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ヴェルトウォーターフロント

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万 〜 2,150万円
5階、1K、約25㎡の場合

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住所
東京都中央区勝どき3丁目9-12
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩13分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩18分
築年月
2002年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェルトウォーターフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
271万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より2.1% 高い↑
東京都の平均より37.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 5819位
中央区
901棟中 407位
勝どき
55棟中 14位
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の売買価格相場

  • ヴェルトウォーターフロントの相場

    ㎡単価
    82.1万円
    坪単価
    271.6万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ヴェルトウォーターフロントの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、25㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,950万〜2,150万円対前年同月比1,950万〜2,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルトウォーターフロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,230万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約85万円 (約283万円)西-
2018年2月2,230万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約85万円 (約283万円)西-
2018年1月2,230万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約85万円 (約283万円)西-
2017年12月3,650万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約76万円 (約251万円)南西-
2017年11月3,650万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約76万円 (約251万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.28㎡南西詳細はこちら
**階1LDK44.94㎡詳細はこちら
**階2DK47.29㎡南西詳細はこちら

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ヴェルトウォーターフロントの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,900円
坪単価
1万500 〜 1万2,900円

例えば…5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 147 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.4万円1K22.0㎡8.4万円8.4万円6〜10南東
2017年10月8.4万円1K22.0㎡8.4万円8.4万円6〜10
2017年10月7.7万円1K22.2㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年9月8.9万円1K22.0㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年8月8.9万円1K22.0㎡8.9万円8.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルトウォーターフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7万〜7.8万円
22.0㎡ / 南西
2階6.7万〜7.4万円
22.2㎡ / 北
14.8万〜16.3万円
44.94㎡ / 南東
3階8.3万〜9.2万円
25.28㎡ / 南西
14万〜15.5万円
44.94㎡ / 北西
4階7.3万〜8万円
22.0㎡ / 南西
14.1万〜15.6万円
44.94㎡ / 北西
5階7.3万〜8.1万円
22.2㎡ / -
14.1万〜15.6万円
44.94㎡ / 北西
6階7.4万〜8.2万円
22.2㎡ / 南西
15.9万〜17.5万円
47.29㎡ / 南西
7階7万〜7.8万円
22.2㎡ / 北西
15.9万〜17.6万円
47.29㎡ / 南西
8階7.6万〜8.4万円
22.2㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
44.94㎡ / -
9階6.9万〜7.6万円
20.27㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ヴェルトウォーターフロントの基本情報

東京都中央区勝どき3丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルトウォーターフロント管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中央区 勝どき3丁目9-12管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員巡回
築年月2002年5月管理費1㎡あたり225円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建9階建間取り1K、1LDK、2DK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩13分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩18分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ワールドクリエイトバイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デリド勝どき駅前 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • 東日本銀行月島支店 (328 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 月島支店 (396 m)
    • ファミリーマート月島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • みずほ銀行 築地支店東京中央市場内特別出張所 (550 m)
    • ファミリーマート豊海町 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (680 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (691 m)
    • サンクス築地市場前 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • 江東信用組合築地支店 (743 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (288 m)
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    • マルエツ 晴海3丁目店 (517 m)
    • マルエツプチ 晴海店 (757 m)
    • ニューみ乃り屋 (831 m)
    • 浜田商店 (837 m)
    • ダイエー月島店 (873 m)
    • 株式会社バザール (875 m)
    • 株式会社北島商店 (884 m)
  • 学校/教育施設7件
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    • 勝どき児童館 (296 m)
    • 豊海小学校 (462 m)
    • 月島第一小学校 (649 m)
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    • 豊海区民館 (472 m)
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    • 小学館アカデミー 勝どきこども園 (395 m)
    • さわやか保育園・プラザ勝どき (424 m)
    • 中央区立 豊海幼稚園 (451 m)
    • ナナ勝どき駅前保育園 (457 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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