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ベルハイム21河辺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

550万 〜 580万円
2階、2DK、約41㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格550万円 〜 580万円2階, 2DK, 約41㎡の例
売買履歴332022年08月30日更新
家賃相場3.5万 〜 5.9万円
表面利回り10.5% 〜 12.92階, 2DK, 約41㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.7

227人このエリアに興味を持っています

住所
東京都青梅市河辺町7丁目1-3
交通
  • JR青梅線「河辺駅」徒歩9分
築年月
1988年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベルハイム21河辺の基本情報

ベルハイム21河辺は、三和ハウスによって1988年05月に竣工された総戸数15戸の4階建マンションです。施工は田中組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約55㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は567万~765万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルハイムニジュウイチカワベ管理会社ダイワード
住所東京都 青梅市 河辺町7丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒198-0036管理員日勤
築年月1988年5月管理費1㎡あたり199円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建4階建間取り2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三和ハウスバイク置き場あり
施工会社田中組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都青梅市河辺町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の河辺駅で徒歩9分、アクセス良好です。小作駅から徒歩18分、東青梅駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート河辺町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • コミュニティ・ストアデリカコンビ117羽村羽西 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ファミリーマート小作駅前 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • りそな銀行 河辺支店 (523 m)
    • 青梅信用金庫河辺支店 (560 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 河辺駅南口出張所 無人ATM (594 m)
    • ファミリーマート羽村小作台 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 東京厚生信用組合青梅支店 (597 m)
    • ミニストップわかぐさ公園前 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友河辺店内出張所 (639 m)
  • 公園1件
    • わかぐさ公園 (447 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 青梅河辺東店 (108 m)
    • セブンイレブン 青梅河辺町8丁目店 (352 m)
    • セブンイレブン 青梅河辺町6丁目店 (424 m)
    • ファミリーマート 河辺駅北口店 (453 m)
    • ファミリーマート 青梅河辺町六丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン 青梅河辺駅南口店 (603 m)
    • セブンイレブン 河辺駅北口店 (624 m)
    • ファミリーマート 青梅野上店 (648 m)
    • セブンイレブン 青梅新町2丁目店 (787 m)
    • セブンイレブンKOYO青梅市立総合病院店 (861 m)
  • スーパー7件
    • スーパーオザム河辺店 (239 m)
    • ビッグ・エー青梅河辺町店 (285 m)
    • イオンスタイル河辺 (535 m)
    • 業務スーパー 青梅店 (655 m)
    • 西友 河辺店 (677 m)
    • 業務スーパー 小作店 (743 m)
    • いなげや 青梅師岡店 (868 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 青梅市立河辺小学校 (229 m)
    • 青梅市立 河辺こどもクラブ (283 m)
    • 学童クラブオルオルネクストかべ (301 m)
    • 放課後等デイサービスオルオルネクストかべ (301 m)
    • 青梅市立若草小学校 (466 m)
    • ドリームボックス河辺 (697 m)
    • 青梅市立霞台中学校 (829 m)
    • 青梅市立霞台小学校 (861 m)
    • 青梅市立泉中学校 (980 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 青梅警察署 河辺駅前交番 (531 m)
    • 青梅警察署 (546 m)
    • 青梅市中央図書館 (603 m)
    • 青梅警察署 河辺駐在所 (671 m)
    • 青梅税務署 (940 m)
    • 青梅消防署 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • 菊池歯科医院 (79 m)
    • デイサービスセンターシエロ青梅 (107 m)
    • 野中歯科医院 (137 m)
    • 橋本歯科医院 (168 m)
    • 吉野医院 (214 m)
    • ニチイケアセンター河辺 (215 m)
    • ケアレジデンス河辺 (218 m)
    • 河辺デイサービスセンター (273 m)
    • 大洋園居宅介護支援事業所 (280 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター青梅 (287 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 青梅幼稚園 (117 m)
    • 青梅梨の木保育園 (378 m)
    • 新町西保育園 (409 m)
    • 河辺保育園 (434 m)
    • 青梅みどり第一保育園 (949 m)
    • 羽村まつの木保育園 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルハイム21河辺の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルハイム21河辺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格567万~765万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較青梅市の平均より25.7% 低い↓
東京都の平均より81.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
550万 〜 580万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36818位
青梅市
210棟中 148位
河辺町
58棟中 45位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ベルハイム21河辺の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.7万円
  • 青梅市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ベルハイム21河辺の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
550万〜580万円対前年同月比550万〜580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルハイム21河辺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜850万円です。専有面積は約41㎡〜約55㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月790万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約14万円 (約46万円)南東-
2022年7月790万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約14万円 (約46万円)南東-
2022年6月790万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約14万円 (約46万円)南東-
2022年4月790万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約14万円 (約46万円)南東-
2022年3月790万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約14万円 (約46万円)南東-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベルハイム21河辺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
物件の参考家賃2階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り:10.5% 〜 12.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.7万〜2.8万円
  • 2K〜2LDK平均 5.4万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月3.5万円ワンルーム21.33㎡-3.5万円1〜5南西
2023年2月5.2万円2DK41.47㎡5.2万円-1〜5南西
2020年1月5.0万円3LDK55.26㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2019年12月5.0万円3LDK55.26㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2019年12月5.0万円3LDK55.26㎡5.0万円5.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルハイム21河辺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.1万〜5.4万円
41.47㎡ / -
2階5.6万〜5.9万円
44.02㎡ / 南西
7万〜7.4万円
55.26㎡ / 南東
3階2.7万〜2.8万円
21.33㎡ / 南西
5.4万〜5.7万円
41.47㎡ / 南
7万〜7.4万円
55.26㎡ / -
4階5.4万〜5.7万円
42.66㎡ / -
7.2万〜7.6万円
55.26㎡ / 南

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