青梅ルーブルハウンズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
840万 〜 880万円
2階、3DK、約51㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 840万円 〜 880万円 | 2階, 3DK, 約51㎡の例 |
売買履歴 | 23件 | 2023年03月03日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 6万円 | |
表面利回り | 7.8% 〜 9.6% | 2階, 3DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.75
229人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目699-1
- 交通
- JR青梅線「河辺駅」徒歩10分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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青梅ルーブルハウンズの基本情報
建物・設備
名称 | オウメルーブルハウンズ | 管理会社 | メイプルリビングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 青梅市 千ヶ瀬町5丁目699-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒198-0043 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 3DK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の河辺駅で徒歩10分、アクセス良好です。小作駅から徒歩19分、東青梅駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 西友 河辺店 (664 m)
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- 業務スーパー 小作店 (784 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 放課後等デイサービスオルオルネクストかべ (394 m)
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- ドリームボックス河辺 (617 m)
- 青梅市立霞台小学校 (663 m)
- 青梅市立泉中学校 (787 m)
- 青梅市立霞台中学校 (799 m)
- 放課後等デイサービスオルオルハウスかすみ (865 m)
- 公共施設/機関7件
- 青梅警察署 (397 m)
- 青梅警察署 河辺駅前交番 (557 m)
- 青梅市中央図書館 (592 m)
- 青梅警察署 河辺駐在所 (847 m)
- 青梅消防署 (877 m)
- 青梅警察署 新町交番 (936 m)
- 青梅税務署 (959 m)
- 病院/医療10件
- 河辺デイサービスセンター (76 m)
- 大洋園居宅介護支援事業所 (82 m)
- 吉野医院 (91 m)
- 本間歯科医院 (101 m)
- 野中歯科医院 (174 m)
- クーア整骨院 (179 m)
- デイサービスセンターシエロ青梅 (183 m)
- ケアレジデンス河辺 (203 m)
- 足立医院 (252 m)
- 橋本歯科医院 (263 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 青梅幼稚園 (287 m)
- 新町西保育園 (447 m)
- 青梅梨の木保育園 (569 m)
- 河辺保育園 (588 m)
- かすみ台第二保育園 (817 m)
- 青梅みどり第一保育園 (881 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
青梅ルーブルハウンズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
青梅ルーブルハウンズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 803万~953万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 青梅市の平均より10.1% 低い↓ 東京都の平均より78.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 840万 〜 880万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
青梅ルーブルハウンズの相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.2万円
青梅市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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青梅ルーブルハウンズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
840万〜880万円対前年同月比↓ | 840万〜880万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
青梅ルーブルハウンズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,198万円です。専有面積は約48㎡〜約57㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 898万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | 済 |
2023年2月 | 798万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | 済 |
2023年1月 | 898万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
2022年12月 | 898万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | 済 |
2022年12月 | 898万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約51万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
青梅ルーブルハウンズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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青梅ルーブルハウンズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年3月 | 5.8万円 | 3DK | 48.04㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
2019年2月 | 5.8万円 | 3DK | 48.04㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
2019年1月 | 5.8万円 | 3DK | 48.04㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
2018年12月 | 5.8万円 | 3DK | 48.04㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
2018年11月 | 5.8万円 | 3DK | 48.04㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
青梅ルーブルハウンズの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 6万〜6.3万円 51.88㎡ / 南 | |
2階 | 5.4万〜5.7万円 48.04㎡ / 東 | |
3階 | 5.6万〜5.9万円 48.04㎡ / - |
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