ロイヤルシャトー高幡不動
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,240万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,240万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 73件 | 2024年01月07日更新 |
家賃相場 | 10.5万 〜 12.8万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.2% | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.0
345人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市南平1丁目34-11
- 交通
- 京王線「平山城址公園駅」徒歩8分
- 築年月
- 1997年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルシャトー高幡不動の基本情報
建物・設備
名称 | ロイヤルシャトータカハタフドウ | 管理会社 | ダイワサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 日野市 南平1丁目34-11 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒191-0041 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年5月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市南平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の平山城址公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。南平駅から徒歩18分、豊田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 多摩信用金庫平山支店 (297 m)
- 山梨中央銀行 日野支店 (309 m)
- 公園6件
- 平山緑地 (330 m)
- 沢田公園 (465 m)
- 都立平山城址公園北中央口 (597 m)
- 平山城址公園 (711 m)
- 都立平山城址公園七生口 (771 m)
- 長沼両田公園 (958 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 日野平山6丁目店 (233 m)
- ファミリーマート 日野北野街道店 (557 m)
- スーパー2件
- マックスバリュエクスプレス平山団地店 (783 m)
- スーパーアルプス 南平店 (825 m)
- 学校/教育施設9件
- 日野市 つくし学童クラブ (39 m)
- 日野市立 ひらやま児童館 (39 m)
- 日野市立平山小学校 (382 m)
- 日野市 平山小学童クラブ (382 m)
- 放課後等デイサービス 社会福祉法人おおぞら 障害児放課後クラブ (555 m)
- 日野市立平山中学校 (663 m)
- 東京薬科大学同窓会東薬会(一般社団法人) (821 m)
- 私立東京薬科大学 (823 m)
- 東京薬科大学 (839 m)
- 公共施設/機関7件
- 日野市 七生台地区センター (39 m)
- 日野警察署 平山交番 (266 m)
- 日野市立平山図書館 (479 m)
- 日野市立 平山交流センター (485 m)
- 日野市立 南平駅西交流センター (679 m)
- 東京薬科大学情報センター図書館 (824 m)
- 日野警察署 滝合橋駐在所 (888 m)
- 病院/医療10件
- 京王平山クリニック (81 m)
- 石原歯科 (117 m)
- エネルギーアート療法 (191 m)
- 中原矯正歯科 (414 m)
- 牛尾医院 (436 m)
- 平山城址腎クリニック (475 m)
- SERAデンタルオフィス平山城址公園駅前歯科 (486 m)
- ゆうき歯科医院 (526 m)
- おおくま歯科医院 (582 m)
- 暁の歯科ケア (615 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 栄光保育園 (336 m)
- 日野市立第二幼稚園 (444 m)
- 栄光平山台保育園 (557 m)
- みなみだいら保育園 (782 m)
- ひらやま保育園 (912 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルシャトー高幡不動の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルシャトー高幡不動の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 486万~2,999万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 日野市の平均より13.8% 低い↓ 東京都の平均より60.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,240万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルシャトー高幡不動の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルシャトー高幡不動の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,140万〜2,240万円対前年同月比↓ | 2,130万〜2,240万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ロイヤルシャトー高幡不動の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜3,700万円です。専有面積は約16㎡〜約85㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
2021年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
2021年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120万円となっております。以前の期間と比較して+3.07%上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.6万円となっております。以前の期間と比較して+2.96%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.1万円となっております。以前の期間と比較して+6.04%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロイヤルシャトー高幡不動の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 11件 | 2,662.7万円(38万円) |
71〜80㎡ | 46件 | 2,669.1万円(36.6万円) |
81〜90㎡ | 21件 | 3,355.2万円(40.3万円) |
ロイヤルシャトー高幡不動の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,669.1万円(㎡単価36.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ロイヤルシャトー高幡不動の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,242万円 | 39.6万円 |
3階 | 2,615.5万円 | 37.1万円 |
4階 | 2,713.3万円 | 35万円 |
5階〜6階 | 2,734.3万円 | 37万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 550万円 | 34.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 550万円 | 34.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,913.3万円 | 36.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,656.1万円 | 36.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,338.2万円 | 40.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,887.6万円 | 38万円 |
東 | 550万円 | 34.1万円 |
西 | 2,730万円 | 37.1万円 |
ロイヤルシャトー高幡不動の売却のご相談
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ロイヤルシャトー高幡不動の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年11月 | 10.5万円 | 3LDK | 72.15㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
2019年10月 | 10.5万円 | 3LDK | 72.15㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 72.15㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年7月 | 10.5万円 | 3LDK | 72.15㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年5月 | 12.8万円 | 4LDK | 83.26㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルシャトー高幡不動の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 11.3万〜11.9万円 83.26㎡ / 南 | |||
2階 | 10.1万〜10.6万円 72.15㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 83.26㎡ / 南 | ||
3階 | 2.1万〜2.2万円 16.15㎡ / 東 | 10.1万〜10.6万円 72.15㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 83.26㎡ / 南 | |
4階 | 10.9万〜11.5万円 78.98㎡ / 南西 | |||
5階 | ||||
6階 | 11万〜11.6万円 78.98㎡ / 南西 | 9.5万〜10万円 70.06㎡ / 西 |
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