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日神パレステージ東久留米ウエスト

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,060万 〜 2,160万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,060万円 〜 2,160万円4階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴169件2024年12月02日更新
家賃相場9.9万 〜 10万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％4階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.99

241人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都東久留米市下里5丁目9-4
交通
  • 西武拝島線「小平駅」徒歩34分
築年月
2007年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ東久留米ウエストの販売中の中古物件

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日神パレステージ東久留米ウエストの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

日神パレステージ東久留米ウエストの基本情報

日神パレステージ東久留米ウエストは、日神不動産によって2007年09月に竣工された総戸数76戸の7階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,738万～2,889万円、参考相場単価は32万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレステージヒガシクルメウエスト管理会社日神管理
住所東京都 東久留米市 下里5丁目9-4管理形態委託
郵便番号〒203-0043管理員日勤
築年月2007年9月管理費1㎡あたり132円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 9,000円〜10,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
月額 50円〜100円
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
月額 1,000円〜2,000円
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都東久留米市下里5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の小平駅で徒歩34分、西武多摩湖線、西武拝島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ミニストップ東久留米八幡町 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • ファミリーマート滝山団地中央 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • 東和銀行 東久留米西支店 (523 m)
    • ファミリーマート滝山中央通り 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • ファミリーマート東久留米前沢 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
    • 東京スター銀行ATM (財)東京都保健医療公社 多摩北部医療センター (891 m)
  • 公園8件
    • 下里第2緑地 (312 m)
    • 下里第4緑地 (312 m)
    • 下里第1緑地 (517 m)
    • 下里第5緑地 (526 m)
    • 白山公園 (532 m)
    • 緑地公園 (562 m)
    • 下里第6緑地 (749 m)
    • 東村山公園 (938 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東久留米下里5丁目南店 (71 m)
    • セブンイレブン 東久留米下里7丁目店 (456 m)
    • セブンイレブン 東久留米下里5丁目店 (516 m)
    • ファミリーマート 東久留米下里七丁目店 (551 m)
    • ファミリーマート 東久留米下里二丁目店 (622 m)
    • ローソン 東久留米滝山七丁目店 (674 m)
    • セブンイレブン 東久留米柳窪1丁目店 (694 m)
    • デイリーヤマザキ 滝山団地西店 (743 m)
    • セブンイレブン 東久留米八幡町2丁目店 (870 m)
    • セブンイレブン 東村山青葉町1丁目店 (915 m)
  • スーパー5件
    • スーパーオザム下里店 (84 m)
    • ニュー本庄青果部下里店 (91 m)
    • アコレ 東久留米下里店 (400 m)
    • ビッグエー東久留米下里店 (634 m)
    • 業務スーパー 滝山店 (934 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東久留米市立下里中学校 (342 m)
    • 東久留米市立下里小学校 (367 m)
    • 東久留米市立 下里学童保育所 (428 m)
    • 東久留米市立第七小学校 (617 m)
    • 東久留米市立 滝山第一学童保育所 (755 m)
    • 東久留米市立第十小学校 (790 m)
    • 東久留米市立 柳窪第一学童保育所 (865 m)
    • 東久留米市立本村小学校 (905 m)
    • 東久留米市立 本村学童保育所 (914 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 田無警察署 下里駐在所 (122 m)
    • 東久留米市役所 ごみ対策課 (938 m)
    • 東京都 東京都職員共済組合事務局 清瀬運動場 (938 m)
  • 病院/医療10件
    • 胃腸科内科松本クリニック (122 m)
    • へらいクリニック (122 m)
    • 東久留米眼科 (122 m)
    • 耳鼻咽喉科なかむらクリニック (122 m)
    • 早崎歯科医院 (164 m)
    • ほねごり接骨院・はりきゅう院 下里院 (389 m)
    • 大波クリニック (475 m)
    • 介護老人福祉施設 けんちの里 (518 m)
    • パレ・フローラ指定訪問介護事業所 (533 m)
    • けんちの里指定居宅介護支援事業所 (533 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • あそか保育園 (267 m)
    • はくさん保育園 (350 m)
    • 下里しおん保育園 (611 m)
    • 青葉さくら保育園 (810 m)
    • 花さき保育園 (942 m)
    • 滝山しおん保育園 (998 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ東久留米ウエストの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ東久留米ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,738万～2,889万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 33万円
坪単価
106万円 〜 111万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較東久留米市の平均より11.4% 低い↓
東京都の平均より60.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,160万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 35072位
東久留米市
97棟中 59位
下里
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ東久留米ウエストの相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.3万円

