コンフォール東久留米
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,640万円
6階、2LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,640万円 | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 66件 | 2024年02月10日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
236人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東久留米市本町1丁目13-1
- 交通
- 西武池袋線「東久留米駅」徒歩3分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コンフォール東久留米の基本情報
建物・設備
名称 | コンフォールヒガシクルメ | 管理会社 | 神鋼不動産ジークレフサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 東久留米市 本町1丁目13-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒203-0053 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜18,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東久留米市本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東久留米駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。ひばりヶ丘駅から徒歩22分、清瀬駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 小山台歯科医院 (177 m)
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- いちご保育園 (70 m)
- Nicot(にこっと)東久留米 (211 m)
- しんかわ保育園 (335 m)
- 東久留米プチ・クレイシュ (395 m)
- トレジャーキッズひがしくるめ保育園 (439 m)
- 落合幼稚園 (454 m)
- つくし共同保育園 (552 m)
- 豊島なでしこ幼稚園 (561 m)
- わらべ東久留米保育園 (608 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンフォール東久留米の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンフォール東久留米の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,586万~4,477万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 東久留米市の平均より36.0% 高い↑ 東京都の平均より38.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,640万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
コンフォール東久留米の相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.4万円
東久留米市の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コンフォール東久留米の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,500万〜2,620万円対前年同月比↑ | 2,510万〜2,640万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンフォール東久留米の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,680万円です。専有面積は約55㎡〜約82㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
2023年7月 | 3,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約64万円 (約211万円) | 西 | - |
2023年7月 | 3,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 西 | - |
2023年6月 | 3,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 西 | - |
2023年5月 | 3,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コンフォール東久留米の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンフォール東久留米の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
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物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.5万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 51.45㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
2017年2月 | 10.5万円 | 2SLDK | 66.66㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | - |
2017年1月 | 11.5万円 | 2SLDK | 66.66㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 東 |
2017年1月 | 10.5万円 | 2SLDK | 66.66㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | - |
2016年12月 | 12.5万円 | 2SLDK | 66.66㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンフォール東久留米の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.1万〜9.5万円 55.53㎡ / 東 | 9.1万〜9.5万円 55.53㎡ / 東 | 9.1万〜9.5万円 55.53㎡ / 東 |
3階 | 9.1万〜9.6万円 55.53㎡ / 西 | 13.2万〜13.9万円 76.47㎡ / 南 | |
4階 | 9.2万〜9.6万円 55.53㎡ / 西 | 13.3万〜14万円 76.47㎡ / 南 | |
5階 | 9.2万〜9.7万円 55.53㎡ / 東 | ||
6階 | 14.5万〜15.2万円 82.65㎡ / 南 | ||
7階 | 9.3万〜9.8万円 55.53㎡ / 東 | 9.3万〜9.8万円 55.53㎡ / 西 | 13.2万〜13.8万円 76.47㎡ / - |
8階 | 11.2万〜11.8万円 66.66㎡ / 東 | 11.2万〜11.8万円 66.66㎡ / 東 | |
9階 | 10.8万〜11.3万円 60.66㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 72.14㎡ / 西 | |
10階 | 10万〜10.5万円 55.91㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 60.66㎡ / - | |
11階 | 10.9万〜11.4万円 60.66㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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