• 検索結果がここに表示されます

ちょーふ第1マンションの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

550万 〜 580万円
3階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡更新
参考相場価格550万円 〜 580万円3階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴166件更新
家賃相場7.4万 〜 7.9万円
表面利回り11.3％ 〜 13.8％3階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.61

453人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都青梅市長淵7丁目359
交通
  • ＪＲ青梅線「青梅駅」徒歩16分
築年月
1990年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ちょーふ第1マンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ちょーふ第1マンションの基本情報

ちょーふ第1マンションは、ちょーふによって1990年09月に竣工された総戸数43戸の5階建マンションです。施工は岩波建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約89㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は510万～987万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チョウフダイイチマンション管理会社東急コミュニティー
住所東京都 青梅市 長淵7丁目359管理形態委託
郵便番号〒198-0052管理員日勤
築年月1990年9月管理費1㎡あたり294円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ちょーふバイク置き場あり
施工会社岩波建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都青梅市長淵7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の青梅駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。東青梅駅から徒歩20分、河辺駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • JA西東京調布支店 (231 m)
    • 西武信用金庫千ヶ瀬支店 (649 m)
    • きらぼし銀行 青梅支店 (810 m)
    • りそな銀行 青梅プラザ出張所(東青梅支店) (828 m)
    • 青梅信用金庫本店 (871 m)
    • 青梅信用金庫千ヶ瀬支店 (892 m)
    • 青梅信用金庫中町支店 (899 m)
  • 公園3件
    • 南平緑地 (417 m)
    • 釜の淵公園 (658 m)
    • 青梅鉄道公園 (914 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 青梅千ケ瀬6丁目店 (368 m)
    • セブンイレブン 青梅千ヶ瀬4丁目店 (525 m)
    • 有限会社丸芳商店 (572 m)
    • セブンイレブン 青梅駅前店 (826 m)
    • セブンイレブン 青梅勝沼店 (912 m)
  • スーパー1件
    • マルフジ千ヶ瀬店 (659 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 青梅市立第二小学校 (795 m)
    • 東京都立青梅総合高校 (797 m)
    • 千ケ瀬こどもクラブ (889 m)
    • 青梅市立第一小学校 (923 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 青梅警察署 上長淵駐在所 (161 m)
    • 青梅警察署 千ヶ瀬駐在所 (304 m)
    • 青梅市長淵図書館 (661 m)
    • 青梅警察署 青梅駅前交番 (823 m)
    • 青梅市青梅図書館 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 井上医院 (150 m)
    • きたえるーむ青梅 (324 m)
    • 大久野病院 訪問看護ステーション (336 m)
    • 進藤医院 (336 m)
    • 特別養護老人ホーム 青梅園 (447 m)
    • 千ヶ瀬ケアホーム (499 m)
    • デイサービスセンターたんぽぽ 第2 (521 m)
    • 山崎歯科医院 (526 m)
    • ケアサービスつくしんぼ (533 m)
    • デイサービスセンターたんぽぽ (553 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 上長渕保育園 (278 m)
    • 福島学園幼稚園 (425 m)
    • ちがせ保育園 (550 m)
    • 千ケ瀬第1保育園 (553 m)
    • 青梅保育園 (874 m)
    • 駒木野保育園 (997 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ちょーふ第1マンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にちょーふ第1マンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ちょーふ第1マンションの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格510万～987万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較青梅市の平均より43.0% 低い↓
東京都の平均より87.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
550万 〜 580万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 37256位
青梅市
211棟中 190位
長淵
9棟中 6位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ちょーふ第1マンションの相場

    ㎡単価
    11万円
    坪単価
    36.6万円

  • 青梅市の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ちょーふ第1マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、50㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
550万〜580万円対前年同月比↑550万〜580万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ちょーふ第1マンションの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜798万円です。専有面積は約46㎡〜約89㎡です。全部で166件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(166件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月690万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約13万円 (約45万円)西-
2023年9月430万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約9万円 (約30万円)南西-
2023年8月430万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約9万円 (約30万円)南西-
2023年7月430万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約9万円 (約30万円)南西-
2023年6月430万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約9万円 (約30万円)南西-

