ビューハイム武蔵野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,390万円
6階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,390万円 | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 119件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 8.4万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.9％ | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.86
260人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東久留米市柳窪2丁目6
- 交通
- 西武拝島線「小平駅」徒歩14分
- 築年月
- 1977年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ビューハイム武蔵野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビューハイムムサシノ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東久留米市 柳窪2丁目6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒203-0044 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1977年11月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 173戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和自動車交通 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東久留米市柳窪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数173戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の小平駅で徒歩14分、西武多摩湖線、西武拝島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。萩山駅から徒歩24分、久米川駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート小平美園町 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
- ファミリーマート東久留米弥生 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
- 東和銀行 東久留米西支店 (836 m)
- ファミリーマート小平天神町 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線小平駅出張所(ATM) (921 m)
- 東京スター銀行ATM小平支店ファイナンシャル・ラウンジ (950 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 小平駅前出張所 無人ATM (975 m)
- 東京厚生信用組合 小平支店 (979 m)
- ファミリーマート滝山団地中央 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
- 公園6件
- 柳窪第4緑地 (68 m)
- 大沼地域センター公園 (390 m)
- 柳窪第1緑地 (460 m)
- 小平墓園 (838 m)
- 下里第1緑地 (857 m)
- 滝山第2緑地 (901 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東久留米柳窪店 (211 m)
- デイリーヤマザキ東久留米柳窪2丁目店 (296 m)
- デイリーヤマザキ 東久留米柳窪2丁目店 (298 m)
- ファミリーマート 小平大沼町二丁目店 (497 m)
- セブンイレブン 東久留米柳窪1丁目店 (666 m)
- セブンイレブン 小平美園町3丁目店 (694 m)
- デイリーヤマザキ 滝山団地西店 (737 m)
- ファミリーマート 小平駅北口店 (855 m)
- ファミリーマート トモニー小平駅店 (907 m)
- デイリーヤマザキ小平駅前店 (949 m)
- スーパー3件
- 業務スーパー 滝山店 (911 m)
- 西友 小平店 (952 m)
- アコレ 東久留米下里店 (969 m)
- 学校/教育施設5件
- ベビーマッサージ教室モンナンジュ (479 m)
- 東久留米市立 柳窪第一学童保育所 (593 m)
- 東久留米市立第十小学校 (680 m)
- 東久留米市立 下里学童保育所 (937 m)
- 小平市立 第七小学童クラブ 第一 (991 m)
- 公共施設/機関2件
- 小平警察署 大沼町交番 (513 m)
- 小平警察署 小平駅前交番 (924 m)
- 病院/医療10件
- 多摩済生ケアセンター (494 m)
- 多摩済生ケアセンター通所介護 (494 m)
- 多摩済生病院 (502 m)
- 多摩済生園 (512 m)
- 小平北口クリニック (521 m)
- 久永歯科医院 (628 m)
- 長谷川介護サービス株式会社 イリーゼ小平 (698 m)
- 井上整骨院 (736 m)
- ルミナス歯科クリニック (738 m)
- 木下の介護・小平 (747 m)
- 幼稚園/保育園5件
- くるみ保育園 (326 m)
- 美園おひさま保育園 (577 m)
- 大沼保育園 (581 m)
- りんごっこ保育園 (864 m)
- コビープリスクールこだいら (878 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビューハイム武蔵野の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にビューハイム武蔵野の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビューハイム武蔵野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,006万～3,041万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東久留米市の平均より35.3% 低い↓ 東京都の平均より70.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ビューハイム武蔵野の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.8万円
東久留米市の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ビューハイム武蔵野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,390万円対前年同月比↑ | 1,330万〜1,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビューハイム武蔵野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜2,780万円です。専有面積は約45㎡〜約93㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.7万円となっております。以前の期間と比較して-15.09％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.9万円となっております。以前の期間と比較して＋79.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビューハイム武蔵野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 20件 | 938.4万円（20.2万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 2,006.2万円（34.4万円） |
| 61〜70㎡ | 91件 | 2,071.4万円（32.8万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 2,104万円（29.4万円） |
ビューハイム武蔵野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,071.4万円（㎡単価32.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ビューハイム武蔵野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,866.5万円 | 30.2万円 |
| 4階〜5階 | 1,301.2万円 | 20.8万円 |
| 6階〜7階 | 1,915.4万円 | 30.3万円 |
| 8階〜9階 | 1,690.8万円 | 29.6万円 |
| 10階〜11階 | 1,812.9万円 | 31.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 860万円 | 18.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,398.5万円 | 26.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,919.8万円 | 32万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,769.2万円 | 27.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,704.8万円 | 27.8万円 |
| 東 | 2,318.8万円 | 36.4万円 |
ビューハイム武蔵野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ビューハイム武蔵野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 6.5万円 | 2DK | 46.81㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 8.4万円 | 3DK | 61.82㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 8.4万円 | 3DK | 61.82㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 3DK | 66.22㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 6.5万円 | 2DK | 46.81㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビューハイム武蔵野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 66.22㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6万〜6.3万円 46.81㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 71.5㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.6万〜8万円 61.82㎡ / 東 | 7.6万〜8万円 61.82㎡ / 西 | |
| 4階 | 6万〜6.3万円 46.81㎡ / 南西 | 8.7万〜9.1万円 66.22㎡ / 南 | |
| 5階 | 8万〜8.4万円 61.82㎡ / 南西 | 8.1万〜8.6万円 62.05㎡ / 南 | |
| 6階 | 6万〜6.3万円 46.81㎡ / 南西 | 8万〜8.4万円 61.82㎡ / - | 7.8万〜8.1万円 61.82㎡ / 東 |
| 7階 | 8万〜8.4万円 62.05㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 66.45㎡ / 東 | |
| 8階 | 6万〜6.3万円 45.44㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 62.05㎡ / - | |
| 9階 | 6.1万〜6.4万円 46.81㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 8.3万〜8.7万円 61.82㎡ / 南 | 8.7万〜9.2万円 66.22㎡ / 南西 | |
| 11階 | 8.2万〜8.6万円 61.6㎡ / 南西 | 8.3万〜8.7万円 61.6㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 62.05㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都東久留米市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
