ウィンベルコーラス東久留米
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,420万 〜 3,590万円
7階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,420万円 〜 3,590万円 | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.2万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
247人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東久留米市東本町2-1
- 交通
- 西武池袋線「東久留米駅」徒歩2分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ウィンベルコーラス東久留米の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィンベルコーラスヒガシクルメ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東久留米市 東本町2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒203-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トータルハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東久留米市東本町に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東久留米駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。ひばりヶ丘駅から徒歩23分、清瀬駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 東久留米本町店 (488 m)
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- 成城石井 エミオ東久留米店 (83 m)
- スーパーヤマザキ 東久留米西口店 (293 m)
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- くるめ自習室 西東京 (144 m)
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- 東久留米市役所 教育センター中央相談室 (407 m)
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- 病院/医療10件
- 東久留米デンタルクリニック (11 m)
- うめつ眼科医院 (35 m)
- いくせ医院 (35 m)
- おの歯科医院 (35 m)
- あいば歯科医院 (36 m)
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- おばた歯科医院 (77 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- Nicot(にこっと)東久留米 (83 m)
- 東久留米プチ・クレイシュ (134 m)
- いちご保育園 (195 m)
- トレジャーキッズひがしくるめ保育園 (227 m)
- ニコランドほいくえん (265 m)
- 落合幼稚園 (333 m)
- つくし共同保育園 (382 m)
- 久留米みのり保育園 (384 m)
- 豊島なでしこ幼稚園 (388 m)
- しんかわ保育園 (414 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィンベルコーラス東久留米の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィンベルコーラス東久留米の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,307万～4,896万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東久留米市の平均より54.3% 高い↑ 東京都の平均より30.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,420万 〜 3,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィンベルコーラス東久留米の相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.3万円
東久留米市の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウィンベルコーラス東久留米の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,410万〜3,580万円対前年同月比↑ | 3,420万〜3,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィンベルコーラス東久留米の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,680万円です。専有面積は約62㎡〜約87㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2018年2月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | 済 |
| 2018年1月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.67％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィンベルコーラス東久留米の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 3,316.7万円（50.1万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 3,980万円（56.1万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 4,680万円（58.1万円） |
ウィンベルコーラス東久留米の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,316.7万円（㎡単価50.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ウィンベルコーラス東久留米の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,850万円 | 45.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,165万円 | 43.1万円 |
| 7階〜9階 | 4,327.5万円 | 54.2万円 |
| 10階〜12階 | 3,242.9万円 | 49万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,264万円 | 49.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,612.5万円 | 50.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,970万円 | 45.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,932万円 | 49.7万円 |
| 東 | 3,266.7万円 | 49.3万円 |
ウィンベルコーラス東久留米の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィンベルコーラス東久留米の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 66.43㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 12.2万円 | 2SLDK | 66.24㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 12.2万円 | 2SLDK | 66.24㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 12.2万円 | 2SLDK | 66.24㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 66.15㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィンベルコーラス東久留米の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 12.9万〜13.5万円 66.15㎡ / - | ||
| 4階 | 13万〜13.6万円 66.24㎡ / - | 13.3万〜14万円 66.43㎡ / 南 | |
| 5階 | 16.3万〜17.1万円 80.58㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 14.1万〜14.8万円 70.95㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 16.6万〜17.4万円 80.58㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 87.36㎡ / 南 | |
| 10階 | 13万〜13.7万円 66.24㎡ / 東 | 13万〜13.7万円 66.24㎡ / 東 | |
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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