グリーンテラス百草園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,470万円
5階、2SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,470万円 | 5階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 5階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.09
308人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市落川1094-4
- 交通
- 多摩都市モノレール線「甲州街道駅」徒歩15分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンテラス百草園の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンテラスモグサエン | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 落川1094-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒191-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市落川に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の甲州街道駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。日野駅から徒歩15分、万願寺駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート日野万願寺六丁目 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
- ファミリーマート日野上田 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
- 東京スター銀行ATMトップパルケ甲州街道駅前店 (650 m)
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- JA東京みなみ日野支店 (736 m)
- 三菱UFJ銀行日野市役所支店 (740 m)
- 多摩信用金庫日野支店 (779 m)
- ミニストップ日野石田 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
- スリーエフ日野下田 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
- みずほ銀行 日野駅前支店 (951 m)
- 公園3件
- 仲田公園 (730 m)
- 日野中央公園 (903 m)
- 川原附公園 (979 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 日野市仲井店 (228 m)
- ファミリーマート 日野甲州街道店 (541 m)
- ファミリーマート 日野神明店 (565 m)
- ファミリーマート 日野万願寺店 (604 m)
- セブンイレブン 日野神明4丁目店 (741 m)
- セブンイレブン 日野甲州街道駅前店 (752 m)
- セブンイレブン 日野本町7丁目店 (830 m)
- セブンイレブン 日野万願寺6丁目店 (901 m)
- セブンイレブン 日野税務署前店 (912 m)
- セブンイレブン 日野駅前店 (965 m)
- スーパー4件
- SUPER ALPS(スーパーアルプス)日野店 (136 m)
- トップパルケ 甲州街道駅前店 (712 m)
- いなげやina21日野駅前店 (807 m)
- 食品の店おおた 神明店 (938 m)
- 学校/教育施設10件
- 日野市 一小学童クラブ (486 m)
- 日野市立日野第一小学校 (525 m)
- 日野市立 第一中学校 (657 m)
- 日野市立 ひの児童館 (693 m)
- 日野第一中学校 (718 m)
- 日野市 ふたば学童クラブ (798 m)
- 日野市立仲田小学校 (938 m)
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- 日野市 しんめい学童クラブ (968 m)
- 公共施設/機関8件
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- 日野市立 日野宿交流館 (561 m)
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- 日野市 中央公民館 (693 m)
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- 日野市役所 (797 m)
- 日野税務署 (900 m)
- 病院/医療10件
- 斎藤歯科医院 (187 m)
- 産婦人科 コンチェルト (198 m)
- 日野市医師会 訪問看護ステーション (350 m)
- 日野市休日準夜診療所 (350 m)
- 高品歯科医院 (351 m)
- 高品クリニック (352 m)
- 真貝小児科医院 (368 m)
- 居宅介護支援事業所うらら (396 m)
- ヘルパーセンタうらら (396 m)
- 日野のぞみクリニック (420 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日野第二保育園 (363 m)
- 至誠ひの宿保育園 (415 m)
- よつぎ日野保育園 (675 m)
- 至誠あずま保育園 (677 m)
- わらべ日野市役所東保育園 (713 m)
- 至誠第二保育園 (774 m)
- 上田せせらぎ保育園 (781 m)
- 欣浄寺みのり幼稚園 (847 m)
- 日野プチ・クレイシュ (898 m)
- しせい太陽の子保育園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンテラス百草園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンテラス百草園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,181万～2,533万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 日野市の平均より0.2% 低い↓ 東京都の平均より53.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンテラス百草園の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.2万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンテラス百草園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,470万円対前年同月比↑ | 2,350万〜2,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンテラス百草園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜2,780万円です。専有面積は約62㎡〜約72㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | 済 |
| 2021年6月 | 2,599万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 2,599万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 2,599万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約130万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.89％上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.2％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンテラス百草園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 65件 | 2,457万円（36.9万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,680万円（37.2万円） |
グリーンテラス百草園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,457万円（㎡単価36.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グリーンテラス百草園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,568.8万円 | 38.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,380万円 | 35.8万円 |
| 5階〜8階 | 2,680万円 | 37.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,209.1万円 | 32.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,551.7万円 | 38.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,310.9万円 | 34.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,554.5万円 | 38.5万円 |
| 東 | 2,180万円 | 32.3万円 |
グリーンテラス百草園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンテラス百草園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 7.9万円 | 3LDK | 66.39㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンテラス百草園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 66.39㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.6万〜8万円 66.39㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 66.39㎡ / 南 |
| 3階 | ||
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 66.39㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 66.39㎡ / 南 |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 8.5万〜8.9万円 72.09㎡ / 東 | |
| 9階 | 7.6万〜8万円 67.23㎡ / 東 | |
| 10階 | 7.8万〜8.2万円 67.23㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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