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高幡芙蓉ハイツ(1〜12号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円3階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴2552024年03月10日更新
家賃相場8万 〜 10.5万円
表面利回り6.6% 〜 8.13階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.87

268人このエリアに興味を持っています

住所
東京都日野市三沢4丁目2
交通
  • 多摩都市モノレール線「高幡不動駅」徒歩6分
築年月
1973年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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高幡芙蓉ハイツ(1〜12号棟)の基本情報

高幡芙蓉ハイツ(1〜12号棟)は、大成建設によって1973年09月に竣工された総戸数220戸の5階建マンションです。施工は日本カミュ建設、大成プレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約77㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,376万~2,105万円、参考相場単価は22万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカハタフヨウハイツ管理会社大成
住所東京都 日野市 三沢4丁目2管理形態委託
郵便番号〒191-0032管理員日勤
築年月1973年9月管理費1㎡あたり117円
総戸数220戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大成建設バイク置き場あり
施工会社日本カミュ建設、大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都日野市三沢4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数220戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の高幡不動駅で徒歩6分、京王動物園線、多摩都市モノレール線も利用可能でアクセス良好です。程久保駅から徒歩9分、多摩動物公園駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京みなみ本店 (128 m)
    • JA東京みなみ七生支店 (169 m)
    • 多摩信用金庫高幡不動支店 (251 m)
    • 三井住友銀行 高幡不動支店 (263 m)
    • みずほ銀行 高幡不動支店 (277 m)
    • さわやか信用金庫高幡不動支店 (302 m)
    • セブン銀行 京王高幡ショッピングセンター 共同出張所 (325 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王線高幡不動駅内出張所(ATM) (335 m)
    • きらぼし銀行 高幡不動駅出張所 (365 m)
    • きらぼし銀行 高幡台団地内ATM (616 m)
  • 公園7件
    • 都立多摩丘陵自然公園 (266 m)
    • 多摩丘陵自然公園 (266 m)
    • ねんも公園 (618 m)
    • かしまだい公園・かしまだい地区広場 (803 m)
    • 三沢たちばな公園 (900 m)
    • 川原附公園 (922 m)
    • 大木島自然公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 日野高幡店 (137 m)
    • セブンイレブン 日野高幡不動駅前店 (212 m)
    • コミュニティ・ストア K-SHOP高幡不動店 (346 m)
    • ファミリーマート 京王高幡駅ビル店 (353 m)
    • ファミリーマート 高幡不動店 (392 m)
    • ローソンH高幡不動駅北口店 (401 m)
    • ローソン 日野高幡店 (533 m)
    • セブンイレブン 日野新井店 (597 m)
    • ファミリーマート 高幡不動駅店 (604 m)
    • セブンイレブン 日野高幡橋南店 (742 m)
  • スーパー2件
    • 食品の店おおた 高幡不動店 (193 m)
    • 京王ストア高幡店 (302 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 日野市 たかはた学童クラブ (471 m)
    • 日野市 じゅんとく学童クラブ (548 m)
    • 日野市立潤徳小学校 (600 m)
    • 日野市立夢が丘小学校 (731 m)
    • 日野市 夢が丘小学童クラブ (734 m)
    • 東京都立七生特別支援学校 (988 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 日野市立高幡図書館 (90 m)
    • 日野消防署 高幡出張所 (125 m)
    • 七生支所 (326 m)
    • 日野警察署 高幡不動恵駅南口交番 (340 m)
    • 日野市役所 七生支所 (341 m)
    • ナイスワーク高幡 (471 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (611 m)
    • 日野市役所 教育センター (731 m)
    • 日野市 中央公民館 高幡台分室 (737 m)
  • 病院/医療10件
    • 三沢町久富歯科クリニック (74 m)
    • 鈴木耳鼻咽喉科医院 (127 m)
    • 田中内科クリニック (127 m)
    • 前澤歯科医院 (154 m)
    • やなぎおか歯科医院 (188 m)
    • 朝比奈クリニック (204 m)
    • くわはら歯科医院 (222 m)
    • 高幡内科 (223 m)
    • 高幡皮フ科 (235 m)
    • アスカクリニック (239 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 日野わかば保育園高幡分園 (252 m)
    • 京王キッズプラッツ高幡 (265 m)
    • たかはた北保育園 (560 m)
    • 日野市立 たかはた台保育園 (611 m)
    • たかはた台保育園 (669 m)
    • むこうじま保育園 (723 m)
    • あらい保育園 (868 m)
    • 日野市立第五幼稚園 (936 m)
    • 子どもの森あさかわ保育園 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

高幡芙蓉ハイツ(1〜12号棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

高幡芙蓉ハイツ(1〜12号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,376万~2,105万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 27万円
坪単価
75万円 〜 90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較日野市の平均より34.9% 低い↓
東京都の平均より69.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36164位
日野市
182棟中 154位
三沢
13棟中 11位
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の売買価格相場

  • 高幡芙蓉ハイツ(1〜12号棟)の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円
  • 日野市の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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高幡芙蓉ハイツ(1〜12号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,590万〜1,670万円対前年同月比1,590万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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高幡芙蓉ハイツ(1〜12号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,480万円です。専有面積は約60㎡〜約77㎡です。全部で255件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(255件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,000万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)南東-
2024年3月1,080万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)南東-
2024年2月1,080万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)南東-
2024年1月1,480万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)南東-
2024年1月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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高幡芙蓉ハイツ(1〜12号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月10.5万円3LDK69.45㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2020年12月10.5万円3LDK69.45㎡10.5万円10.5万円1〜5
2020年11月10.5万円3LDK69.45㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2019年11月8.0万円3LDK67.28㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2019年10月9.0万円3LDK67.28㎡9.0万円9.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高幡芙蓉ハイツ(1〜12号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.1万円
64.17㎡ / 南東
9.4万〜9.8万円
69.45㎡ / 南東
2階8.9万〜9.3万円
64.17㎡ / 南東
10.7万〜11.2万円
77.37㎡ / -
9.6万〜10.1万円
69.45㎡ / 南東
3階10.8万〜11.4万円
76.2㎡ / 南
9.7万〜10.2万円
69.45㎡ / 南東
4階9万〜9.4万円
64.17㎡ / 南東
10.8万〜11.4万円
77.37㎡ / 南東
9.7万〜10.2万円
69.45㎡ / 南東
5階9万〜9.4万円
64.17㎡ / -
9.8万〜10.3万円
69.45㎡ / 南東

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