会員登録すると、全部で166件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.4万円となっております。以前の期間と比較して-45.77％下落しています。
2016年〜2020年では、127件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37万円となっております。以前の期間と比較して＋8.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ちょーふ第1マンションの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡47件564.1万円（11.6万円）
51〜60㎡67件591万円（11.6万円）
61〜70㎡15件679.3万円（10.6万円）
81〜90㎡44件683.3万円（7.7万円）

ちょーふ第1マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は591万円（㎡単価11.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ちょーふ第1マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階627.9万円12.3万円
2階634.2万円8.8万円
3階567.3万円11.1万円
4階579.8万円11.1万円
5階756.7万円12.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等586.8万円11.1万円
3LDK/3SLDK等713.7万円8.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西610.8万円9.8万円
東602万円12.7万円
西629.3万円10.9万円

ちょーふ第1マンションの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ちょーふ第1マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：11.3％ 〜 13.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.7万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.4万円2LDK64.88㎡14.8万円7.4万円1〜5-
2024年2月7.5万円2LDK64.88㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2024年1月7.5万円2LDK64.88㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2023年12月7.5万円2LDK64.88㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2023年11月7.9万円2LDK51.28㎡7.9万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ちょーふ第1マンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万〜5.8万円
50.14㎡ / 南		7.3万〜7.7万円
67.97㎡ / -
2階5.5万〜5.8万円
49.68㎡ / 南東		9.7万〜10.2万円
85.4㎡ / 南
3階5.8万〜6.1万円
52.21㎡ / 南東
4階5.6万〜5.9万円
48.74㎡ / 南		10.4万〜10.9万円
89.92㎡ / 南
5階6.2万〜6.5万円
54.84㎡ / -		7.4万〜7.8万円
64.16㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ちょーふ第1マンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ちょーふ第1マンション周辺の中古マンション

NO IMAGE

青梅ダイヤモンドマンション

ＪＲ青梅線「青梅駅」徒歩16分
青梅市長淵7丁目

530万〜780万円

57㎡〜69㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション青梅第2

ＪＲ青梅線「青梅駅」徒歩16分
青梅市長淵7丁目

580万〜1,680万円

50㎡〜74㎡
NO IMAGE

ワコーレ青梅2

ＪＲ青梅線「青梅駅」徒歩10分
青梅市千ヶ瀬町5丁目

198万〜990万円

50㎡〜62㎡
NO IMAGE

バームハイツ青梅

ＪＲ青梅線「青梅駅」徒歩10分
青梅市千ヶ瀬町5丁目

530万〜800万円

56㎡〜61㎡
NO IMAGE

セントラルコート青梅

ＪＲ青梅線「青梅駅」徒歩14分
青梅市千ヶ瀬町5丁目

650万〜1,990万円

58㎡〜82㎡
NO IMAGE

ハイホーム青梅

ＪＲ青梅線「青梅駅」徒歩9分
青梅市千ヶ瀬町6丁目

760万〜1,490万円

55㎡〜65㎡

ちょーふ第1マンション周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

アスカマンション

ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩7分
青梅市師岡町4丁目

40㎡
NO IMAGE

クリオ東青梅1番館

ＪＲ青梅線「東青梅駅」徒歩10分
青梅市千ヶ瀬町2丁目

550万〜1,500万円

41㎡〜67㎡
NO IMAGE

コスモ青梅リバーサイド

ＪＲ青梅線「青梅駅」徒歩16分
青梅市千ヶ瀬町3丁目

450万〜1,298万円

62㎡〜80㎡
NO IMAGE

コムーネ青梅

ＪＲ青梅線「東青梅駅」徒歩11分
青梅市千ヶ瀬町4丁目

500万〜1,290万円

52㎡〜64㎡
NO IMAGE

スカイマンション河辺

ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩8分
青梅市東青梅4丁目

440万〜880万円

17㎡〜59㎡
NO IMAGE

レヂオンス青梅パート2

ＪＲ青梅線「東青梅駅」徒歩12分
青梅市千ヶ瀬町2丁目

670万〜1,180万円

48㎡〜58㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都青梅市の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

青梅市の他のエリアから中古マンションを探す

青梅市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる

本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。