| 81〜90㎡ | 44件 | 683.3万円（7.7万円） |
ちょーふ第1マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は591万円（㎡単価11.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ちょーふ第1マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 627.9万円 | 12.3万円 |
| 2階 | 634.2万円 | 8.8万円 |
| 3階 | 567.3万円 | 11.1万円 |
| 4階 | 579.8万円 | 11.1万円 |
| 5階 | 756.7万円 | 12.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 586.8万円 | 11.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 713.7万円 | 8.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 610.8万円 | 9.8万円 |
| 東 | 602万円 | 12.7万円 |
| 西 | 629.3万円 | 10.9万円 |
ちょーふ第1マンションの売却のご相談
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ちょーふ第1マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：14.0％ 〜 17.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.4万円 | 2LDK | 64.88㎡ | 14.8万円 | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.5万円 | 2LDK | 64.88㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.5万円 | 2LDK | 64.88㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.5万円 | 2LDK | 64.88㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.9万円 | 2LDK | 51.28㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ちょーふ第1マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 50.14㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 67.97㎡ / - |
| 2階 | 6.2万〜6.6万円 49.68㎡ / 南東 | 11万〜11.5万円 85.4㎡ / 南 |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 52.21㎡ / 南東 | |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 48.74㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 89.92㎡ / 南 |
| 5階 | 7万〜7.3万円 54.84㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 64.16㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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