レクセルヒルズ日野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,450万円
4階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,450万円 | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 132件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12.7万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21
223人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市日野本町3丁目3-1
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「日野駅」徒歩6分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルヒルズ日野の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルヒルズヒノ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 日野本町3丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒191-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 137戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり222円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市日野本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数137戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の日野駅で徒歩6分、アクセス良好です。甲州街道駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- みずほ銀行 日野駅前支店 (200 m)
- 多摩信用金庫日野支店 (355 m)
- 大東京信用組合 日野支店 (361 m)
- ファミリーマート実践女子短大前 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- 三菱UFJ銀行日野市役所支店 (600 m)
- ファミリーマート日野上田 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
- ミニストップ日野本町 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
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- 公園8件
- 加賀塚公園 (564 m)
- 四ツ谷前公園 (575 m)
- 日野中央公園 (721 m)
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- 大久保公園 (839 m)
- よそう森公園 (842 m)
- 四ツ谷下東公園 (852 m)
- 新坂下公園 (927 m)
- コンビニ10件
- NEWDAYS(ニューデイズ)日野店 (211 m)
- セブンイレブン 日野駅前店 (244 m)
- ファミリーマート 日野駅前店 (284 m)
- セブンイレブン 日野大坂上1丁目店 (348 m)
- セブンイレブン 日野神明4丁目店 (378 m)
- ミニストップ 日野栄町店 (473 m)
- ミニストップ 日野本町4丁目店 (610 m)
- ファミリーマート 日野栄町店 (673 m)
- セブンイレブン 日野本町7丁目店 (708 m)
- ファミリーマート 日野神明店 (719 m)
- スーパー6件
- いなげやina21日野駅前店 (167 m)
- 食品の店おおた 日野駅前店 (272 m)
- コープみらい ミニコープ日野駅前店 (357 m)
- いなげやina21日野栄町店 (523 m)
- 食品の店おおた 神明店 (634 m)
- SUPER ALPS(スーパーアルプス)日野店 (938 m)
- 学校/教育施設10件
- 日野市 しんめい学童クラブ (295 m)
- 日野市立日野第一小学校 (378 m)
- 日野市 一小学童クラブ (412 m)
- 日野市立日野第七小学校 (516 m)
- 日野市 七小学童クラブ (546 m)
- 日野市立 ひの児童館 (585 m)
- 日野第一中学校 (672 m)
- 日野市立 第一中学校 (673 m)
- 日野市立 あそビバぶるーさかえまち児童館 (697 m)
- 私立実践女子大学 (723 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京都 福祉保健局 多摩若年性認知症総合支援センター (244 m)
- 日野警察署 日野駅前交番 (261 m)
- 日野市立 新町交流センター (384 m)
- 日野市立日野図書館 (513 m)
- 日野市立 日野宿交流館 (543 m)
- 日野市生活・保健センター (548 m)
- 日野市 中央公民館 (585 m)
- 日野市役所 (646 m)
- 日野市立市政図書室 (665 m)
- 日野警察署 大坂上駐在所 (681 m)
- 病院/医療10件
- 藤本歯科医院 (143 m)
- 日野ファミリー歯科医院 (148 m)
- 日野クリニック(透析専門) (192 m)
- 加来産婦人科コンチェルト第二 (196 m)
- からだケア整骨院 (217 m)
- 仁後歯科医院 (223 m)
- たけい歯科室 (230 m)
- 整骨院Sora (231 m)
- 日野オリーブ坂診療所 (237 m)
- 花輪病院 (250 m)
- 幼稚園/保育園10件
- しせい太陽の子保育園 (107 m)
- 日野プチ・クレイシュ (148 m)
- 日野駅前かわせみ保育園 (316 m)
- 日野保育園 (490 m)
- 欣浄寺みのり幼稚園 (493 m)
- 至誠ひの宿保育園 (497 m)
- さわらび保育園 (591 m)
- 日野しらゆり幼稚園 (603 m)
- 第二暁愛児園 (657 m)
- わらべ日野市役所東保育園 (721 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルヒルズ日野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルヒルズ日野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,327万～4,289万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 日野市の平均より17.9% 高い↑ 東京都の平均より45.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセルヒルズ日野の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.3万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクセルヒルズ日野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,290万〜3,450万円対前年同月比↑ | 3,280万〜3,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルヒルズ日野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜4,480万円です。専有面積は約56㎡〜約93㎡です。全部で132件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で132件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136万円となっております。以前の期間と比較して-14.16％下落しています。
2016年〜2020年では、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルヒルズ日野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,674.6万円 | 46.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,554.2万円 | 43.7万円 |
| 5階 | 3,601.1万円 | 45.6万円 |
| 6階 | 3,566.9万円 | 45.1万円 |
| 7階 | 3,817.1万円 | 46.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,570万円 | 45.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,524.3万円 | 44.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,179.4万円 | 46万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,609.2万円 | 44.9万円 |
| 東 | 3,526万円 | 44万円 |
| 西 | 2,570万円 | 45.8万円 |
| 北/北東/北西 | 4,410万円 | 48.9万円 |
レクセルヒルズ日野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レクセルヒルズ日野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 82.97㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 82.97㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 82.97㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 12.7万円 | 3LDK | 80.67㎡ | 25.4万円 | 12.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 12.7万円 | 3LDK | 80.67㎡ | 25.4万円 | 12.7万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルヒルズ日野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.9万〜11.4万円 80.37㎡ / 東 | ||
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 56.09㎡ / 西 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 80.37㎡ / 南東 | 13万〜13.7万円 90.16㎡ / - | |
| 5階 | 11.7万〜12.3万円 80.45㎡ / 南東 | 13.6万〜14.3万円 93.43㎡ / 南西 | |
| 6階 | 11.4万〜11.9万円 77.65㎡ / 南西 | 14万〜14.7万円 93.43㎡ / 南 | |
| 7階 | 11.6万〜12.2万円 77.65㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 91.34㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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