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河辺ビューパレー多摩川

★★☆☆☆2.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

800万円 〜 890万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

住所
東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-1
交通
築年数
1986年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

河辺ビューパレー多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より77.7% 低い↓
青梅市の平均より14.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
800万円 〜 890万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 33674位
青梅市
204棟中 114位
千ヶ瀬町
22棟中 9位
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の売買価格相場

  • 河辺ビューパレー多摩川の相場

    ㎡単価
    13.3万円
    坪単価
    44.2万円
  • 青梅市の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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河辺ビューパレー多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
880万円〜970万円対前年同月比800万円〜890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

河辺ビューパレー多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月950万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-
2017年8月950万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)
2017年8月1,198万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)南西
2017年7月1,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)--
2017年7月950万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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河辺ビューパレー多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月6.8万円2LDK62.26㎡6.8万円6.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

河辺ビューパレー多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万円〜8.0万円
81.53㎡ / 南西
2階
3階5.7万円〜6.3万円
62.26㎡ / 南西
5.8万円〜6.5万円
64.27㎡ / 南西
4階5.7万円〜6.3万円
62.26㎡ / 南西
5.7万円〜6.3万円
64.27㎡ / 西
5階7.5万円〜8.3万円
81.53㎡ / 南西
6階5.9万円〜6.6万円
64.27㎡ / 南西
7階6.4万円〜7.0万円
68.5㎡ / 南西
8階
9階6.4万円〜7.1万円
68.5㎡ / 南西
8.2万円〜9.1万円
87.26㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.75(東京都)

河辺ビューパレー多摩川の売却のご相談

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河辺ビューパレー多摩川の基本情報

東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の河辺駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称河辺ビューパレー多摩川(カワベビューパレータマガワ)管理会社エスジェイプロパティーマネージメント
住所東京都 青梅市 千ヶ瀬町1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒198-0043管理員日勤
築年数1986年8月管理費1㎡あたり109円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主木下工務店バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東青梅四丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • りそな銀行 河辺支店 (686 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友河辺店内出張所 (712 m)
    • ファミリーマート青梅吉野街道 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • 東京厚生信用組合青梅支店 (738 m)
    • 青梅信用金庫千ヶ瀬支店 (742 m)
    • りそな銀行 青梅市役所出張所 店舗外ATM (760 m)
    • ファミリーマート東青梅五丁目 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
    • ファミリーマート河辺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
    • 青梅信用金庫河辺支店 (838 m)
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    • セブンイレブン 長渕店 (580 m)
    • セブンイレブン 青梅東青梅5丁目店 (592 m)
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    • 青梅市立 河辺こどもクラブ (831 m)
    • 青梅市立河辺小学校 (882 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 青梅税務署 (421 m)
    • 青梅警察署 下長淵駐在所 (571 m)
    • 青梅消防署長淵出張所 (574 m)
    • 青梅警察署 河辺駅前交番 (659 m)
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    • 青梅警察署 河辺駐在所 (704 m)
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    • 青梅警察署 西成木駐在所 (722 m)
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    • 下奥多摩橋 (542 m)
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    • 瀧川メンタルクリニック (559 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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