日野台みすずマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 860万円
2階、1LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 820万円 〜 860万円 | 2階, 1LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 6万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 2階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.81
307人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市日野台2丁目15-4
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「日野駅」徒歩12分
- 築年月
- 1981年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日野台みすずマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒノダイミスズマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 日野台2丁目15-4 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒191-0003 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年10月 | 管理費 | 1㎡あたり360円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり360円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | みすず建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | みすず建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市日野台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の日野駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。小宮駅から徒歩25分、甲州街道駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップ日野本町 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
- ファミリーマート実践女子短大前 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
- ミニストップ日野栄町 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
- サンクス日野新町 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
- みずほ銀行 日野駅前支店 (840 m)
- ミニストップ日野本町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (982 m)
- 公園7件
- 新坂下公園 (60 m)
- よそう森公園 (155 m)
- 水車掘公園 (270 m)
- 加賀塚公園 (661 m)
- 緑ヶ丘公園 (682 m)
- 埴輪公園 (771 m)
- 四ツ谷前公園 (859 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 日野栄町4丁目店 (388 m)
- ファミリーマート 日野日野台店 (448 m)
- セブンイレブン 日野市日野台2丁目店 (542 m)
- セブンイレブン 日野大坂上1丁目店 (581 m)
- ミニストップ 日野栄町店 (628 m)
- ファミリーマート 日野駅前店 (695 m)
- ファミリーマート 日野栄町店 (740 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)日野店 (780 m)
- セブンイレブン 日野駅前店 (839 m)
- セブンイレブン 日野大坂上店 (847 m)
- スーパー4件
- 食品の店おおた 日野駅前店 (684 m)
- コープみらい ミニコープ日野駅前店 (756 m)
- いなげやina21日野栄町店 (803 m)
- いなげやina21日野駅前店 (979 m)
- 学校/教育施設9件
- 日野市 東光寺小学童クラブ (93 m)
- 日野市立東光寺小学校 (156 m)
- 日野市立日野第三小学校 (307 m)
- 日野市立 第三小学校 (340 m)
- 日野市 ひのだい学童クラブ (340 m)
- 日野市立 あそビバぶるーさかえまち児童館 (618 m)
- 日野市立大坂上中学校 (829 m)
- 日野市 しんめい学童クラブ (950 m)
- 東京都立日野台高校 (993 m)
- 公共施設/機関6件
- 日野市立 新町交流センター (554 m)
- 日野警察署 東光寺駐在所 (594 m)
- 七ツ塚ファーマーズセンター (606 m)
- 東京都 福祉保健局 多摩若年性認知症総合支援センター (702 m)
- 日野警察署 大坂上駐在所 (737 m)
- 日野警察署 日野駅前交番 (764 m)
- 病院/医療10件
- とりうみ歯科医院 (323 m)
- サンスマイル日野 (369 m)
- 居宅介護支援事業所栄町 (575 m)
- 小規模多機能ホームさかえまち (575 m)
- たかなしクリニック (578 m)
- 大山歯科医院 (579 m)
- コスモス日野 (648 m)
- 高瀬内科クリニック (658 m)
- こばやし皮膚科 (668 m)
- よこやま耳鼻咽喉科 (669 m)
- 幼稚園/保育園7件
- しんさかした保育園 (136 m)
- 日野しらゆり幼稚園 (324 m)
- 日野保育園 (521 m)
- 第二暁愛児園 (806 m)
- しせい太陽の子保育園 (827 m)
- 日野駅前かわせみ保育園 (849 m)
- 日野プチ・クレイシュ (886 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日野台みすずマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日野台みすずマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 772万～812万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 日野市の平均より43.8% 低い↓ 東京都の平均より74.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 820万 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日野台みすずマンションの相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.4万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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日野台みすずマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 810万〜850万円対前年同月比↑ | 820万〜860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日野台みすずマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜999万円です。専有面積は約39㎡〜約41㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 999万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 999万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 600万円 | 1〜5 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約15万円 (約49万円) | 北 | - |
| 2022年3月 | 600万円 | 1〜5 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約15万円 (約49万円) | 北 | - |
| 2018年9月 | 580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.9万円となっております。以前の期間と比較して-13.89％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.8万円となっております。以前の期間と比較して＋34.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日野台みすずマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 600万円（15.4万円） |
| 41〜50㎡ | 18件 | 726.6万円（17.4万円） |
日野台みすずマンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は726.6万円（㎡単価17.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
日野台みすずマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 600万円 | 15.4万円 |
| 2階 | 999万円 | 24万円 |
| 3階 | 537.5万円 | 12.9万円 |
| 4階 | 692.5万円 | 16.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 600万円 | 15.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 682.2万円 | 16.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 691.3万円 | 16.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 692.2万円 | 16.6万円 |
| 北/北東/北西 | 600万円 | 15.4万円 |
日野台みすずマンションの売却のご相談
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日野台みすずマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 6.0万円 | 2DK | 41.69㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 6.0万円 | 2DK | 41.69㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.0万円 | 2DK | 41.69㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 北西 |
| 2017年4月 | 6.0万円 | 2DK | 41.69㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 北西 |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 2DK | 41.69㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日野台みすずマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.8万〜5万円 39.07㎡ / 北 | |
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 41.69㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 41.69㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 41.69㎡ / 南 | 5.4万〜5.7万円 41.69㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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