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コンフォール東久留米

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,510万 〜 2,640万円
6階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,510万円 〜 2,640万円6階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴662024年02月10日更新
家賃相場9万 〜 13.5万円
表面利回り4.1% 〜 5.06階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31

236人このエリアに興味を持っています

住所
東京都東久留米市本町1丁目13-1
交通
  • 西武池袋線「東久留米駅」徒歩3分
築年月
1994年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コンフォール東久留米の基本情報

コンフォール東久留米は、住宅都市整備公団によって1994年03月に竣工された総戸数102戸の11階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約82㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,586万~4,477万円、参考相場単価は47万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コンフォールヒガシクルメ管理会社神鋼不動産ジークレフサービス
住所東京都 東久留米市 本町1丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒203-0053管理員日勤
築年月1994年3月管理費1㎡あたり190円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建11階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円〜18,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都東久留米市本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東久留米駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。ひばりヶ丘駅から徒歩22分、清瀬駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 東久留米支店 (118 m)
    • みずほ銀行 東久留米支店 (129 m)
    • ファミリーマート東久留米駅西口 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東久留米駅東口出張所(ATM) (208 m)
    • 多摩信用金庫東久留米支店 (219 m)
    • ミニストップひばりヶ丘南口 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 東和銀行 東久留米中央支店 (373 m)
    • ファミリーマートひばりケ丘北口 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • きらぼし銀行 東久留米支店 (392 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イトーヨーカドー東久留米店出張所 無人ATM (399 m)
  • 公園10件
    • 竹林公園 (471 m)
    • 本町第1緑地 (490 m)
    • 浅間第3緑地 (512 m)
    • 学園第1緑地 (539 m)
    • 大門第2緑地 (766 m)
    • 小山台遺跡公園 (769 m)
    • 南沢第2緑地 (817 m)
    • 中央第4緑地 (853 m)
    • 幸第2緑地 (865 m)
    • 浅間第1緑地 (878 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東久留米本町一丁目店 (87 m)
    • ファミリーマート トモニー東久留米駅店 (170 m)
    • ファミリーマート 東久留米駅西口店 (189 m)
    • ローソン 東久留米駅東口店 (208 m)
    • セブンイレブン 東久留米駅北口店 (294 m)
    • ファミリーマート 東久留米本町店 (330 m)
    • ファミリーマート 東久留米本町二丁目店 (430 m)
    • コスモス東久留米足立屋店 (798 m)
    • ローソン 東久留米大門町二丁目店 (829 m)
    • ローソン 東久留米幸町三丁目店 (896 m)
  • スーパー5件
    • スーパーヤマザキ 東久留米西口店 (148 m)
    • 成城石井 エミオ東久留米店 (211 m)
    • スーパーヤマザキ 東久留米東口店 (226 m)
    • イトーヨーカドー 東久留米店 (400 m)
    • マルエツ東久留米店 (707 m)
  • 学校/教育施設10件
    • クリスチャン・アカデミー・イン・ジャパン (262 m)
    • ミッションスクール・クリスチャンアカデミーインジャパンビジネスオフィス (272 m)
    • 東久留米市立 新川第一学童保育所 (426 m)
    • 東久留米市立第二小学校 (427 m)
    • 私立自由学園高等科 (608 m)
    • 私立自由学園初等部 (699 m)
    • 東京学芸大学教育学部附属特別支援学校 (707 m)
    • 自由学園最高学部 (813 m)
    • 東久留米市立第三小学校 (848 m)
    • 東久留米市立 中央第一学童保育所 (903 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田無警察署 東久留米駅前交番 (287 m)
    • くるめ自習室 西東京 (310 m)
    • 東久留米市役所 (367 m)
    • 東久留米市 市民プラザ (374 m)
    • 東久留米市 コミュニティホール東本町 (444 m)
    • 田無警察署 門前地域安全センター (458 m)
    • 東久留米市役所 教育センター中央相談室 (565 m)
    • 東久留米消防署新川出張所 (579 m)
    • 田無警察署 南沢交番 (582 m)
    • 東久留米市 浅間町地区センター (734 m)
  • 病院/医療10件
    • 本町グリーン指圧接骨院 (62 m)
    • くるめ歯科医院 (82 m)
    • いちごの会(NPO法人)ヘルパーセンター (84 m)
    • やすだ歯科クリニック (86 m)
    • 英世会第二画像診断クリニック (114 m)
    • 訪問看護ステーションデューン練馬東久留米営業所 (135 m)
    • よりこデンタルクリニック (166 m)
    • 東久留米西口整骨院 (167 m)
    • 古谷消化器科内科 (169 m)
    • 小山台歯科医院 (177 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニコランドほいくえん (1 m)
    • いちご保育園 (70 m)
    • Nicot(にこっと)東久留米 (211 m)
    • しんかわ保育園 (335 m)
    • 東久留米プチ・クレイシュ (395 m)
    • トレジャーキッズひがしくるめ保育園 (439 m)
    • 落合幼稚園 (454 m)
    • つくし共同保育園 (552 m)
    • 豊島なでしこ幼稚園 (561 m)
    • わらべ東久留米保育園 (608 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コンフォール東久留米の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,586万~4,477万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 54万円
坪単価
155万円 〜 180万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東久留米市の平均より36.0% 高い↑
東京都の平均より38.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,640万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29909位
東久留米市
97棟中 22位
本町
20棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コンフォール東久留米の相場

    ㎡単価
    47万円
    坪単価
    155.4万円
  • 東久留米市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コンフォール東久留米の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,500万〜2,620万円対前年同月比2,510万〜2,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コンフォール東久留米の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,680万円です。専有面積は約55㎡〜約82㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2023年7月3,590万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約64万円 (約211万円)西-
2023年7月3,790万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)西-
2023年6月3,790万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)西-
2023年5月3,790万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)西-

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コンフォール東久留米の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.5万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円2LDK51.45㎡9.0万円-1〜5西
2017年2月10.5万円2SLDK66.66㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2017年1月11.5万円2SLDK66.66㎡23.0万円11.5万円6〜10
2017年1月10.5万円2SLDK66.66㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2016年12月12.5万円2SLDK66.66㎡25.0万円12.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンフォール東久留米の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.1万〜9.5万円
55.53㎡ / 東
9.1万〜9.5万円
55.53㎡ / 東
9.1万〜9.5万円
55.53㎡ / 東
3階9.1万〜9.6万円
55.53㎡ / 西
13.2万〜13.9万円
76.47㎡ / 南
4階9.2万〜9.6万円
55.53㎡ / 西
13.3万〜14万円
76.47㎡ / 南
5階9.2万〜9.7万円
55.53㎡ / 東
6階14.5万〜15.2万円
82.65㎡ / 南
7階9.3万〜9.8万円
55.53㎡ / 東
9.3万〜9.8万円
55.53㎡ / 西
13.2万〜13.8万円
76.47㎡ / -
8階11.2万〜11.8万円
66.66㎡ / 東
11.2万〜11.8万円
66.66㎡ / 東
9階10.8万〜11.3万円
60.66㎡ / 南
12.2万〜12.8万円
72.14㎡ / 西
10階10万〜10.5万円
55.91㎡ / 南
10.6万〜11.1万円
60.66㎡ / -
11階10.9万〜11.4万円
60.66㎡ / 南

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