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プレールドゥーク東京イースト3

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,970万 〜 2,000万円

賃貸賃料

7.8万円

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住所
東京都台東区日本堤2丁目39-7
交通
築年月
2008年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク東京イースト3の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,000万円

プレールドゥーク東京イースト3の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.08㎡
  • 方位:

詳細を見る

販売価格1,970万円

プレールドゥーク東京イースト3の間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.5㎡
  • 方位:南西

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プレールドゥーク東京イースト3では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

グローベルザステーション三ノ輪

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東京メトロ日比谷線
三ノ輪駅」徒歩1分

東京都台東区三ノ輪1丁目28

2件 売出し中

ラグジュアリーアパートメント三ノ輪

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東京メトロ日比谷線
三ノ輪駅」徒歩1分

東京都台東区三ノ輪1丁目22

売出し中

ハーモニーレジデンス上野ノースフロント

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東京メトロ日比谷線
三ノ輪駅」徒歩2分

東京都台東区根岸5丁目18-4

2件 売出し中

アリュージュ三ノ輪

アリュージュ三ノ輪

東京メトロ日比谷線
三ノ輪駅」徒歩2分

東京都荒川区東日暮里1丁目3-2

6件 売出し中

パークウェル三ノ輪駅前

パークウェル三ノ輪駅前

東京メトロ日比谷線
三ノ輪駅」徒歩3分

東京都荒川区東日暮里1丁目3-1

3件 売出し中

藤和シティコープ三ノ輪駅前

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東京メトロ日比谷線
三ノ輪駅」徒歩1分

東京都台東区根岸5丁目23-8

2件 売出し中

新興スタービル竜泉

新興スタービル竜泉

東京メトロ日比谷線
三ノ輪駅」徒歩2分

東京都台東区竜泉2丁目20

1件 売出し中

ラミアール三ノ輪駅前

ラミアール三ノ輪駅前

東京メトロ日比谷線
三ノ輪駅」徒歩2分

東京都台東区三ノ輪2丁目15-9

2件 売出し中

プレールドゥーク東京イースト3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.3% 高い↑
台東区の平均より10.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10984位
台東区
1019棟中 353位
日本堤
10棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレールドゥーク東京イースト3の相場

    ㎡単価
    69.5万円
    坪単価
    229.7万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    63.0万円
    坪単価
    208.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレールドゥーク東京イースト3の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,580万〜1,740万円対前年同月比1,570万〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク東京イースト3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,000万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約254万円)-
2017年11月2,000万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約254万円)-
2017年10月2,000万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約254万円)-
2017年9月1,980万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約251万円)-
2017年8月1,980万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約251万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R25.5㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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プレールドゥーク東京イースト3の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.8万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.5㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,200円

例えば…7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 105 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.6万円1K25.5㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年10月7.6万円1K25.08㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年10月7.5万円1K25.4㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年9月7.6万円1K25.5㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2017年9月7.6万円1K25.08㎡7.6万円7.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク東京イースト3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.5万〜7.1万円
25.4㎡ / 北
2階11.1万〜12.3万円
39.01㎡ / 南西
3階7.2万〜8万円
25.4㎡ / -
4階7.3万〜8.1万円
25.5㎡ / -
5階7.4万〜8.2万円
25.5㎡ / 南西
6階10.6万〜11.7万円
39.4㎡ / 北
7階7.5万〜8.2万円
25.5㎡ / 南西
8階7.5万〜8.2万円
25.5㎡ / -
9階7.5万〜8.3万円
25.5㎡ / -
10階7.7万〜8.5万円
25.99㎡ / -
11階7.6万〜8.4万円
25.5㎡ / -
12階11.8万〜13万円
39.15㎡ / 南西
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

プレールドゥーク東京イースト3の基本情報

東京都台東区日本堤2丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークトウキョウイーストスリー管理会社辰栄興発
住所東京都 台東区 日本堤2丁目39-7管理形態委託
郵便番号〒111-0021管理員巡回
築年月2008年9月管理費1㎡あたり312円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建14階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社キノシタ・マネージメントバイク置き場あり
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (318 m)
    • ファミリーマート南千住五丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • 東京東信用金庫浅草支店 (497 m)
    • ファミリーマート吉のや日本堤 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • オリンピック三ノ輪 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • ファミリーマートワタナベ南千住 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • 城北信用金庫南千住支店 (694 m)
    • ファミリーマート南千住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
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    • まいばすけっと 南千住駅南店 (448 m)
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    • シマダヤ日本堤店 (485 m)
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    • 竜泉こどもクラブ (530 m)
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    • 二瑞小学童クラブ (567 m)
    • 台東区立東浅草小学校 (587 m)
    • 東浅草こどもクラブ (595 m)
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    • 荒川区立 第二南千住保育園 (353 m)
    • ソラスト三ノ輪 (361 m)
    • 第二南千住保育園 (394 m)
    • 荒川区立 第二東日暮里保育園 (466 m)
    • 第二東日暮里保育園 (470 m)
    • なかよし保育園 (476 m)
    • 荒川区立南千住第三幼稚園 (476 m)
    • 康保会保育園 (505 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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