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ベルハイム21河辺

★★☆☆☆2.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

430万 〜 470万円
2階、2DK、約41㎡の場合

住所
東京都青梅市河辺町7丁目1-3
交通
築年月
1988年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルハイム21河辺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より81.7% 低い↓
青梅市の平均より28.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
430万 〜 470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 34022位
青梅市
205棟中 150位
河辺町
56棟中 49位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ベルハイム21河辺の相場

    ㎡単価
    11.0万円
    坪単価
    36.3万円
  • 青梅市の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ベルハイム21河辺の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、41㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
430万〜470万円対前年同月比430万〜470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルハイム21河辺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月490万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約11万円 (約38万円)南西-
2017年8月490万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約11万円 (約38万円)南西-
2017年7月490万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約11万円 (約38万円)南西-
2017年7月530万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約12万円 (約41万円)-
2017年6月530万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約12万円 (約41万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベルハイム21河辺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,700円

例えば…2階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.9万円
(表面利回り:12.9% 〜 15.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.8万円2DK41.47㎡--1〜5
2017年5月5.8万円2DK41.47㎡--1〜5
2017年4月5.8万円2DK41.47㎡--1〜5
2017年3月5.8万円2DK41.47㎡--1〜5
2016年12月5.8万円2DK42.66㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルハイム21河辺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.6万〜2.8万円
  • 2K〜2LDK平均5.2万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5万〜5.5万円
41.47㎡ / 南
2階5.3万〜5.9万円
44.02㎡ / 南西
3階2.6万〜2.8万円
21.33㎡ / 南西
5.1万〜5.7万円
41.47㎡ / 南
6.7万〜7.4万円
55.26㎡ / -
4階5.2万〜5.7万円
42.66㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.69(東京都)

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ベルハイム21河辺の基本情報

東京都青梅市河辺町7丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の河辺駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ベルハイムニジュウイチカワベ管理会社ダイワード
住所東京都 青梅市 河辺町7丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒198-0036管理員日勤
築年月1988年5月管理費1㎡あたり230円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建4階建間取り2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三和ハウスバイク置き場あり
施工会社田中組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート海田青梅河辺町 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
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    • セブンイレブン 青梅河辺町6丁目店 (424 m)
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