レクセルガーデン東久留米
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,670万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,670万円 | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11
158人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東久留米市金山町2丁目1-27
- 交通
- 西武池袋線「東久留米駅」徒歩12分
- 築年月
- 2002年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルガーデン東久留米の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルガーデンヒガシクルメ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東久留米市 金山町2丁目1-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒203-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年6月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 白石建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東久留米市金山町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東久留米駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。ひばりヶ丘駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 上の原連絡所 (650 m)
- 田無警察署 門前地域安全センター (728 m)
- 田無警察署 東久留米駅前交番 (761 m)
- 東久留米市 浅間町地区センター (770 m)
- 病院/医療10件
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- デイサービスやすらぎ邸東久留米 (188 m)
- 鎌田歯科医院 (347 m)
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- 篠田歯科医院 (444 m)
- 東久留米カイロプラクティック (482 m)
- 特別養護老人ホームみどりの丘 (497 m)
- 神宝町歯科 (507 m)
- 東久留米クリニック (509 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 神山幼稚園 (308 m)
- なかよし保育園 (338 m)
- 久留米みのり保育園 (435 m)
- たんぽぽ保育園 (442 m)
- 東久留米市立上の原さくら保育園 (442 m)
- トレジャーキッズひがしくるめ保育園 (592 m)
- 落合幼稚園 (598 m)
- 東久留米プチ・クレイシュ (691 m)
- けやきの森保育園栗原園 (716 m)
- けやきの森保育園栗原第二 (775 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルガーデン東久留米の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルガーデン東久留米の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,521万～3,076万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東久留米市の平均より4.2% 高い↑ 東京都の平均より52.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセルガーデン東久留米の相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119万円
東久留米市の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクセルガーデン東久留米の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,550万〜2,670万円対前年同月比↓ | 2,550万〜2,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルガーデン東久留米の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,490万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2021年8月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
| 2019年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | 済 |
| 2019年5月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2019年5月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.4％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118万円となっております。以前の期間と比較して-14.25％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルガーデン東久留米の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 39件 | 3,032.3万円（41.7万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 3,174.4万円（37.9万円） |
レクセルガーデン東久留米の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,032.3万円（㎡単価41.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
レクセルガーデン東久留米の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,299.3万円 | 42.1万円 |
| 2階 | 3,049.5万円 | 42.8万円 |
| 3階 | 2,945.8万円 | 39.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,054.6万円 | 41.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,086.4万円 | 42.1万円 |
レクセルガーデン東久留米の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レクセルガーデン東久留米の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レクセルガーデン東久留米には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サニー大門ハイツ | 2020年3月 | 7.6万円 | 3LDK | 7.6万円 | - |
| ルネ東久留米 | 2019年5月 | 13.0万円 | 4LDK | 19.5万円 | - |
| ベルジュール東久留米 | 2018年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| ライオンズマンション東久留米 | 2018年2月 | 8.0万円 | 2DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| センチュリー東久留米 | 2015年3月 | 7.2万円 | 2LDK | 7.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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