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プレセランス青梅

★★☆☆☆2.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

580万円 〜 640万円
3階、2LDK、約50㎡の場合

住所
東京都青梅市東青梅3丁目16-19
交通
築年数
1990年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレセランス青梅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より78.0% 低い↓
青梅市の平均より15.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
580万円 〜 640万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 33683位
青梅市
204棟中 116位
東青梅
43棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレセランス青梅の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.6万円
  • 青梅市の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プレセランス青梅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月800万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)-
2017年8月550万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約11万円 (約39万円)-
2017年8月800万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)南東
2017年7月550万円1〜52LD約50㎡ (約15坪)約11万円 (約36万円)北東-
2017年7月550万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約11万円 (約39万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレセランス青梅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.2万円
(表面利回り:10.0% 〜 12.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.9万円2LDK50.4㎡--1〜5
2017年5月5.8万円1LDK42.0㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年5月5.3万円2LDK50.4㎡--1〜5
2017年4月5.3万円2LDK50.4㎡--1〜5
2017年3月5.3万円2LDK50.4㎡--1〜5
2017年3月5.8万円2LDK50.4㎡--1〜5
2017年3月5.8万円1LDK42.0㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年2月5.8万円1LDK42.0㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年2月6.0万円2LDK50.4㎡--1〜5
2017年1月5.8万円1LDK42.0㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年1月6.0万円2LDK50.4㎡--1〜5
2017年1月4.7万円2LDK50.4㎡4.7万円-1〜5
2016年12月5.5万円1LDK45.9㎡5.5万円-1〜5-
2016年12月6.3万円2LDK50.4㎡6.3万円-1〜5
2016年12月6.2万円2LDK50.4㎡6.2万円-1〜5
2016年12月4.7万円2LDK50.4㎡4.7万円-1〜5-
2016年12月6.0万円2LDK50.4㎡--1〜5-
2016年11月5.5万円1LDK45.9㎡5.5万円-1〜5-
2016年11月6.3万円2LDK50.4㎡6.3万円-1〜5
2016年11月6.2万円2LDK50.4㎡6.2万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレセランス青梅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万円〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均5.1万円〜5.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.1万円〜4.5万円
42.0㎡ / 東
4.9万円〜5.5万円
50.4㎡ / 東
2階4.6万円〜5.1万円
45.9㎡ / 東
5.2万円〜5.8万円
50.4㎡ / -
3階5.1万円〜5.6万円
50.4㎡ / 東
4階
5階5.2万円〜5.7万円
50.4㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.74(東京都)

プレセランス青梅の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

プレセランス青梅の基本情報

東京都青梅市東青梅3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の東青梅駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレセランス青梅(プレセランスオウメ)管理会社東亜ビルテック
住所東京都 青梅市 東青梅3丁目16-19管理形態委託
郵便番号〒198-0042管理員日勤
築年数1990年3月管理費1㎡あたり283円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建5階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主マルコーバイク置き場あり
施工会社真柄建設、マルコー立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 東青梅支店 (232 m)
    • JA西東京東青梅支店 (267 m)
    • ファミリーマート東青梅駅北口 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • みずほ銀行 東青梅支店 (338 m)
    • りそな銀行 青梅市役所出張所 店舗外ATM (442 m)
    • ファミリーマート東青梅駅前 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • ファミリーマート青梅成木街道 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • ファミリーマート東青梅五丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • 青梅信用金庫本店 (731 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「プレセランス青梅」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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