藤和シティコープ高幡不動
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,080万 〜 2,190万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,080万円 〜 2,190万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.07
196人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市万願寺2丁目24-1
- 交通
- 多摩都市モノレール線「万願寺駅」徒歩3分
- 築年月
- 1995年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティコープ高幡不動の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティコープタカハタフドウ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 万願寺2丁目24-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒191-0024 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年6月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市万願寺2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の万願寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高幡不動駅から徒歩16分、甲州街道駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ファミリーマート守屋三沢 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
- 公園5件
- 下田つつじ公園 (191 m)
- 北川原公園 (278 m)
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- 大木島自然公園 (995 m)
- コンビニ6件
- ローソン 日野石田1丁目店 (73 m)
- セブンイレブン 日野石田2丁目店 (257 m)
- セブンイレブン 日野万願寺2丁目店 (456 m)
- ローソン・スリーエフ 日野下田店 (630 m)
- セブンイレブン 日野税務署前店 (918 m)
- セブンイレブン 国立泉1丁目店 (931 m)
- スーパー2件
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- SuperValue(スーパーバリュー)国立店 (781 m)
- 学校/教育施設6件
- 至誠大空の家 (489 m)
- 東京都立日野高校 (529 m)
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- 日野市 四小学童クラブ (734 m)
- 日野市立日野第四小学校 (836 m)
- 公共施設/機関6件
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- 日野警察署 宮駐在所 (774 m)
- 日野市役所 クリーンセンター (810 m)
- くにたち中央図書館南市民プラザ分室 (868 m)
- 日野税務署 (978 m)
- 病院/医療10件
- 万願寺駅前整骨院 (197 m)
- にしくぼクリニック (300 m)
- 富田歯科 (308 m)
- たいら手の外科・整形外科 (319 m)
- みねぎし歯科 (414 m)
- ニシムラ整形外科 (456 m)
- 土方クリニック (458 m)
- 介護老人保健施設 ロベリア (483 m)
- 特別養護老人ホーム マザアス日野 (522 m)
- デイサービスマザアス多摩川苑 (529 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 万願寺保育園 (373 m)
- 至誠いしだ保育園 (449 m)
- あらい保育園 (741 m)
- 日野市立第四幼稚園 (816 m)
- むこうじま保育園 (893 m)
- 子どもの森あさかわ保育園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティコープ高幡不動の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティコープ高幡不動の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,137万～2,443万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 日野市の平均より3.7% 低い↓ 東京都の平均より55.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティコープ高幡不動の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティコープ高幡不動の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,080万〜2,190万円対前年同月比↑ | 2,080万〜2,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティコープ高幡不動の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,970万〜2,880万円です。専有面積は約63㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2,460万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 2,460万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 2,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 2,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 2,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.06％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティコープ高幡不動の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 22件 | 2,470.5万円（39.1万円） |
藤和シティコープ高幡不動の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,470.5万円（㎡単価39.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
藤和シティコープ高幡不動の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,390.5万円 | 37.8万円 |
| 3階 | 2,020万円 | 32万円 |
| 4階 | 2,086.7万円 | 33万円 |
| 5階 | 2,176.7万円 | 34.5万円 |
| 6階 | 2,313.3万円 | 36.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,971.7万円 | 31.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,390万円 | 37.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,253.5万円 | 35.7万円 |
藤和シティコープ高幡不動の売却のご相談
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藤和シティコープ高幡不動の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 10.5万円 | 3LDK | 63.14㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 63.14㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 63.14㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 63.14㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年12月 | 10.5万円 | 3LDK | 63.14㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティコープ高幡不動の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 63.24㎡ / 南西 | 9.7万〜10.2万円 63.14㎡ / - |
| 2階 | 10万〜10.5万円 63.24㎡ / 南東 | 10万〜10.5万円 63.14㎡ / 南東 |
| 3階 | 10万〜10.5万円 63.14㎡ / 南東 | |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 63.14㎡ / 南西 | 10.1万〜10.6万円 63.14㎡ / 南東 |
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 63.14㎡ / 南西 | |
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 63.14㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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