ライオンズマンション東青梅第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
520万 〜 550万円
4階、1LDK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 520万円 〜 550万円 | 4階, 1LDK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2023年08月15日更新 |
| 家賃相場 | 2.2万 〜 6.7万円 | |
| 表面利回り | 11.7％ 〜 14.3％ | 4階, 1LDK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.7
262人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都青梅市東青梅6丁目10-2
- 交通
- ＪＲ青梅線「東青梅駅」徒歩9分
- 築年月
- 1992年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション東青梅第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヒガシオウメダイサン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 青梅市 東青梅6丁目10-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒198-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年5月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり306円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 荒井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都青梅市東青梅6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の東青梅駅で徒歩9分、アクセス良好です。河辺駅から徒歩18分、青梅駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 東青梅支店 (409 m)
- JA西東京東青梅支店 (418 m)
- みずほ銀行 東青梅支店 (465 m)
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- 公園1件
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- セブンイレブン 青梅四小前店 (516 m)
- ファミリーマート 青梅成木街道店 (537 m)
- ファミリーマート 東青梅駅前店 (578 m)
- ファミリーマート 東青梅五丁目店 (745 m)
- セブンイレブン 青梅勝沼店 (751 m)
- ローソン 青梅東青梅四丁目店 (784 m)
- ファミリーマート 東青梅四丁目店 (962 m)
- スーパー2件
- マルフジ東青梅店 (518 m)
- オザムバリュー野上店 (952 m)
- 学校/教育施設6件
- 青梅市立第四小学校 (412 m)
- 多摩リハビリテーション学院専門学校 (630 m)
- 青梅市立吹上小学校 (757 m)
- 東京都立青梅総合高校 (824 m)
- 青梅市立第二中学校 (886 m)
- 青梅市立霞台中学校 (982 m)
- 公共施設/機関10件
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- 青梅公共職業安定所 (347 m)
- ハローワーク青梅 (416 m)
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- 青梅警察署 東青梅駅前交番 (537 m)
- 青梅市役所 (618 m)
- 青梅警察署 小曽木駐在所 (619 m)
- 青梅警察署 西成木駐在所 (619 m)
- 東青梅市民センター (641 m)
- 病院/医療10件
- もちだカイロプラクティック (156 m)
- 池田歯科医院 (319 m)
- ひがし青梅腎クリニック (333 m)
- 小林医院 (418 m)
- デンタルクリニック関 (430 m)
- 足立歯科 (496 m)
- 林レディースクリニック (530 m)
- 東青梅整形外科医院 (540 m)
- 山中歯科医院 (542 m)
- 高橋スマイル歯科 (549 m)
- 幼稚園/保育園7件
- もみの木幼児園 (109 m)
- かすみ保育園 (296 m)
- 青梅ゆりかご第二保育園 (420 m)
- 青梅みどり第二保育園 (458 m)
- 青梅ゆりかご保育園 (608 m)
- 聖母幼稚園 (608 m)
- 青梅みどり第一保育園 (838 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション東青梅第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション東青梅第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 239万～805万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 青梅市の平均より25.7% 低い↓ 東京都の平均より82.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 520万 〜 550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション東青梅第3の相場
- ㎡単価
- 14万円
- 坪単価
- 46.5万円
青梅市の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション東青梅第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 520万〜550万円対前年同月比↓ | 520万〜550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション東青梅第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜1,599万円です。専有面積は約17㎡〜約51㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 928万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約17万円 (約58万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.98％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して＋40.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション東青梅第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 27件 | 308.9万円（16.5万円） |
| 31〜40㎡ | 1件 | 500万円（13.2万円） |
| 51〜60㎡ | 23件 | 1,116.2万円（21.9万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 950万円（15.8万円） |
ライオンズマンション東青梅第3の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は308.9万円（㎡単価16.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション東青梅第3の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 青梅市東青梅の売買相場 | ライオンズマンション東青梅第3のある青梅市東青梅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.44%下落（-197.2万円）、前年比で＋26.58%上昇（＋397.5万円）しています。 |
|---|---|
| 青梅市の売買相場 | ライオンズマンション東青梅第3のある青梅市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.59%下落（-93.8万円）、前年比で−4.89%下落（-81.4万円）しています。 |
| 東青梅駅の売買相場 | ライオンズマンション東青梅第3のある最寄りの東青梅駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.7%下落（-94.8万円）、前年比で−1.16%下落（-18.4万円）しています。 |
ライオンズマンション東青梅第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 308.9万円 | 16.5万円 |
| 3階〜4階 | 747.3万円 | 15.1万円 |
| 5階 | 1,220.2万円 | 23.9万円 |
| 6階 | 740万円 | 14.5万円 |
| 7階 | 950万円 | 15.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 308.9万円 | 16.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 315.7万円 | 16.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,047.5万円 | 20.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,104.1万円 | 21.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,215.8万円 | 23.4万円 |
| 東 | 658.6万円 | 18.3万円 |
| 西 | 980万円 | 19.2万円 |
| 北/北東/北西 | 296.9万円 | 16.9万円 |
ライオンズマンション東青梅第3の売却のご相談
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ライオンズマンション東青梅第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り：11.7％ 〜 14.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5.9万円 | 1LDK | 37.79㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 6.7万円 | 2LDK | 51.3㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 6.5万円 | 3DK | 51.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 6.5万円 | 3DK | 51.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 6.5万円 | 3DK | 51.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション東青梅第3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 2.5万〜2.6万円 17.83㎡ / 東 | ||
| 2階 | 2.5万〜2.6万円 17.83㎡ / 東 | ||
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 51.03㎡ / 東 | ||
| 4階 | 5.7万〜6万円 37.79㎡ / 東 | 7万〜7.3万円 45.76㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 51.03㎡ / 南 |
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 51.03㎡ / 東 | 8.2万〜8.6万円 51.03㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 51.03㎡ / 東 | ||
| 7階 | 9.3万〜9.8万円 60.22㎡ / 南 |
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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