エスタ久留米
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 840万円
2階、3DK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 800万円 〜 840万円 | 2階, 3DK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万円 | |
| 表面利回り | 9.0％ 〜 11.0％ | 2階, 3DK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.78
196人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東久留米市幸町3丁目2-5
- 交通
- 西武池袋線「東久留米駅」徒歩15分
- 築年月
- 1981年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスタ久留米の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスタクルメ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東久留米市 幸町3丁目2-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒203-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 犬塚建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本土木 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東久留米市幸町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東久留米駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。清瀬駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 幸町三丁目店 (211 m)
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- ファミリーマート 東久留米本町店 (594 m)
- セブンイレブン 東久留米中央町6丁目店 (662 m)
- セブンイレブン 東久留米幸町4丁目店 (695 m)
- ファミリーマート 東久留米本町二丁目店 (709 m)
- ファミリーマート 東久留米駅西口店 (877 m)
- ファミリーマート 東久留米八幡町店 (892 m)
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- 東久留米市立 中央第一学童保育所 (65 m)
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- 東久留米市立中央図書館 (368 m)
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- 東久留米市役所 (565 m)
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- 病院/医療10件
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- 西村接骨院 (179 m)
- 東久留米なごみ内科診療所 (207 m)
- 中央接骨院 (241 m)
- マロニエ歯科 (326 m)
- 東久留米市中部地域包括支援センター (342 m)
- Sアミーユ東久留米中央 (347 m)
- 篠宮正明記念 アルテミス ウイメンズ ホスピタル (353 m)
- アトモス歯科医院 (369 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東久留米おひさま保育園 (265 m)
- ちゅうおう保育園 (345 m)
- 久留米神明幼稚園 (358 m)
- わらべ東久留米保育園 (358 m)
- さいわい保育園 (397 m)
- こでまり保育園 (416 m)
- はちまん保育園 (910 m)
- 南沢シュタイナー子ども園 (914 m)
- ニコランドほいくえん (923 m)
- つくし共同保育園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスタ久留米の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスタ久留米の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 826万～862万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東久留米市の平均より48.1% 低い↓ 東京都の平均より76.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約47㎡のお部屋の場合 800万 〜 840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスタ久留米の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.3万円
東久留米市の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エスタ久留米の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 880万〜920万円対前年同月比↓ | 800万〜840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスタ久留米の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,499万円です。専有面積は約46㎡〜約48㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 840万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約17万円 (約57万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 840万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約17万円 (約57万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 970万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約20万円 (約66万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約22万円 (約74万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.6万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.55％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。以前の期間と比較して＋42.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスタ久留米の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 17件 | 898.1万円（18.8万円） |
エスタ久留米の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は898.1万円（㎡単価18.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
エスタ久留米の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 855万円 | 17.6万円 |
| 2階 | 1,499万円 | 32万円 |
| 3階 | 741.3万円 | 15.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,499万円 | 32万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 798.1万円 | 16.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 930万円 | 19.1万円 |
| 西 | 832.8万円 | 17.5万円 |
エスタ久留米の売却のご相談
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エスタ久留米の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約47㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 6.8万円 | 3DK | 47.32㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスタ久留米の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 48.57㎡ / 西 | |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 46.87㎡ / - | |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 47.32㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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