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滝山団地

★★☆☆☆2.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万円 〜 880万円
3階、3DK、約55㎡の場合

住所
東京都東久留米市滝山2〜6丁目
交通
築年数
1969年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

滝山団地の販売中の中古物件

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ハイホーム小平

  • 西武拝島線「小平駅」
  • 東京都小平市仲町221-3
  • 1件 売出し中

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イクシア小平

  • 西武拝島線「小平駅」
  • 東京都小平市天神町1丁目3-5
  • 2件 売出し中

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兼六ハイム小平

  • 西武新宿線「小平駅」
  • 東京都東久留米市柳窪4丁目5-1
  • 売出し中

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ルミナス小平1番館

  • 西武多摩湖線「青梅街道駅」
  • 東京都小平市小川東町1801-1
  • 売出し中

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ライオンズガーデン萩山

  • 西武多摩湖線「八坂駅」
  • 東京都東村山市萩山町2丁目10-10
  • 売出し中

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ルミナス小平2番館

  • 西武多摩湖線「青梅街道駅」
  • 東京都小平市小川東町1801-1
  • 売出し中

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ファミール小平2番館

  • 西武拝島線「小平駅」
  • 東京都小平市天神町1丁目28-18
  • 売出し中

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ライオンズマンション萩山第2

  • 西武多摩湖線「萩山駅」
  • 東京都東村山市萩山町2丁目8-1
  • 売出し中

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グランシティユーロパレス花小金井

  • 西武拝島線「小平駅」
  • 東京都小平市大沼町6丁目1-1
  • 売出し中

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ライオンズステージ小平

  • 西武拝島線「小平駅」
  • 東京都小平市天神町1丁目15-1
  • 3件 売出し中

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萩山ハウス

  • 西武多摩湖線「萩山駅」
  • 東京都東村山市萩山町2丁目16-26
  • 3件 売出し中

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ロイヤルステージ小平

  • 西武拝島線「小平駅」
  • 東京都東久留米市柳窪2丁目13-34
  • 売出し中

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滝山団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より74.4% 低い↓
東久留米市の平均より49.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
790万円 〜 880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 33617位
東久留米市
90棟中 81位
滝山
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • 滝山団地の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    50.9万円
  • 東久留米市の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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滝山団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
760万円〜840万円対前年同月比790万円〜880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

滝山団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で215件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(215件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月850万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約15万円 (約52万円)南西-
2017年9月1,150万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約57万円)-
2017年9月490万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約10万円 (約35万円)-
2017年9月850万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約15万円 (約52万円)南西-
2017年8月490万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約10万円 (約35万円)-

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滝山団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,900円

例えば…3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.8万円3DK47.99㎡5.8万円11.6万円1〜5
2017年5月5.8万円3DK47.99㎡5.8万円11.6万円1〜5
2017年5月7.5万円3LDK78.92㎡15.0万円-1〜5
2017年4月5.8万円3DK47.99㎡5.8万円11.6万円1〜5
2017年4月7.5万円3LDK78.92㎡15.0万円-1〜5
2017年3月7.5万円3LDK78.92㎡15.0万円-1〜5
2017年2月7.5万円3LDK78.92㎡15.0万円-1〜5
2016年11月6.5万円2LDK47.99㎡13.0万円-1〜5南西
2016年11月6.3万円2LDK47.99㎡12.6万円-1〜5-
2016年11月6.0万円2LDK47.99㎡12.0万円-1〜5南西
2016年11月8.0万円3LDK78.92㎡16.0万円-1〜5-
2016年10月8.0万円3LDK78.92㎡16.0万円-1〜5-
2016年10月6.5万円2LDK47.99㎡13.0万円-1〜5南西
2016年10月6.3万円2LDK47.99㎡12.6万円-1〜5-
2016年10月6.0万円2LDK47.99㎡12.0万円-1〜5
2016年9月6.5万円2LDK47.99㎡13.0万円-1〜5南西
2016年9月6.0万円2LDK47.99㎡12.0万円-1〜5
2016年9月6.3万円2LDK47.99㎡12.6万円-1〜5-
2016年9月5.5万円2LDK55.69㎡11.0万円-1〜5南西
2016年9月8.0万円3LDK78.92㎡16.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

