シティコア東久留米
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,320万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,320万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
225人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東久留米市本町3丁目1-41
- 交通
- 西武池袋線「東久留米駅」徒歩7分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティコア東久留米の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティコアヒガシクルメ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東久留米市 本町3丁目1-41 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒203-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 118戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東久留米市本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東久留米駅で徒歩7分、アクセス良好です。ひばりヶ丘駅から徒歩27分、清瀬駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】りそな銀行 イトーヨーカドー東久留米店出張所 無人ATM (114 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 東久留米店 共同出張所 (164 m)
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- ローソン 東久留米幸町三丁目店 (597 m)
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- 病院/医療10件
- あさひ皮フ科クリニック (31 m)
- おくあき歯科医院 (46 m)
- 大塚小児科アレルギー科クリニック (63 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- いちご保育園 (348 m)
- ちゅうおう保育園 (359 m)
- Nicot(にこっと)東久留米 (415 m)
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- 豊島なでしこ幼稚園 (606 m)
- しんかわ保育園 (619 m)
- 東久留米プチ・クレイシュ (627 m)
- 東久留米おひさま保育園 (681 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティコア東久留米の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティコア東久留米の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,579万～3,963万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東久留米市の平均より35.7% 高い↑ 東京都の平均より38.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シティコア東久留米の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 155万円
東久留米市の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティコア東久留米の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,160万〜3,320万円対前年同月比↓ | 3,160万〜3,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティコア東久留米の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜3,800万円です。専有面積は約55㎡〜約80㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2021年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2021年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.83％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティコア東久留米の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 2,443.3万円（44.3万円） |
| 61〜70㎡ | 28件 | 3,307.5万円（49.5万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 3,466.7万円（44.5万円） |
シティコア東久留米の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,307.5万円（㎡単価49.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シティコア東久留米の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,076.4万円 | 46万円 |
| 3階〜4階 | 2,836.3万円 | 46万円 |
| 5階〜6階 | 3,365万円 | 49.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,226万円 | 44.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,235.8万円 | 49万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,116.1万円 | 47.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,470万円 | 44.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,252.4万円 | 47.7万円 |
| 東 | 2,350万円 | 42.6万円 |
| 西 | 3,180万円 | 47.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,490万円 | 45.1万円 |
シティコア東久留米の売却のご相談
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シティコア東久留米の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 75.16㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年11月 | 15.5万円 | 3LDK | 75.16㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年10月 | 15.5万円 | 3LDK | 75.16㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年9月 | 15.5万円 | 3LDK | 75.16㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティコア東久留米の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.4万〜13万円 69.48㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 12万〜12.6万円 65.74㎡ / 南西 | 15.8万〜16.6万円 80.31㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.6万〜10万円 55.15㎡ / 北東 | 11.5万〜12.1万円 62.56㎡ / 南西 | |
| 4階 | 13.3万〜14万円 71.95㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 12.9万〜13.6万円 69.59㎡ / 南東 | 12.7万〜13.3万円 68.2㎡ / 南西 | |
| 6階 | 12.5万〜13.1万円 66.66㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 12.3万〜12.9万円 65.74㎡ / - | ||
| 8階 | 14.6万〜15.4万円 77.83㎡ / - | ||
| 9階 | 14.3万〜15万円 75.16㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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