インペリアル東久留米
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
10階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 10階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 342件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 10階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.97
268人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東久留米市八幡町1丁目9
- 交通
- 西武池袋線「清瀬駅」徒歩23分
- 築年月
- 1989年1月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
インペリアル東久留米の基本情報
建物・設備
| 名称 | インペリアルヒガシクルメ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東久留米市 八幡町1丁目9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒203-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年1月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 418戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 1LDK、2LK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜14,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり 月額 100円〜300円 |
| 分譲会社 | 東京興産 | バイク置き場 | あり 月額 2,000円 |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東久留米市八幡町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数418戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の清瀬駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。東久留米駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- セブン銀行 東久留米ショッピングセンター クルネ 共同出張所 (233 m)
- ファミリーマート東久留米中央町 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
- JA東京みらい本店 (526 m)
- JA東京みらい東久留米支店 (551 m)
- ファミリーマート東久留米幸町 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
- 青梅信用金庫東久留米支店 (727 m)
- 公園10件
- 八幡第4緑地 (140 m)
- 下里本邑遺跡公園 (484 m)
- 八幡第3緑地 (560 m)
- 八幡第6緑地 (629 m)
- 小山第1緑地 (861 m)
- 下里第5緑地 (877 m)
- 小山第6緑地 (906 m)
- 幸第2緑地 (924 m)
- 下里第6緑地 (992 m)
- 中央第2緑地 (1000 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東久留米幸町4丁目店 (194 m)
- ファミリーマート 東久留米八幡町店 (472 m)
- セブンイレブン 東久留米中央町6丁目店 (512 m)
- ファミリーマート 丸萬清瀬竹丘店 (571 m)
- セブンイレブン 清瀬竹丘2丁目店 (591 m)
- ファミリーマート 幸町三丁目店 (744 m)
- セブンイレブン 東久留米下里5丁目店 (817 m)
- ファミリーマート 東久留米下里二丁目店 (846 m)
- セブンイレブン 東久留米八幡町2丁目店 (865 m)
- ローソン 東久留米幸町三丁目店 (896 m)
- スーパー4件
- サミットストア クルネ店 (228 m)
- マルフジ東久留米店 (272 m)
- 業務スーパー 東久留米店 (285 m)
- ビッグ・エー 東久留米幸町店 (596 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立久留米西高校 (359 m)
- 東久留米市立久留米中学校 (417 m)
- 東久留米市立 前沢第一学童保育所 (498 m)
- 東久留米市立 本村学童保育所 (520 m)
- 東久留米市立第一小学校 (562 m)
- 東久留米市立本村小学校 (593 m)
- 東久留米市立 前沢第二学童保育所 (641 m)
- 東京都立東久留米総合高校 (641 m)
- 東久留米市立 小山学童保育所 (704 m)
- 東久留米市立小山小学校 (799 m)
- 公共施設/機関10件
- 田無警察署 野火止交番 (234 m)
- 東久留米市 野火止地区センター (504 m)
- 東久留米市 八幡町地区センター (614 m)
- 東久留米市 中央町地区センター (630 m)
- 東村山警察署 竹丘駐在所 (722 m)
- 東京消防庁東久留米消防署 (726 m)
- 清瀬消防署竹丘出張所 (739 m)
- 清瀬市立竹丘図書館 (806 m)
- 東久留米市 生涯学習センター (830 m)
- 東久留米市立中央図書館 (831 m)
- 病院/医療10件
- 黒目川診療所 (107 m)
- デイサービスアルゴ弐番館 (219 m)
- 東久留米ファミリー歯科 (240 m)
- せきね歯科クリニック (314 m)
- 久米鍼灸整骨院 (401 m)
- おざき内科循環器科クリニック (469 m)
- シュプロス東久留米教室 (488 m)
- さいわい町診療所 (507 m)
- 近藤接骨院 (512 m)
- 病児保育こども静養室めぐのへや (515 m)
- 幼稚園/保育園7件
- はちまん保育園 (306 m)
- 久留米神明幼稚園 (707 m)
- 東久留米おひさま保育園 (877 m)
- さいわい保育園 (923 m)
- こでまり保育園 (937 m)
- 第7保育園 (985 m)
- 下里しおん保育園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
インペリアル東久留米の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にインペリアル東久留米の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
インペリアル東久留米の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,514万～3,088万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東久留米市の平均より17.3% 低い↓ 東京都の平均より62.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
インペリアル東久留米の相場
- ㎡単価
- 28.5万円
- 坪単価
- 94.4万円
東久留米市の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
インペリアル東久留米の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,190万〜2,300万円対前年同月比↓ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
インペリアル東久留米の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜3,380万円です。専有面積は約53㎡〜約90㎡です。全部で342件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で342件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.7万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、245件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
インペリアル東久留米の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 25件 | 1,709.6万円（29.8万円） |
| 61〜70㎡ | 84件 | 2,410.5万円（35.7万円） |
| 71〜80㎡ | 114件 | 2,342.3万円（31万円） |
| 81〜90㎡ | 133件 | 2,711.8万円（31.1万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 2,330万円（25.8万円） |
インペリアル東久留米の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,711.8万円（㎡単価31.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
インペリアル東久留米の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,484.4万円 | 33.7万円 |
| 5階〜8階 | 2,254.1万円 | 30.7万円 |
| 9階〜12階 | 2,407.8万円 | 30.6万円 |
| 13階〜16階 | 2,586.8万円 | 31.2万円 |
| 17階〜20階 | 2,330万円 | 25.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,320万円 | 23.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,094万円 | 29万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,468.6万円 | 31.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,372.5万円 | 31.1万円 |
| 東 | 2,331.7万円 | 31.7万円 |
| 西 | 2,256.8万円 | 35.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,551.6万円 | 30.2万円 |
インペリアル東久留米の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
インペリアル東久留米の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で68件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8.3万円 | 2LDK | 57.15㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 8.3万円 | 2LDK | 57.15㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 8.8万円 | 2LDK | 57.15㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 10.8万円 | 3LDK | 75.93㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 10.8万円 | 3LDK | 67.45㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都東久留米市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
