河辺ホームズセンチュリー21
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 890万円
3階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 890万円 | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 117件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 9.1％ 〜 11.2％ | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.73
230人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都青梅市師岡町3丁目2-3
- 交通
- ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩8分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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河辺ホームズセンチュリー21の基本情報
建物・設備
| 名称 | カワベホームズセンチュリーニジュウイチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 青梅市 師岡町3丁目2-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒198-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり255円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日建通商 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都青梅市師岡町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の河辺駅で徒歩8分、アクセス良好です。東青梅駅から徒歩14分、小作駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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- かすみ台第二保育園 (668 m)
- 青梅みどり第二保育園 (717 m)
- もみの木幼児園 (885 m)
- 河辺保育園 (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
河辺ホームズセンチュリー21の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
河辺ホームズセンチュリー21の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 661万～1,165万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 青梅市の平均より15.5% 低い↓ 東京都の平均より79.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 850万 〜 890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
河辺ホームズセンチュリー21の相場
- ㎡単価
- 15.7万円
- 坪単価
- 52万円
青梅市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
河辺ホームズセンチュリー21の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜890万円対前年同月比↓ | 850万〜890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
河辺ホームズセンチュリー21の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1,390万円です。専有面積は約42㎡〜約66㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 1,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約73万円) | 西 | - |
| 2021年4月 | 1,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約73万円) | 西 | - |
| 2021年2月 | 1,390万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約79万円) | 西 | - |
| 2021年2月 | 810万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約17万円 (約58万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.3万円となっております。以前の期間と比較して-24.95％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
河辺ホームズセンチュリー21の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 28件 | 829.3万円（18.1万円） |
| 51〜60㎡ | 59件 | 1,064.2万円（18.9万円） |
| 61〜70㎡ | 37件 | 1,024.9万円（16.2万円） |
河辺ホームズセンチュリー21の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,064.2万円（㎡単価18.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
河辺ホームズセンチュリー21の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,006.7万円 | 16.9万円 |
| 3階 | 901.4万円 | 17.7万円 |
| 4階 | 1,217万円 | 21.3万円 |
| 5階 | 1,210万円 | 19.7万円 |
| 6階 | 1,076.2万円 | 22.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,340万円 | 23.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 914.3万円 | 17.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,068.6万円 | 17.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,023.9万円 | 17万円 |
| 東 | 888.1万円 | 18.6万円 |
| 西 | 1,020.3万円 | 18.2万円 |
河辺ホームズセンチュリー21の売却のご相談
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河辺ホームズセンチュリー21の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 6.0万円 | 2DK | 50.0㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 6.8万円 | 2LDK | 50.0㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 6.4万円 | 2DK | 50.0㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
河辺ホームズセンチュリー21の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.1万円 57.04㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 61.44㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.8万〜7.1万円 57.04㎡ / 西 | 6.8万〜7.1万円 57.04㎡ / 西 | 7.7万〜8.1万円 61.44㎡ / 南 |
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 46.0㎡ / 東 | 7.7万〜8.1万円 61.44㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 57.04㎡ / 西 | ||
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 61.44㎡ / 東 | ||
| 6階 | 5.4万〜5.7万円 42.4㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 61.44㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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