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リーデンススクエア高幡不動

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,620万円 〜 4,000万円
6階、3LDK、約83㎡の場合

住所
東京都日野市高幡507-4
交通
築年数
2004年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーデンススクエア高幡不動の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.3% 低い↓
日野市の平均より53.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,620万円 〜 4,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 23881位
日野市
165棟中 12位
高幡
11棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リーデンススクエア高幡不動の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円
  • 日野市の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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リーデンススクエア高幡不動の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,620万円〜4,000万円対前年同月比3,620万円〜4,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーデンススクエア高幡不動の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,700万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約44万円 (約145万円)南西-
2017年9月3,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)-
2017年9月3,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)-
2017年8月3,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)西
2017年8月3,700万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約44万円 (約145万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーデンススクエア高幡不動の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3LDK80.42㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年11月15.0万円3LDK77.21㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年10月15.0万円3LDK77.21㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年9月15.0万円3LDK77.21㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年8月15.0万円3LDK77.21㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年6月15.5万円3SLDK81.82㎡31.0万円15.5万円1〜5
2016年5月15.5万円3SLDK81.82㎡31.0万円15.5万円1〜5
2016年5月16.5万円3SLDK81.82㎡33.0万円16.5万円1〜5
2016年4月15.5万円3SLDK81.82㎡31.0万円15.5万円1〜5
2015年4月15.4万円3SLDK76.18㎡30.8万円15.4万円6〜10
2013年11月16.5万円3LDK81.82㎡33.0万円16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーデンススクエア高幡不動の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万円〜15.6万円
84.16㎡ / 南
2階14.1万円〜15.6万円
81.82㎡ / 南
3階14.6万円〜16.1万円
84.16㎡ / 南
4階14.6万円〜16.2万円
84.16㎡ / 南
5階13.5万円〜14.9万円
77.21㎡ / 南
6階13.3万円〜14.7万円
75.61㎡ / 南
7階13.1万円〜14.5万円
78.33㎡ / 東
8階13.7万円〜15.2万円
77.27㎡ / 南
16.0万円〜17.7万円
90.16㎡ / 南
9階13.2万円〜14.6万円
73.98㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

リーデンススクエア高幡不動の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

リーデンススクエア高幡不動の基本情報

東京都日野市高幡に位置するマンションで、総戸数189戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の高幡不動駅で徒歩5分、京王動物園線、多摩都市モノレール線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーデンススクエア高幡不動(リーデンススクエアタカハタフドウ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 日野市 高幡507-4管理形態委託
郵便番号〒191-0031管理員常駐
築年数2004年1月管理費1㎡あたり254円
総戸数189戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス高幡不動店出張所(ATM) (294 m)
    • さわやか信用金庫高幡不動支店 (317 m)
    • 三井住友銀行 高幡不動支店 (341 m)
    • みずほ銀行 高幡不動支店 (360 m)
    • 多摩信用金庫高幡不動支店 (389 m)
    • ファミリーマート高幡不動駅 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
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マンションマーケットでは「リーデンススクエア高幡不動」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識