滝山団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万円〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均4.8万円〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.6万円〜5.1万円
47.99㎡ / 南西
4.7万円〜5.2万円
47.99㎡ / 南
5.9万円〜6.5万円
60.78㎡ / 南西
2階4.7万円〜5.2万円
47.99㎡ / -
6.4万円〜7.1万円
65.05㎡ / -
3階4.7万円〜5.2万円
47.99㎡ / -
5.5万円〜6.1万円
55.69㎡ / 南西
8.0万円〜8.9万円
78.92㎡ / 南
4階4.9万円〜5.4万円
47.99㎡ / 南
8.1万円〜8.9万円
78.92㎡ / 南
5階5.4万円〜6.0万円
53.87㎡ / 南西
6.5万円〜7.2万円
65.05㎡ / 南西
7.9万円〜8.7万円
78.92㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.79(東京都)

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滝山団地の基本情報

東京都東久留米市滝山2丁目に位置するマンションで、総戸数1400戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の小平駅で徒歩32分、西武多摩湖線、西武拝島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称タキヤマダンチ管理会社自主管理
住所東京都 東久留米市 滝山2〜6丁目管理形態委託
郵便番号〒203-0033管理員日勤
築年数1969年6月管理費1㎡あたり58円
総戸数1400戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住宅都市整備公団バイク置き場-
施工会社日本住宅公団立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • りそな銀行 東久留米滝山支店 (201 m)
    • ファミリーマート滝山中央通り 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • 東京都民銀行 滝山支店 (342 m)
    • JA東京みらい滝山支店 (530 m)
    • ファミリーマート滝山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • ファミリーマート東久留米前沢 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • デイリーヤマザキ滝山団地西 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
    • 東京スター銀行ATMコープネット コープ花小金井店 (931 m)
  • 公園10件
    • 滝山公園 (275 m)
    • 滝山第1緑地 (338 m)
    • 滝山第2緑地 (455 m)
    • 弥生第2緑地 (736 m)
    • 下里第3緑地 (778 m)
    • 白山公園 (781 m)
    • 下里第6緑地 (781 m)
    • 八幡第2緑地 (792 m)
    • 弥生第1緑地 (817 m)
    • 弥生第4緑地 (916 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 滝山中央通り店 (302 m)
    • ライフボツクス仲良 (429 m)
    • ファミリーマート 滝山一丁目店 (540 m)
    • セブンイレブン 小平大沼町店 (603 m)
    • ファミリーマート 東久留米前沢店 (617 m)
    • ローソン 東久留米滝山七丁目店 (652 m)
    • セブンイレブン 東久留米八幡町3丁目店 (775 m)
    • ミニストップ 東久留米前沢店 (780 m)
    • デイリーヤマザキ 滝山団地西店 (843 m)
    • ミニストップ 東久留米八幡町店 (852 m)
  • スーパー9件
    • スーパーあまいけ 食祭館あまいけ (127 m)
    • スーパーヤマザキ 滝山店 (157 m)
    • イトーヨーカドー ザ・プライス滝山店 (310 m)
    • 業務スーパー 滝山店 (518 m)
    • 西友滝山店 (593 m)
    • 業務スーパー 東久留米店 (815 m)
    • ビッグエー東久留米下里店 (826 m)
    • コープ花小金井店 (928 m)
    • コープみらい コープ花小金井店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東久留米市立 滝山児童館 (248 m)
    • 東久留米市立第九小学校 (266 m)
    • 東久留米市立西中学校 (290 m)
    • 東久留米市立 くぬぎ第一学童保育所 (321 m)
    • 東久留米市立 滝山第一学童保育所 (539 m)
    • 東久留米市立第七小学校 (680 m)
    • 私立錦城高校 (777 m)
    • 小平市立小平第十一小学校 (808 m)
    • 小平市立 第十一小学童クラブ (884 m)
    • ベビーマッサージ教室モンナンジュ (920 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 滝山連絡所 (232 m)
    • 東久留米市立滝山図書館 (233 m)
    • 東久留米市 西部地域センター (241 m)
    • 田無警察署 滝山交番 (348 m)
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    • 田無警察署 前沢交番 (753 m)
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    • 東久留米市滝山地区センター (241 m)
    • 滝山クリニック (278 m)
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