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入谷サンハイツ

★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万 〜 3,080万円
5階、2LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都台東区入谷1丁目27-10
交通
築年月
1995年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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入谷サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2018年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より18.6% 低い↓
東京都の平均より14.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 3,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 20563位
台東区
1027棟中 750位
入谷
33棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 入谷サンハイツの相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    168万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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入谷サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、58㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,080万〜3,410万円対前年同月比2,790万〜3,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

入谷サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月3,480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)--
2016年9月3,480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)--
2016年8月3,480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)--
2014年2月2,380万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)--
2014年1月2,480万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)--

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入谷サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
17.3万 〜 21.2万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月7.0万円1K21.04㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年1月7.0万円1K21.04㎡7.0万円-1〜5-
2016年12月7.0万円1K21.04㎡7.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

入谷サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均18.1万〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均21.2万〜23.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.4万〜7.1万円
21.04㎡ / -
18万〜19.9万円
58.69㎡ / -
3階6.4万〜7.1万円
21.04㎡ / -
18.1万〜20万円
58.69㎡ / -
4階6.3万〜7万円
21.04㎡ / 東
15.8万〜17.5万円
51.17㎡ / -
20万〜22.2万円
64.77㎡ / -
5階6.5万〜7.2万円
21.04㎡ / -
18.3万〜20.3万円
58.69㎡ / 南東
6階6.5万〜7.2万円
21.04㎡ / -
18.3万〜20.3万円
58.69㎡ / -
20.2万〜22.4万円
64.77㎡ / -
7階6.6万〜7.3万円
21.04㎡ / 南東
18.4万〜20.4万円
58.69㎡ / -
8階6.6万〜7.3万円
21.04㎡ / 南東
18.5万〜20.5万円
58.69㎡ / -
20.5万〜22.6万円
64.77㎡ / -
9階6.6万〜7.3万円
21.04㎡ / -
18.7万〜20.7万円
58.69㎡ / 南東
10階19万〜21万円
59.66㎡ / -
24万〜26.6万円
74.98㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

入谷サンハイツの基本情報

東京都台東区入谷1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イリヤサンハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 台東区 入谷1丁目27-10管理形態-
郵便番号〒110-0013管理員-
築年月1995年12月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三建不動産バイク置き場-
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫入谷支店 (177 m)
    • ファミリーマート台東入谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • サンクス入谷店出張所(ATM) (281 m)
    • 城北信用金庫台東支店 (297 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 入谷駅前 (306 m)
    • りそな銀行 鶯谷出張所 店舗外ATM (390 m)
    • ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • 朝日信用金庫千束出張所 (448 m)
    • ファミリーマート入谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (496 m)
  • 公園10件
    • 大正公園 (207 m)
    • 弁天院公園 (209 m)
    • 金杉公園 (251 m)
    • 中根岸児童遊園 (298 m)
    • 松が谷公園 (394 m)
    • 根岸公園 (400 m)
    • 金曽木公園 (452 m)
    • 防災広場根岸の里 (453 m)
    • 竜泉児童遊園 (458 m)
    • 新坂本児童遊園 (469 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 下谷店 (127 m)
    • ファミリーマート 台東入谷駅前店 (255 m)
    • サンクス 入谷店 (281 m)
    • ミニストップ 入谷2丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン 台東入谷1丁目店 (312 m)
    • ローソンストア100台東根岸三丁目店 (384 m)
    • セブンイレブン 下谷1丁目店 (419 m)
    • ローソンストア100北上野二丁目店 (420 m)
    • セブンイレブン 台東根岸3丁目店 (422 m)
    • ファミリーマート 根岸うぐいす通り店 (438 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 入谷店 (155 m)
    • ココスナカムラ入谷店 (240 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (279 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (312 m)
    • まいばすけっと 入谷2丁目店 (344 m)
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (418 m)
    • まいばすけっと 千束3丁目店 (512 m)
    • 肉のハナマサ 千束店 (542 m)
    • 業務スーパー 上野公園店 (577 m)
    • まいばすけっと 合羽橋北店 (599 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 下谷こどもクラブ (155 m)
    • 台東区立柏葉中学校 (180 m)
    • 台東入谷こどもクラブ (207 m)
    • 台東区立大正小学校 (221 m)
    • 松が谷児童館 (374 m)
    • 台東区立金曽木小学校 (437 m)
    • 竜泉こどもクラブ (513 m)
    • 台東区立駒形中学校 (525 m)
    • 台東区立金竜小学校 (528 m)
    • 華服飾専門学校 (571 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西部区民事務所 (125 m)
    • 金杉区民館 (142 m)
    • 入谷小売市場 (157 m)
    • 入谷老人福祉館 (165 m)
    • 入谷区民館 (172 m)
    • 入谷地区センター (184 m)
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    • 下谷警察署 入谷西交番 (400 m)
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    • ぽけっとランド入谷 (351 m)
    • 坂本保育園 (368 m)
    • 松が谷保育園 (371 m)
    • ライフサポートゆらりん上野保育園 (476 m)
    • 台東区立金竜幼稚園 (549 m)
    • 千束保育園 (604 m)
    • ぽっぽはうす (633 m)
    • 愛隣保育園 (667 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

入谷サンハイツのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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