インペリアル東久留米ハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,170万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,170万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.98
199人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東久留米市八幡町1丁目7-23
- 交通
- 西武池袋線「清瀬駅」徒歩23分
- 築年月
- 1992年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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インペリアル東久留米ハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | インペリアルヒガシクルメハイム | 管理会社 | インペリアル･コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東久留米市 八幡町1丁目7-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒203-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年11月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円〜10,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京興産、インペリアルホームズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東久留米市八幡町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の清瀬駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。東久留米駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- セブン銀行 東久留米ショッピングセンター クルネ 共同出張所 (212 m)
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- 小山第6緑地 (940 m)
- 幸第2緑地 (957 m)
- 下里第6緑地 (958 m)
- 中央第2緑地 (990 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東久留米幸町4丁目店 (214 m)
- ファミリーマート 東久留米八幡町店 (458 m)
- セブンイレブン 東久留米中央町6丁目店 (516 m)
- ファミリーマート 丸萬清瀬竹丘店 (577 m)
- セブンイレブン 清瀬竹丘2丁目店 (586 m)
- ファミリーマート 幸町三丁目店 (769 m)
- セブンイレブン 東久留米下里5丁目店 (780 m)
- ファミリーマート 東久留米下里二丁目店 (810 m)
- セブンイレブン 東久留米八幡町2丁目店 (832 m)
- セブンイレブン 東久留米中央町2丁目店 (923 m)
- スーパー5件
- サミットストア クルネ店 (205 m)
- マルフジ東久留米店 (307 m)
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- ビッグ・エー 東久留米幸町店 (625 m)
- ビッグエー東久留米下里店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立久留米西高校 (369 m)
- 東久留米市立久留米中学校 (452 m)
- 東久留米市立 前沢第一学童保育所 (491 m)
- 東久留米市立 本村学童保育所 (492 m)
- 東久留米市立第一小学校 (557 m)
- 東久留米市立本村小学校 (568 m)
- 東久留米市立 前沢第二学童保育所 (632 m)
- 東京都立東久留米総合高校 (678 m)
- 東久留米市立 小山学童保育所 (738 m)
- わかば第2学童クラブ (818 m)
- 公共施設/機関10件
- 田無警察署 野火止交番 (270 m)
- 東久留米市 野火止地区センター (520 m)
- 東久留米市 八幡町地区センター (602 m)
- 東久留米市 中央町地区センター (646 m)
- 東村山警察署 竹丘駐在所 (732 m)
- 清瀬消防署竹丘出張所 (747 m)
- 東京消防庁東久留米消防署 (753 m)
- 清瀬市立竹丘図書館 (817 m)
- 東久留米市役所 ごみ対策課 (835 m)
- 東久留米市 生涯学習センター (848 m)
- 病院/医療10件
- 黒目川診療所 (70 m)
- デイサービスアルゴ弐番館 (182 m)
- 東久留米ファミリー歯科 (277 m)
- せきね歯科クリニック (351 m)
- 久米鍼灸整骨院 (385 m)
- シュプロス東久留米教室 (469 m)
- おざき内科循環器科クリニック (475 m)
- 大野歯科クリニック (527 m)
- 近藤接骨院 (530 m)
- さいわい町診療所 (543 m)
- 幼稚園/保育園7件
- はちまん保育園 (287 m)
- 久留米神明幼稚園 (726 m)
- 東久留米おひさま保育園 (912 m)
- こでまり保育園 (955 m)
- さいわい保育園 (959 m)
- 下里しおん保育園 (969 m)
- 第7保育園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
インペリアル東久留米ハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
インペリアル東久留米ハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,049万～2,987万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東久留米市の平均より15.7% 低い↓ 東京都の平均より61.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
インペリアル東久留米ハイムの相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.3万円
東久留米市の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
インペリアル東久留米ハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,170万円対前年同月比↓ | 2,070万〜2,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
インペリアル東久留米ハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,100万円です。専有面積は約36㎡〜約92㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。以前の期間と比較して-21.66％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97万円となっております。以前の期間と比較して＋16.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123万円となっております。以前の期間と比較して＋26.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
インペリアル東久留米ハイムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 2,483.1万円（36.9万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 2,562万円（35.3万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 2,420.7万円（28.1万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 3,100万円（33.4万円） |
インペリアル東久留米ハイムの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,483.1万円（㎡単価36.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
インペリアル東久留米ハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,474.8万円 | 36.5万円 |
| 2階 | 2,534.3万円 | 33.2万円 |
| 3階 | 2,315万円 | 42.1万円 |
| 4階 | 2,479.4万円 | 34.7万円 |
| 5階 | 2,323.1万円 | 28万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,240万円 | 22.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,604.9万円 | 29.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,611.2万円 | 34万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,644.3万円 | 35.1万円 |
| 西 | 767.5万円 | 18.4万円 |
インペリアル東久留米ハイムの売却のご相談
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インペリアル東久留米ハイムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 9.0万円 | 2LDK | 63.61㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 9.0万円 | 2LDK | 63.61㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 9.0万円 | 2LDK | 63.61㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 9.0万円 | 2LDK | 67.76㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
インペリアル東久留米ハイムの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9.1万円 67.66㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 67.66㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 50.15㎡ / 西 | 12.5万〜13.1万円 92.76㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 63.61㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 66.71㎡ / - | |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 55.13㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 72.56㎡ / 南西 | |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 60.7㎡ / 南西 | 11.8万〜12.4万円 86.23㎡ / 南 |
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