ユアコート東久留米パークビュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,340万 〜 3,510万円
5階、3、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,340万円 〜 3,510万円 | 5階, 3, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 5階, 3, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
252人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東久留米市本町1丁目12-26
- 交通
- 西武池袋線「東久留米駅」徒歩3分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ユアコート東久留米パークビューの基本情報
建物・設備
| 名称 | ユアコートヒガシクルメパークビュー | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東久留米市 本町1丁目12-26 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒203-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西武不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東久留米市本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東久留米駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。ひばりヶ丘駅から徒歩21分、清瀬駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- スーパーヤマザキ 東久留米西口店 (220 m)
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- 田無警察署 南沢交番 (661 m)
- 病院/医療10件
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- しんかわ保育園 (264 m)
- 東久留米プチ・クレイシュ (354 m)
- トレジャーキッズひがしくるめ保育園 (375 m)
- 落合幼稚園 (376 m)
- 久留米みのり保育園 (564 m)
- つくし共同保育園 (570 m)
- 豊島なでしこ幼稚園 (578 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユアコート東久留米パークビューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユアコート東久留米パークビューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,007万～4,317万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東久留米市の平均より42.6% 高い↑ 東京都の平均より35.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3、約67㎡のお部屋の場合 3,340万 〜 3,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユアコート東久留米パークビューの相場
- ㎡単価
- 49.2万円
- 坪単価
- 162.9万円
東久留米市の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユアコート東久留米パークビューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,340万〜3,510万円対前年同月比↓ | 3,340万〜3,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユアコート東久留米パークビューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,170万〜4,180万円です。専有面積は約61㎡〜約77㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,600万円 | 6〜10 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約175万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約63万円 (約208万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,600万円 | 6〜10 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約175万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | 済 |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユアコート東久留米パークビューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 20件 | 3,425.5万円（51.3万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 4,080万円（52.6万円） |
ユアコート東久留米パークビューの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,425.5万円（㎡単価51.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ユアコート東久留米パークビューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,864万円 | 54.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,353.7万円 | 48.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,466万円 | 52.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,300万円 | 44.6万円 |
| 9階〜10階 | 3,335万円 | 47.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,448.1万円 | 49.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,474.6万円 | 50.1万円 |
ユアコート東久留米パークビューの売却のご相談
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ユアコート東久留米パークビューの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3、約67㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.8㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.8㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.8㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.8㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.8㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユアコート東久留米パークビューの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 67.2㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.2万〜10.7万円 67.2㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 67.2㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.9万〜11.4万円 72.8㎡ / - | |
| 6階 | 11.3万〜11.9万円 75.59㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | 11.2万〜11.8万円 74.04㎡ / - | |
| 9階 | 11.4万〜11.9万円 72.8㎡ / 南 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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