セーナ東久留米
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,760万 〜 2,900万円
6階、1SLDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,760万円 〜 2,900万円 | 6階, 1SLDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2023年12月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
155人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東久留米市東本町7-11
- 交通
- 西武池袋線「東久留米駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セーナ東久留米の基本情報
建物・設備
| 名称 | セーナヒガシクルメ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東久留米市 東本町7-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒203-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年7月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セーナ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東久留米市東本町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東久留米駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。清瀬駅から徒歩24分、ひばりヶ丘駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- つくし整骨院 (55 m)
- 大野眼科 (69 m)
- 石橋クリニック (69 m)
- 藤山歯科医院 (106 m)
- 堀一方整骨院 (110 m)
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- グループホームすみれ (124 m)
- 清水胃腸科・内科 (127 m)
- 松岡レディスクリニック (128 m)
- 東久留米そよかぜ歯科 (154 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つくし共同保育園 (135 m)
- 豊島なでしこ幼稚園 (143 m)
- Nicot(にこっと)東久留米 (235 m)
- 東久留米プチ・クレイシュ (298 m)
- いちご保育園 (367 m)
- ニコランドほいくえん (418 m)
- トレジャーキッズひがしくるめ保育園 (442 m)
- 久留米みのり保育園 (529 m)
- わらべ東久留米保育園 (561 m)
- 落合幼稚園 (583 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セーナ東久留米の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セーナ東久留米の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,744万～3,682万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東久留米市の平均より39.3% 高い↑ 東京都の平均より36.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合 2,760万 〜 2,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
セーナ東久留米の相場
- ㎡単価
- 48.1万円
- 坪単価
- 159.1万円
東久留米市の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セーナ東久留米の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,760万〜2,900万円対前年同月比↑ | 2,760万〜2,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セーナ東久留米の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜3,890万円です。専有面積は約57㎡〜約66㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144万円となっております。以前の期間と比較して-8.37％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セーナ東久留米の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 26件 | 3,038.8万円（52.7万円） |
| 61〜70㎡ | 26件 | 3,126.9万円（46.9万円） |
セーナ東久留米の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,038.8万円（㎡単価52.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
セーナ東久留米の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,480万円 | 37.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,218.2万円 | 54.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,520万円 | 54.1万円 |
| 9階〜10階 | 2,893.5万円 | 44.4万円 |
| 11階〜12階 | 2,720万円 | 47.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,095.2万円 | 53.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,605万円 | 45.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,126.9万円 | 46.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,100.2万円 | 50万円 |
セーナ東久留米の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セーナ東久留米の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セーナ東久留米には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アザレアマンション | 2019年6月 | 6.5万円 | 2DK | 6.5万円 | - |
| 武蔵野サンハイツ東久留米 | 2019年6月 | 6.3万円 | 1K | 6.3万円 | 6.3万円 |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー | 2018年7月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 東久留米ガーデンハウス | 2016年8月 | 10.7万円 | 2LDK | 10.7万円 | 10.7万円 |
| 東本町ハイム | 2016年5月 | 5.5万円 | 2DK | 5.5万円 | 5.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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