ライオンズヒルズ日野中央公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,060万円
3階、2SLDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,060万円 | 3階, 2SLDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 3階, 2SLDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.04
439人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市神明2丁目11-17
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「日野駅」徒歩18分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズヒルズ日野中央公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズヒルズヒノチュウオウコウエン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 神明2丁目11-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒191-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり243円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市神明2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の日野駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。豊田駅から徒歩22分、南平駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
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- 学校/教育施設10件
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- 東京都立日野台高校 (776 m)
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- 内田歯科医院 (373 m)
- 内山歯科室 (486 m)
- おおしろクリニック (489 m)
- 山本クリニック (554 m)
- ステラ歯科クリニック (644 m)
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- いちほ会介護相談室 (660 m)
- いちほ会デイサービス (660 m)
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- おおくぼ保育園 (674 m)
- 上田せせらぎ保育園 (752 m)
- 吹上保育園 (865 m)
- しせい太陽の子保育園 (906 m)
- つくしんぼ保育園 (989 m)
- 日野ひかり幼稚園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヒルズ日野中央公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヒルズ日野中央公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,835万～2,201万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 日野市の平均より6.9% 低い↓ 東京都の平均より57.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズヒルズ日野中央公園の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.2万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズヒルズ日野中央公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ | 1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヒルズ日野中央公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,499万〜2,580万円です。専有面積は約55㎡〜約65㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1,700万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.26％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズヒルズ日野中央公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 30件 | 1,838.5万円（32.6万円） |
| 61〜70㎡ | 22件 | 2,249.5万円（34.7万円） |
ライオンズヒルズ日野中央公園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,838.5万円（㎡単価32.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズヒルズ日野中央公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 日野市神明の売買相場 | ライオンズヒルズ日野中央公園のある日野市神明の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.22%下落（-53.3万円）、前年比で−8.78%下落（-226万円）しています。 |
|---|---|
| 日野市の売買相場 | ライオンズヒルズ日野中央公園のある日野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.78%上昇（＋51.1万円）、前年比で＋11.78%上昇（＋308.4万円）しています。 |
| 日野（東京都）駅の売買相場 | ライオンズヒルズ日野中央公園のある最寄りの日野（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.14%下落（-3.8万円）、前年比で＋7.6%上昇（＋196.2万円）しています。 |
ライオンズヒルズ日野中央公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,994.7万円 | 32.8万円 |
| 3階 | 2,042.7万円 | 36.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,784万円 | 30.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,027.6万円 | 33.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,039.1万円 | 32.9万円 |
| 西 | 1,899.1万円 | 33.6万円 |
ライオンズヒルズ日野中央公園の売却のご相談
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ライオンズヒルズ日野中央公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 59.0㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 59.0㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズヒルズ日野中央公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.9万円 65.0㎡ / - | |
| 2階 | 9万〜9.5万円 59.0㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 65.0㎡ / 南 |
| 3階 | 9.1万〜9.5万円 59.0㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 55.68㎡ / 西 |
| 4階 | ||
| 5階 | 9.1万〜9.5万円 60.0㎡ / - | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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