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プレールドゥーク東京イースト3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,680万円
7階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 71万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,680万円7階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴662020年11月24日更新
家賃相場7.1万 〜 14万円
表面利回り5.8% 〜 7.07階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68

1847人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区日本堤2丁目39-7
交通
  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩4分
築年月
2008年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレールドゥーク東京イースト3
  • プレールドゥーク東京イースト3のエントランス
  • プレールドゥーク東京イースト3の看板
  • プレールドゥーク東京イースト3の外観

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プレールドゥーク東京イースト3の基本情報

プレールドゥーク東京イースト3は、キノシタ・マネージメントによって2008年09月に竣工された総戸数100戸の14階建マンションです。施工は住協建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約39㎡、間取りが1K、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,676万~2,794万円、参考相場単価は67万円/㎡~71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレールドゥークトウキョウイーストスリー管理会社辰栄興発
住所東京都 台東区 日本堤2丁目39-7管理形態委託
郵便番号〒111-0021管理員巡回
築年月2008年9月管理費1㎡あたり240円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建14階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社キノシタ・マネージメントバイク置き場あり
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区日本堤2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三ノ輪橋駅から徒歩7分、南千住駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (316 m)
    • 東京東信用金庫浅草支店 (498 m)
    • みずほ銀行三ノ輪支店 (503 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館三ノ輪店 共同出張所 (544 m)
    • サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • 城北信用金庫南千住支店 (694 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 南千住出張所 無人ATM (721 m)
    • ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
    • 朝日信用金庫浅草支店清川出張所 (859 m)
    • 朝日信用金庫千束出張所 (900 m)
  • 公園10件
    • 三ノ輪児童遊園 (125 m)
    • 東盛公園 (127 m)
    • 堤児童公園 (228 m)
    • 一葉記念公園 (370 m)
    • 吉原公園 (410 m)
    • 竜泉児童遊園 (625 m)
    • 日本堤公園 (635 m)
    • 花園公園 (714 m)
    • 京町公園 (716 m)
    • 玉姫公園 (738 m)
  • コンビニ10件
    • フレッシュフードまつだ (198 m)
    • セブンイレブン 台東日本堤店 (205 m)
    • ファミリーマート 三ノ輪店 (246 m)
    • ポプラ 三ノ輪1丁目店 (278 m)
    • セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (306 m)
    • ファミリーマート 南千住五丁目店 (330 m)
    • スリーエイト 竜泉店 (344 m)
    • ファミリーマート 三ノ輪橋店 (444 m)
    • セブンイレブン 台東日本堤2丁目店 (461 m)
    • ローソン 泪橋店 (481 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 三ノ輪駅北店 (331 m)
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (365 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (406 m)
    • ヤマノヤストア (446 m)
    • まいばすけっと 千束4丁目店 (475 m)
    • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (476 m)
    • スーパーシマダヤ日本堤店 (485 m)
    • Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (525 m)
    • 業務スーパー三ノ輪店 (537 m)
    • イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (540 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東泉こどもクラブ (187 m)
    • 台東区立東泉小学校 (193 m)
    • 台東区立 東浅草小学校 事務室 (276 m)
    • 台東区社会福祉事業団 千束児童館 竜泉こどもクラブ (529 m)
    • 竜泉こどもクラブ (529 m)
    • 荒川区立第二瑞光小学校 (564 m)
    • 二瑞小学童クラブ (567 m)
    • 台東区立東浅草小学校 (588 m)
    • 東浅草こどもクラブ (596 m)
    • 放課後等デイサービスあんプラス三ノ輪 (650 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本堤子ども家庭支援センター (276 m)
    • 下谷警察署 三ノ輪交番 (336 m)
    • 根岸社会教育館 (349 m)
    • 根岸図書館 (351 m)
    • 東日暮里ふれあい館 (409 m)
    • 南千住警察署 南千住三丁目交番 (479 m)
    • 浅草警察署 吉原交番 (481 m)
    • 南千住警察署 南千住一丁目交番 (522 m)
    • 浅草警察署 日本堤交番 (537 m)
    • 第六方面本部 (554 m)
  • 病院/医療10件
    • 目崎歯科医院 (96 m)
    • 同善病院 (117 m)
    • 三ノ輪紀レディースクリニック (174 m)
    • あやめ診療所 (189 m)
    • 同善会クリニック (196 m)
    • 三ノ輪口腔ケアセンター (203 m)
    • 台東区社会福祉事業団 事務局 (207 m)
    • 特別養護老人ホーム三ノ輪 (213 m)
    • みのわ高齢者在宅サービスセンター (213 m)
    • みのわ地域包括支援センター (213 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フレンドキッズランド三ノ輪園 (251 m)
    • 康保会乳児保育所 (329 m)
    • ぽけっとランド南千住 (351 m)
    • 荒川区立 第二南千住保育園 (354 m)
    • ソラスト三ノ輪 (361 m)
    • 第二南千住保育園 (395 m)
    • 荒川区立 第二東日暮里保育園 (466 m)
    • 第二東日暮里保育園 (469 m)
    • なかよし保育園 (475 m)
    • 荒川区立南千住第三幼稚園 (476 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレールドゥーク東京イースト3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,676万~2,794万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 71万円
坪単価
221万円 〜 236万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較台東区の平均より17.9% 低い↓
東京都の平均より12.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,680万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20379位
台東区
1151棟中 852位
日本堤
15棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク東京イースト3の相場

    ㎡単価
    67万円
    坪単価
    221.5万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プレールドゥーク東京イースト3の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,600万〜1,680万円対前年同月比1,600万〜1,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレールドゥーク東京イースト3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜4,650万円です。専有面積は約25㎡〜約39㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月2,880万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)--
2020年10月2,880万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)--
2019年5月1,850万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約71万円 (約235万円)--
2019年4月1,850万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約71万円 (約235万円)--
2019年2月1,880万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約72万円 (約239万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレールドゥーク東京イースト3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円
物件の参考家賃7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で197件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.0万円1K25.99㎡9.0万円9.0万円11〜15-
2024年3月8.0万円1K25.5㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2024年3月8.5万円1K25.99㎡-8.5万円6〜10-
2024年3月8.0万円1K25.4㎡--11〜15-
2024年3月9.9万円1K25.08㎡-9.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク東京イースト3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.4万〜7.8万円
25.4㎡ / 北
2階12.8万〜13.4万円
39.01㎡ / 南西
3階8.4万〜8.8万円
25.5㎡ / 南西
4階8.4万〜8.8万円
25.5㎡ / 南西
5階8.5万〜8.9万円
25.5㎡ / 南西
6階12.1万〜12.7万円
39.4㎡ / 北
7階8.5万〜9万円
25.5㎡ / 南西
8階7.9万〜8.3万円
25.5㎡ / 北
9階8.1万〜8.5万円
25.99㎡ / 北
10階8.6万〜9.1万円
25.5㎡ / -
11階8.7万〜9.2万円
25.5㎡ / 南西
12階12.5万〜13.1万円
39.4㎡ / 北
13階
14階

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