  • 東久留米市の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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日神パレステージ東久留米ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,060万〜2,160万円対前年同月比↓2,060万〜2,160万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ東久留米ウエストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜3,480万円です。専有面積は約54㎡〜約86㎡です。全部で169件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(169件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月2,590万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)南東-
2024年10月2,590万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)南東-
2024年10月2,590万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)南東-
2024年9月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南東-
2024年9月2,690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南東-

会員登録すると、全部で169件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、116件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.63％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

日神パレステージ東久留米ウエストの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡20件2,056万円（37.1万円）
61〜70㎡99件2,330.6万円（36.4万円）
71〜80㎡42件2,817.4万円（37.1万円）

日神パレステージ東久留米ウエストの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,330.6万円（㎡単価36.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

日神パレステージ東久留米ウエストの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,259.5万円36万円
3階〜4階2,402.1万円34.4万円
5階3,241.8万円42.7万円
6階2,396.7万円36.8万円
7階2,460万円39.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,139.3万円37万円
3LDK/3SLDK等2,506.9万円36.5万円
4LDK/4SLDK等3,200万円36.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,390.8万円36.2万円
東3,226.7万円41.2万円
北/北東/北西2,480万円38万円

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日神パレステージ東久留米ウエストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均 14.3万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月9.9万円3LDK60.21㎡9.9万円9.9万円1〜5南
2016年5月10.0万円2LDK54.37㎡10.0万円10.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ東久留米ウエストの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万〜8.3万円
54.37㎡ / -		9.5万〜10万円
65.1㎡ / 南東
2階9万〜9.5万円
60.21㎡ / 南西		9.8万〜10.3万円
65.1㎡ / 南西
3階11.6万〜12.2万円
75.02㎡ / 南
4階9.9万〜10.4万円
65.1㎡ / 南東
5階8.3万〜8.7万円
54.37㎡ / 南東		11.4万〜12万円
75.02㎡ / -
6階10万〜10.5万円
65.1㎡ / 南東
7階8.3万〜8.7万円
54.37㎡ / -		14.3万〜15万円
86.62㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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日神パレステージ東久留米ウエストへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

日神パレステージ東久留米ウエスト周辺の中古マンション

NO IMAGE

シティコーポパルナス東久留米

西武池袋線「清瀬駅」徒歩28分
東久留米市下里1丁目

1,050万〜2,399万円

56㎡〜59㎡
NO IMAGE

武蔵野サンハイツ滝山パート1

西武池袋線「東久留米駅」徒歩34分
東久留米市滝山7丁目

400万〜580万円

33㎡〜36㎡
NO IMAGE

美美マンション滝山

西武池袋線「東久留米駅」徒歩35分
東久留米市滝山7丁目

390万〜880万円

28㎡〜36㎡
NO IMAGE

武蔵野サンハイツ滝山パート2

西武池袋線「東久留米駅」徒歩35分
東久留米市滝山7丁目

330万〜600万円

33㎡〜40㎡
NO IMAGE

レクセルアベニュー小平

西武新宿線「小平駅」徒歩19分
東久留米市柳窪2丁目

1,800万〜2,980万円

63㎡〜85㎡
NO IMAGE

ロイヤルステージ小平

西武拝島線「小平駅」徒歩19分
東久留米市柳窪2丁目

1,250万〜2,180万円

57㎡〜63㎡

日神パレステージ東久留米ウエスト周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

花小金井スカイハイツ

西武新宿線「花小金井駅」徒歩6分
小平市花小金井南町2丁目

1,100万〜2,699万円

40㎡〜69㎡
NO IMAGE

ヒルズ武蔵野久米川

西武多摩湖線「八坂駅」徒歩6分
東村山市栄町3丁目

2,300万〜3,200万円

70㎡〜87㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション萩山第2

西武多摩湖線「萩山駅」徒歩3分
東村山市萩山町2丁目

500万〜2,280万円

22㎡〜51㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション新座第2

ＪＲ武蔵野線「新座駅」徒歩10分
新座市大和田1丁目

1,180万〜2,390万円

56㎡〜66㎡
NO IMAGE

レリアコート志木立教前

東武東上線「志木駅」徒歩18分
新座市東1丁目

2,600万〜4,100万円

69㎡〜88㎡
NO IMAGE

第3ハイツアオキ

東武東上線「志木駅」徒歩8分
新座市東北2丁目

1,180万〜2,300万円

52㎡〜55㎡

日神パレステージ東久留米ウエストの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した169件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価32万円 〜 33万円です。

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