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ヴェルトウォーターフロント

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万 〜 1,880万円
5階、1K、約25㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都中央区勝どき3丁目9-12
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩13分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩18分
築年月
2002年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マンション勝どき

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  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目10-16
  • 売出し中

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勝どきビュータワー

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  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき1丁目8-1
  • 19件 売出し中

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グランシティ勝どきアーバンオアシス

グランシティ勝どきアーバンオアシス

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目13-5
  • 売出し中

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シャンボール勝どき

シャンボール勝どき

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき4丁目1-2
  • 2件 売出し中

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ヴィーダ勝どき

ヴィーダ勝どき

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目13
  • 2件 売出し中

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グレーシア勝どき

グレーシア勝どき

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき4丁目1-11
  • 4件 売出し中

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東京ビュック中銀

東京ビュック中銀

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目8-12
  • 売出し中

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アペニンハイム

アペニンハイム

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき3丁目4-18
  • 売出し中

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ライオンズマンション勝どき

ライオンズマンション勝どき

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目5-8
  • 売出し中

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ジオ勝どき

ジオ勝どき

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき3丁目6-10
  • 3件 売出し中

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ヴェルクレール勝どき

ヴェルクレール勝どき

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目15-3
  • 売出し中

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シティハウス勝どきステーションコート

シティハウス勝どきステーションコート

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき3丁目7-5
  • 売出し中

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ヴェルトウォーターフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.2% 高い↑
中央区の平均より10.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9987位
中央区
885棟中 594位
勝どき
55棟中 30位
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の売買価格相場

  • ヴェルトウォーターフロントの相場

    ㎡単価
    71.8万円
    坪単価
    237.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヴェルトウォーターフロントの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,730万〜1,910万円対前年同月比1,700万〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェルトウォーターフロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,650万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約76万円 (約251万円)
2017年11月2,230万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約85万円 (約283万円)南東-
2017年10月3,650万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約76万円 (約251万円)南西-
2017年10月3,980万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約82万円 (約274万円)南西-
2017年9月4,180万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約87万円 (約287万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.28㎡南西詳細はこちら
**階1LDK44.94㎡詳細はこちら
**階2DK47.29㎡南西詳細はこちら

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ヴェルトウォーターフロントの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 146 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.4万円1K22.0㎡8.4万円8.4万円6〜10
2017年10月7.7万円1K22.2㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年9月8.9万円1K22.0㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年8月8.9万円1K22.0㎡8.9万円8.9万円6〜10
2017年5月8.2万円1K22.2㎡16.4万円-6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルトウォーターフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.1万〜7.9万円
22.0㎡ / 南西
2階6.8万〜7.5万円
22.2㎡ / 北
15万〜16.6万円
44.94㎡ / 南東
3階8.5万〜9.4万円
25.28㎡ / 南西
14.3万〜15.8万円
44.94㎡ / 北西
4階7.4万〜8.2万円
22.0㎡ / 南西
14.3万〜15.9万円
44.94㎡ / 北西
5階7.5万〜8.3万円
22.2㎡ / -
14.4万〜15.9万円
44.94㎡ / 北西
6階7.6万〜8.4万円
22.2㎡ / 南西
16.2万〜17.9万円
47.29㎡ / 南西
7階7.2万〜7.9万円
22.2㎡ / 北西
16.2万〜18万円
47.29㎡ / 南西
8階7.8万〜8.6万円
22.2㎡ / 南
15.4万〜17.1万円
44.94㎡ / -
9階7万〜7.7万円
20.27㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ヴェルトウォーターフロントの基本情報

東京都中央区勝どき3丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルトウォーターフロント管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中央区 勝どき3丁目9-12管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員巡回
築年月2002年5月管理費1㎡あたり225円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建9階建間取り1K、1LDK、2DK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩13分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩18分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主ワールドクリエイトバイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デリド勝どき駅前 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • 東日本銀行月島支店 (328 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 月島支店 (396 m)
    • ファミリーマート月島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • みずほ銀行 築地支店東京中央市場内特別出張所 (550 m)
    • ファミリーマート豊海町 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (680 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (691 m)
    • サンクス築地市場前 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • 江東信用組合築地支店 (743 m)
  • 公園10件
    • 月島第二児童公園 (249 m)
    • 勝どき四丁目児童遊園 (257 m)
    • 豊海児童公園 (444 m)
    • 朝潮運河親水公園 (482 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (517 m)
    • 黎明橋公園 (562 m)
    • 豊海運動公園 (589 m)
    • はとば公園 (653 m)
    • わたし児童遊園 (666 m)
    • 晴海第三公園 (758 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 勝どき四丁目店 (172 m)
    • ファミリーマート勝どき三丁目店 (216 m)
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (231 m)
    • セブンイレブン 勝どき5丁目店 (246 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (288 m)
    • ファミリーマート 勝どき五丁目店 (307 m)
    • ポプラ 勝どき店 (383 m)
    • セブン-イレブン勝どきグロウスタウン店 (390 m)
    • ローソン 勝どき二丁目店 (412 m)
    • ファミリーマート月島三丁目店 (522 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (278 m)
    • スーパーマーケットフジデリド勝どき駅前店 (296 m)
    • 文化堂勝どき店 (388 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (517 m)
    • マルエツプチ 晴海店 (757 m)
    • ニューみ乃り屋 (831 m)
    • 浜田商店 (837 m)
    • ダイエー月島店 (873 m)
    • 株式会社バザール (875 m)
    • 株式会社北島商店 (884 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 月島第二小学校 (276 m)
    • 勝どき児童館 (296 m)
    • 豊海小学校 (462 m)
    • 月島第一小学校 (649 m)
    • 月島児童館 (855 m)
    • 築地児童館 (902 m)
    • 晴海児童館 (978 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 消防署 臨港消防署 月島出張所 (284 m)
    • 月島警察署 勝どき橋交番 (358 m)
    • 勝どきサンスクェア (364 m)
    • 中央区区民館 勝どき (436 m)
    • 中央区区民館 豊海 (446 m)
    • 豊海区民館 (472 m)
    • 月島警察署 (641 m)
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    • 勝どき耳鼻咽喉科・内科クリニック (183 m)
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    • 中央区立 月島第二幼稚園 (278 m)
    • 中央区立 かちどき西保育園 (291 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目 (383 m)
    • 小学館アカデミー 勝どきこども園 (395 m)
    • さわやか保育園・プラザ勝どき (424 m)
    • 中央区立 豊海幼稚園 (451 m)
    • ナナ勝どき駅前保育園 (457 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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