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ベルジェンド高幡不動

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,310万 〜 2,430万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,310万円 〜 2,430万円3階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴522023年12月04日更新
家賃相場13.5万円
表面利回り5.7% 〜 7.03階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14

256人このエリアに興味を持っています

住所
東京都日野市万願寺4丁目30-2
交通
  • 多摩都市モノレール線「万願寺駅」徒歩13分
築年月
2006年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベルジェンド高幡不動の基本情報

ベルジェンド高幡不動は、ベルフラッツによって2006年11月に竣工された総戸数31戸の6階建マンションです。施工は本橋組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,055万~2,943万円、参考相場単価は38万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルジェンドタカハタフドウ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 日野市 万願寺4丁目30-2管理形態委託
郵便番号〒191-0024管理員日勤
築年月2006年11月管理費1㎡あたり162円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ベルフラッツバイク置き場-
施工会社本橋組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都日野市万願寺4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の万願寺駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。甲州街道駅から徒歩13分、高幡不動駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京みなみ日野支店 (142 m)
    • ミニストップ日野高幡 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • ファミリーマート高幡不動 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • ミニストップ日野石田 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
    • ファミリーマート守屋三沢 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
    • ファミリーマート日野万願寺六丁目 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
    • 東京スター銀行ATMトップパルケ甲州街道駅前店 (851 m)
    • きらぼし銀行 高幡不動駅出張所 (913 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王線高幡不動駅内出張所(ATM) (944 m)
    • セブン銀行 京王高幡ショッピングセンター 共同出張所 (959 m)
  • 公園4件
    • 大木島自然公園 (276 m)
    • 川原附公園 (384 m)
    • 万願寺中央公園 (390 m)
    • 下田つつじ公園 (955 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 日野税務署前店 (138 m)
    • ファミリーマート 日野万願寺店 (277 m)
    • セブンイレブン 日野万願寺6丁目店 (425 m)
    • ローソン・スリーエフ 日野下田店 (643 m)
    • ファミリーマート 高幡不動駅店 (655 m)
    • セブンイレブン 日野市仲井店 (707 m)
    • セブンイレブン 日野万願寺2丁目店 (740 m)
    • ローソン 日野高幡店 (769 m)
    • セブンイレブン 日野甲州街道駅前店 (783 m)
    • ファミリーマート 高幡不動店 (868 m)
  • スーパー3件
    • SUPER ALPS(スーパーアルプス)日野店 (702 m)
    • トップパルケ 甲州街道駅前店 (849 m)
    • いなげや 日野万願寺駅前店 (966 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 日野市 万願寺学童クラブ (437 m)
    • 日野市立 ひの児童館万願寺分館 (469 m)
    • 日野市立潤徳小学校 (746 m)
    • 日野市 じゅんとく学童クラブ (753 m)
    • 日野市 四小学童クラブ (980 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 日野税務署 (109 m)
    • 日野警察署 宮駐在所 (314 m)
    • 日野市立 万願寺交流センター (469 m)
    • 日野市役所 七生支所 (931 m)
    • 日野警察署 高幡不動恵駅南口交番 (932 m)
    • 日野警察署 (935 m)
    • 七生支所 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤歯科医院 (27 m)
    • 中井内科クリニック (325 m)
    • グレイス病院 (355 m)
    • ふれあい (434 m)
    • 社会福祉法人にんじんの会 (443 m)
    • 日野市地域包括支援センターあさかわ (640 m)
    • 日野市立特別養護老人ホーム 浅川苑 (648 m)
    • ケアマネージメントセンター浅川苑 (649 m)
    • ライフコミューン日野 (687 m)
    • 回心堂第二病院 (711 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 子どもの森あさかわ保育園 (375 m)
    • 日野第二保育園 (428 m)
    • たかはた北保育園 (716 m)
    • むこうじま保育園 (779 m)
    • 万願寺保育園 (838 m)
    • 上田せせらぎ保育園 (849 m)
    • あらい保育園 (859 m)
    • 至誠いしだ保育園 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルジェンド高幡不動の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルジェンド高幡不動の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,055万~2,943万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 42万円
坪単価
125万円 〜 138万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較日野市の平均より8.0% 高い↑
東京都の平均より50.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,430万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33204位
日野市
182棟中 69位
万願寺
14棟中 9位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ベルジェンド高幡不動の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円
  • 日野市の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ベルジェンド高幡不動の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,310万〜2,430万円対前年同月比2,310万〜2,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルジェンド高幡不動の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜2,980万円です。専有面積は約54㎡〜約70㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,310万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約127万円)-
2023年11月2,400万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約40万円 (約132万円)-
2023年10月2,400万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約40万円 (約132万円)-
2021年2月2,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)
2020年11月2,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)--

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベルジェンド高幡不動の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.5万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月13.5万円3LDK60.89㎡13.5万円13.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルジェンド高幡不動の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.7万〜12.3万円
60.59㎡ / 東
13.7万〜14.4万円
70.68㎡ / 東
3階10.9万〜11.4万円
54.53㎡ / -
13.1万〜13.8万円
64.04㎡ / 南
4階10.1万〜10.6万円
54.53㎡ / 北
5階12.6万〜13.3万円
60.89㎡ / 南
6階

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