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ひばりが丘フィールズ1番街

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,310万円 〜 3,660万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都東久留米市ひばりが丘団地8
交通
築年数
2015年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヒバリタワー

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市住吉町3丁目10-25
  • 売出し中

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パークシティひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市谷戸町3丁目28-16
  • 売出し中

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グランパティオひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目3-8
  • 売出し中

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グランフォーレ学園通り

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-6
  • 売出し中

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ブリリアひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7
  • 売出し中

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セントラルコートひばりヶ丘

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 埼玉県新座市栗原5丁目14-9
  • 売出し中

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アドグランデひばりヶ丘

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目10-27
  • 売出し中

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藤和ライブタウンひばりヶ丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都東久留米市浅間町3丁目12-4
  • 1件 売出し中

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センチュリーひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目10-11
  • 1件 売出し中

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ヌーベルヴィラージュひばり

  • 西武新宿線「田無駅」
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目8-27
  • 売出し中

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プレイズひばりヶ丘

  • 西武新宿線「田無駅」
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目7-10
  • 売出し中

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ユニーブルひばりヶ丘リノヴァス

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 埼玉県新座市栗原4丁目11-1
  • 売出し中

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ひばりが丘フィールズ1番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.9% 低い↓
東久留米市の平均より67.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,310万円 〜 3,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 21276位
東久留米市
92棟中 4位
ひばりが丘団地
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ひばりが丘フィールズ1番街の相場

    ㎡単価
    49.2万円
    坪単価
    162.6万円
  • 東久留米市の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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ひばりが丘フィールズ1番街の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,320万円〜3,670万円対前年同月比3,310万円〜3,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ひばりが丘フィールズ1番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年8月3,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東
2017年8月3,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南東
2017年7月3,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南東-
2017年7月3,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ひばりが丘フィールズ1番街の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.5万円3LDK68.81㎡14.5万円14.5万円1〜5南東
2017年8月14.5万円3LDK68.81㎡14.5万円14.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ひばりが丘フィールズ1番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.3万円〜14.7万円
73.8㎡ / -
2階13.3万円〜14.7万円
71.24㎡ / 南東
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階13.3万円〜14.7万円
69.04㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

ひばりが丘フィールズ1番街の売却のご相談

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ひばりが丘フィールズ1番街の基本情報

東京都東久留米市ひばりが丘団地に位置するマンションで、総戸数144戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ひばりが丘フィールズ1番街(ヒバリガオカフィールズイチバンガイ)管理会社ダイワサービス
住所東京都 東久留米市 ひばりが丘団地8管理形態委託
郵便番号〒203-0022管理員日勤
築年数2015年2月管理費1㎡あたり142円
総戸数144戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建11階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業、コスモスイニシア、オリックス不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • イオンクレジットサービスイオンモール東久留米 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • ファミリーマート東久留米所沢街道 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープひばりが丘店 (906 m)
  • 公園10件
    • 南沢第4緑地 (239 m)
    • 南沢第1緑地 (284 m)
    • 南沢第2緑地 (498 m)
    • たての緑地 (504 m)
    • 向山緑地公園 (549 m)
    • 南町第3緑地 (603 m)
    • 南沢第5緑地 (723 m)
    • 中央第5緑地 (759 m)
    • 南町第2緑地 (765 m)
    • 南町第5緑地 (808 m)
  • コンビニ5件
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    • セブンイレブン 西東京緑町2丁目店 (666 m)
    • ファミリーマート 東久留米所沢街道店 (752 m)
    • 丸吉商事有限会社 (852 m)
  • スーパー4件
    • 西友 ひばりが丘団地店 (341 m)
    • イオンモール東久留米 (497 m)
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    • 東久留米市立 南沢第一学童保育所 (390 m)
    • 西東京市 ひばりが丘第一学童クラブ (453 m)
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    • 私立自由学園高等科 (956 m)
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    • 田無警察署 ひばりが丘団地交番 (634 m)
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    • ぽけっとランド南沢 (538 m)
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    • みどり保育園 (653 m)
    • ひばりが丘保育園 (733 m)
    • 緑ケ丘幼稚園 (768 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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