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ライオンズガーデン小作けやき通り

★★☆☆☆2.99 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万 〜 1,870万円
6階、2SLDK、約70㎡の場合

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住所
東京都青梅市新町3丁目16-1
交通
築年月
1998年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン小作けやき通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較青梅市の平均より58.5% 高い↑
東京都の平均より59.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 32717位
青梅市
206棟中 23位
新町
15棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン小作けやき通りの相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.3万円
  • 青梅市の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    51.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライオンズガーデン小作けやき通りの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,690万〜1,870万円対前年同月比1,690万〜1,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン小作けやき通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,890万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)-
2016年10月1,890万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)--
2016年10月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)北東-
2016年9月1,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)--
2016年9月1,890万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズガーデン小作けやき通りの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,600円

例えば…6階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.8万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.7万円3LDK60.45㎡8.7万円8.7万円1〜5
2016年6月9.0万円3LDK60.45㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2016年6月8.7万円3LDK60.45㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2016年6月10.5万円3LDK60.45㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2016年5月10.0万円3LDK60.45㎡10.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン小作けやき通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.4万〜19.2万円
116.36㎡ / 南
2階8.3万〜9.2万円
60.45㎡ / 西
3階10.3万〜11.4万円
70.64㎡ / 南
4階8.4万〜9.3万円
60.45㎡ / 西
5階
6階9.9万〜10.9万円
72.15㎡ / 北東
7階11.3万〜12.5万円
75.72㎡ / 南
8階10.3万〜11.4万円
65.81㎡ / 南西
9階11.9万〜13.2万円
75.72㎡ / 南
10階9.5万〜10.5万円
65.81㎡ / 西
9.4万〜10.4万円
63.55㎡ / -
11階9.5万〜10.5万円
65.81㎡ / 西
12階

資産評価

★★☆☆☆2.99(東京都)

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ライオンズガーデン小作けやき通りの基本情報

東京都青梅市新町3丁目に位置するマンションで、総戸数113戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の小作駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンオザクケヤキドオリ管理会社大京アステージ
住所東京都 青梅市 新町3丁目16-1管理形態-
郵便番号〒198-0024管理員日勤
築年月1998年1月管理費1㎡あたり178円
総戸数113戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA西東京新町支店 (120 m)
    • ファミリーマート羽村小作台 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • 西武信用金庫小作支店 (266 m)
    • ファミリーマート青梅東芝正門前 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • りそな銀行 小作駅前出張所 【ATMコーナー】 (346 m)
    • ファミリーマート青梅新町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ青梅新町店 (530 m)
    • JAにしたま小作支店 (538 m)
    • ファミリーマート羽村小作坂上 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
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    • ファミリーマート 青梅東芝正門前店 (338 m)
    • セブンイレブン 小作駅東口店 (346 m)
    • ローソン 羽村小作駅東口店 (395 m)
    • ファミリーマート 青梅新町四丁目店 (434 m)
    • セブンイレブン 小作駅西口店 (523 m)
    • セブンイレブン 青梅新町2丁目店 (684 m)
    • セブンイレブン 羽村栄町1丁目店 (684 m)
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    • 業務スーパー 小作店 (427 m)
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    • コープみらい青梅新町店 (535 m)
    • まるふじ食品館 小作店 (664 m)
    • スーパーオザム河辺店 (920 m)
    • スーパーオザム小作店 (987 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 青梅市立東小学校 (175 m)
    • 青梅市立東中学校 (175 m)
    • 羽村市 小作台第二学童クラブ (758 m)
    • 羽村市 西児童館 (785 m)
    • 羽村市 小作台学童クラブ (785 m)
    • 羽村市立小作台小学校 (795 m)
    • 羽村市 栄第二学童クラブ (828 m)
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    • 福生警察署 小作駅前交番 (443 m)
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