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レクセルプラザ河辺

★★★☆☆3.1 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,040万円 〜 2,260万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都青梅市河辺町10丁目2-1
交通
築年数
1999年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レクセルプラザ河辺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より52.4% 低い↓
青梅市の平均より81.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,040万円 〜 2,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 31343位
青梅市
203棟中 8位
河辺町
56棟中 2位
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の売買価格相場

  • レクセルプラザ河辺の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.6万円
  • 青梅市の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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レクセルプラザ河辺の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,980万円〜2,190万円対前年同月比2,040万円〜2,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルプラザ河辺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)
2017年6月2,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)
2016年7月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)--
2016年6月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)--
2015年8月3,180万円1〜51LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)-

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レクセルプラザ河辺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円1SLDK75.54㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2017年6月13.0万円1SLDK75.54㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年6月11.0万円3LDK66.12㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年5月13.0万円1SLDK75.54㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年5月11.0万円3LDK66.12㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年4月11.0万円3LDK63.93㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2017年4月13.0万円1SLDK75.54㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年4月11.0万円3LDK66.12㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年3月11.0万円3LDK66.12㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2017年3月13.0万円1SLDK75.54㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年2月12.5万円3LDK71.59㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2017年1月12.5万円3LDK71.59㎡25.0万円12.5万円6〜10南西
2016年12月12.5万円3LDK71.59㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2016年11月12.5万円3LDK71.59㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2016年10月12.5万円3LDK71.59㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2016年9月12.5万円3LDK71.59㎡25.0万円12.5万円6〜10南西
2016年8月12.5万円3LDK71.59㎡25.0万円12.5万円6〜10南西
2016年7月12.5万円3LDK71.59㎡25.0万円12.5万円6〜10南西
2016年6月12.5万円3LDK71.59㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2016年5月11.8万円3LDK70.2㎡11.8万円11.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルプラザ河辺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万円〜13.0万円
80.13㎡ / 南
2階
3階11.2万円〜12.4万円
75.54㎡ / 南西
12.1万円〜13.4万円
80.13㎡ / 南
4階11.2万円〜12.4万円
75.54㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
75.54㎡ / 南
11.2万円〜12.3万円
73.3㎡ / 南
5階11.6万円〜12.8万円
75.54㎡ / 南
6階10.0万円〜11.0万円
66.12㎡ / 南東
12.1万円〜13.4万円
80.13㎡ / 南西
7階10.8万円〜11.9万円
71.59㎡ / -
8階9.7万円〜10.7万円
63.93㎡ / -
9階11.6万円〜12.8万円
75.54㎡ / 南西
10.3万円〜11.4万円
66.12㎡ / 南
10階11.5万円〜12.7万円
74.95㎡ / 南西
11階10.8万円〜12.0万円
70.2㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.1(東京都)

レクセルプラザ河辺の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

レクセルプラザ河辺の基本情報

東京都青梅市河辺町10丁目に位置するマンションで、総戸数137戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の河辺駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルプラザカワベ管理会社大京アステージ
住所東京都 青梅市 河辺町10丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒198-0036管理員日勤
築年数1999年2月管理費1㎡あたり115円
総戸数137戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート青梅野上 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • ファミリーマート海田大門三丁目 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • 西武信用金庫河辺支店 (437 m)
    • ファミリーマート海田青梅河辺町 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 青梅信用金庫河辺支店 (483 m)
    • ファミリーマート河辺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 東京スター銀行ATMまるふじ食品館野上店 (578 m)
    • 東京厚生信用組合青梅支店 (583 m)
    • JA西東京河辺支店 (600 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友河辺店内出張所 (623 m)
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    • ファミリーマート 青梅野上店 (124 m)
    • セブンイレブン 青梅新町1丁目店 (242 m)
    • セブンイレブン 青梅河辺町8丁目店 (307 m)
    • ファミリーマート 海田大門三丁目店 (400 m)
    • ファミリーマート 海田青梅河辺町店 (457 m)
    • セブンイレブン 青梅河辺東店 (537 m)
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    • セブンイレブン 河辺駅北口店 (678 m)
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    • 青梅市立霞台小学校 (344 m)
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