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青梅ルーブルハウンズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

840万 〜 880万円
2階、3DK、約51㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格840万円 〜 880万円2階, 3DK, 約51㎡の例
売買履歴232023年03月03日更新
家賃相場5.5万 〜 6万円
表面利回り7.8% 〜 9.62階, 3DK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.75

229人このエリアに興味を持っています

住所
東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目699-1
交通
  • JR青梅線「河辺駅」徒歩10分
築年月
1994年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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青梅ルーブルハウンズの基本情報

青梅ルーブルハウンズは、明和地所によって1994年02月に竣工された総戸数15戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約57㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は803万~953万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オウメルーブルハウンズ管理会社メイプルリビングサービス
住所東京都 青梅市 千ヶ瀬町5丁目699-1管理形態委託
郵便番号〒198-0043管理員巡回
築年月1994年2月管理費1㎡あたり156円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建3階建間取り3DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社明和地所バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の河辺駅で徒歩10分、アクセス良好です。小作駅から徒歩19分、東青梅駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート河辺町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • ミニストップわかぐさ公園前 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • ファミリーマート小作駅前 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • 青梅信用金庫河辺支店 (504 m)
    • ファミリーマート羽村小作台 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • りそな銀行 河辺支店 (538 m)
    • 西武信用金庫河辺支店 (565 m)
    • 東京厚生信用組合青梅支店 (571 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友河辺店内出張所 (630 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 河辺駅南口出張所 無人ATM (664 m)
  • 公園1件
    • わかぐさ公園 (447 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 青梅河辺東店 (136 m)
    • セブンイレブン 青梅河辺町8丁目店 (161 m)
    • ファミリーマート 河辺駅北口店 (453 m)
    • ファミリーマート 青梅野上店 (474 m)
    • セブンイレブン 青梅河辺町6丁目店 (619 m)
    • セブンイレブン 河辺駅北口店 (627 m)
    • ファミリーマート 青梅河辺町六丁目店 (642 m)
    • セブンイレブン 青梅河辺駅南口店 (679 m)
    • セブンイレブン 青梅新町2丁目店 (688 m)
    • ファミリーマート 海田大門三丁目店 (773 m)
  • スーパー9件
    • ビッグ・エー青梅河辺町店 (241 m)
    • スーパーオザム河辺店 (319 m)
    • 業務スーパー 青梅店 (472 m)
    • イオンスタイル河辺 (514 m)
    • 西友 河辺店 (664 m)
    • いなげや 青梅師岡店 (741 m)
    • 業務スーパー 小作店 (784 m)
    • オザムバリュー野上店 (922 m)
    • コープみらい コープ青梅新町店 (923 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 青梅市立若草小学校 (279 m)
    • 青梅市立河辺小学校 (375 m)
    • 学童クラブオルオルネクストかべ (394 m)
    • 放課後等デイサービスオルオルネクストかべ (394 m)
    • 青梅市立 河辺こどもクラブ (426 m)
    • ドリームボックス河辺 (617 m)
    • 青梅市立霞台小学校 (663 m)
    • 青梅市立泉中学校 (787 m)
    • 青梅市立霞台中学校 (799 m)
    • 放課後等デイサービスオルオルハウスかすみ (865 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 青梅警察署 (397 m)
    • 青梅警察署 河辺駅前交番 (557 m)
    • 青梅市中央図書館 (592 m)
    • 青梅警察署 河辺駐在所 (847 m)
    • 青梅消防署 (877 m)
    • 青梅警察署 新町交番 (936 m)
    • 青梅税務署 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • 河辺デイサービスセンター (76 m)
    • 大洋園居宅介護支援事業所 (82 m)
    • 吉野医院 (91 m)
    • 本間歯科医院 (101 m)
    • 野中歯科医院 (174 m)
    • クーア整骨院 (179 m)
    • デイサービスセンターシエロ青梅 (183 m)
    • ケアレジデンス河辺 (203 m)
    • 足立医院 (252 m)
    • 橋本歯科医院 (263 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 青梅幼稚園 (287 m)
    • 新町西保育園 (447 m)
    • 青梅梨の木保育園 (569 m)
    • 河辺保育園 (588 m)
    • かすみ台第二保育園 (817 m)
    • 青梅みどり第一保育園 (881 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

青梅ルーブルハウンズの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

青梅ルーブルハウンズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格803万~953万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較青梅市の平均より10.1% 低い↓
東京都の平均より78.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
840万 〜 880万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36672位
青梅市
210棟中 115位
千ヶ瀬町
22棟中 6位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 青梅ルーブルハウンズの相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.2万円
  • 青梅市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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青梅ルーブルハウンズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
840万〜880万円対前年同月比840万〜880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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青梅ルーブルハウンズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,198万円です。専有面積は約48㎡〜約57㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月898万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約17万円 (約57万円)南東
2023年2月798万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約15万円 (約50万円)南西
2023年1月898万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約17万円 (約57万円)南西-
2022年12月898万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約17万円 (約57万円)
2022年12月898万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約51万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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青梅ルーブルハウンズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.7万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月5.8万円3DK48.04㎡5.8万円-1〜5
2019年2月5.8万円3DK48.04㎡5.8万円-1〜5
2019年1月5.8万円3DK48.04㎡5.8万円-1〜5
2018年12月5.8万円3DK48.04㎡5.8万円-1〜5
2018年11月5.8万円3DK48.04㎡5.8万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

青梅ルーブルハウンズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6万〜6.3万円
51.88㎡ / 南
2階5.4万〜5.7万円
48.04㎡ / 東
3階5.6万〜5.9万円
48.04㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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