コスモ浅草パークフォルム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,830万 〜 4,020万円
6階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,830万円 〜 4,020万円 | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2015年11月11日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 17.2万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
2094人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区東浅草1丁目1-18
- 交通
- 東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩12分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コスモ浅草パークフォルムの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモアサクサパークフォルム | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 東浅草1丁目1-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区東浅草1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の浅草駅で徒歩12分、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。浅草駅から徒歩18分、とうきょうスカイツリー駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- あさくさ歯科 (104 m)
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- 康保会保育園 (684 m)
- ソラスト浅草 (709 m)
- 保育室こどもの城 (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ浅草パークフォルムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ浅草パークフォルムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,727万～4,015万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より29.7% 低い↓ 東京都の平均より24.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,830万 〜 4,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ浅草パークフォルムの相場
- ㎡単価
- 57.3万円
- 坪単価
- 189.5万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ浅草パークフォルムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,210万〜4,420万円対前年同月比↓ | 3,830万〜4,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ浅草パークフォルムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,650万円です。専有面積は約65㎡〜約67㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
| 2015年9月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2015年8月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2014年3月 | 3,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2014年3月 | 3,390万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.2万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.4万円となっております。以前の期間と比較して-12.26％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ浅草パークフォルムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 3,331.7万円（49.6万円） |
コスモ浅草パークフォルムの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,331.7万円（㎡単価49.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コスモ浅草パークフォルムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,453.7万円 | 51.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,744万円 | 55.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,686万円 | 54.8万円 |
| 9階〜10階 | 3,680.3万円 | 54.7万円 |
| 11階〜12階 | 3,679.2万円 | 55.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,280万円 | 48.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,678万円 | 54.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 3,286.7万円 | 48.7万円 |
コスモ浅草パークフォルムの売却のご相談
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コスモ浅草パークフォルムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 17.2万円 | 3LDK | 65.53㎡ | 17.2万円 | 17.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 17.2万円 | 3LDK | 65.53㎡ | 17.2万円 | 17.2万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年11月 | 17.2万円 | 3LDK | 65.53㎡ | 17.2万円 | 17.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年3月 | 16.5万円 | 3LDK | 65.53㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年2月 | 16.6万円 | 3LDK | 65.53㎡ | 16.6万円 | 16.6万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ浅草パークフォルムの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 17万〜17.9万円 67.51㎡ / - | |
| 3階 | 17.1万〜18万円 67.51㎡ / - | |
| 4階 | 17.2万〜18.1万円 67.51㎡ / - | |
| 5階 | 17.1万〜18万円 66.74㎡ / - | |
| 6階 | 17.4万〜18.3万円 67.51㎡ / - | |
| 7階 | 17.5万〜18.4万円 67.51㎡ / - | |
| 8階 | 17.4万〜18.2万円 66.74㎡ / - | |
| 9階 | 17.2万〜18.1万円 67.51㎡ / 西 | 16.7万〜17.5万円 65.53㎡ / 東 |
| 10階 | 17.3万〜18.2万円 67.51㎡ / 西 | |
| 11階 | 17.6万〜18.5万円 66.74㎡ / - | |
| 12階 | 17.5万〜18.4万円 65.9㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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