ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,900万 〜 3,040万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,900万円 〜 3,040万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
329人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市高幡673-2
- 交通
- 京王線「高幡不動駅」徒歩8分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションタカハタフドウガーデンテラス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 高幡673-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒191-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年10月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市高幡に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の高幡不動駅で徒歩8分、京王動物園線、多摩都市モノレール線も利用可能でアクセス良好です。程久保駅から徒歩17分、南平駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 日野高幡橋南店 (199 m)
- ファミリーマート 高幡不動店 (332 m)
- ファミリーマート 高幡不動駅店 (410 m)
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- ローソンH高幡不動駅北口店 (572 m)
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- スーパー2件
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- 京王ストア高幡店 (638 m)
- 学校/教育施設6件
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- 日野市 たかはた学童クラブ (763 m)
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- 日野市 南平小学童クラブ (854 m)
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- 公共施設/機関8件
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- 日野市役所 七生支所 (487 m)
- 七生支所 (542 m)
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- ナイスワーク高幡 (763 m)
- 日野税務署 (775 m)
- 日野警察署 宮駐在所 (871 m)
- 病院/医療10件
- 柴山内科医院 (174 m)
- 福本医院 (277 m)
- 社会福祉法人にんじんの会 (364 m)
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- 井上クリニック (426 m)
- 日野市地域包括支援センターあさかわ (437 m)
- ケアマネージメントセンター浅川苑 (440 m)
- 日野市立特別養護老人ホーム 浅川苑 (450 m)
- 史歯科医院 (451 m)
- 高幡歯科診療所 (475 m)
- 幼稚園/保育園8件
- たかはた北保育園 (466 m)
- つくしんぼ保育園 (527 m)
- 日野わかば保育園高幡分園 (582 m)
- 京王キッズプラッツ高幡 (639 m)
- 子どもの森あさかわ保育園 (673 m)
- 上田せせらぎ保育園 (702 m)
- むこうじま保育園 (766 m)
- あらい保育園 (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,625万～3,344万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 日野市の平均より20.1% 高い↑ 東京都の平均より44.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,900万 〜 3,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラスの相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.9万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,890万〜3,030万円対前年同月比↑ | 2,900万〜3,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜3,780万円です。専有面積は約62㎡〜約79㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.26％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.85％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.1万円となっております。以前の期間と比較して＋38.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 32件 | 3,004.7万円（45.9万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 3,070.5万円（38.9万円） |
ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,004.7万円（㎡単価45.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,586.7万円 | 36.7万円 |
| 2階 | 3,023万円 | 44.7万円 |
| 3階 | 3,042.9万円 | 38.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,004.9万円 | 42.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,056万円 | 43.2万円 |
ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラスの売却のご相談
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ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 60.72㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 60.72㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 60.72㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 60.72㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 11.8万円 | 3LDK | 60.72㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.6万〜12.2万円 60.72㎡ / - | |
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 60.84㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 66.74㎡ / 南 |
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 60.84㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 78.64㎡ / 南 |
| 4階 | 16万〜16.8万円 78.64㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.4万〜13万円 60.72㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王新線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
