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プラネ勝どき

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,330万 〜 5,600万円
7階、2、約66㎡の場合

参考相場単価85万円/㎡ 〜 131万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,330万円 〜 5,600万円7階, 2, 約66㎡の例
売買履歴402023年12月04日更新
家賃相場17.8万 〜 24.5万円
表面利回り3.7% 〜 4.57階, 2, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

1935人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区勝どき5丁目1-20
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩8分
築年月
2005年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • プラネ勝どき
  • プラネ勝どき
  • プラネ勝どきのエントランス
  • プラネ勝どきのエントランス

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プラネ勝どきの基本情報

プラネ勝どきは、新星和不動産によって2005年01月に竣工された総戸数46戸の13階建マンションです。施工は佐伯建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約80㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,860万~1億531万円、参考相場単価は85万円/㎡~131万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラネカチドキ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 中央区 勝どき5丁目1-20管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり146円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩8分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩16分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社新星和不動産バイク置き場あり
施工会社佐伯建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区勝どき5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩8分、アクセス良好です。月島駅から徒歩16分、築地駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (300 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (396 m)
    • 東日本銀行月島支店 (474 m)
    • 三菱UFJ銀行月島支店 (544 m)
    • セブン銀行 築地場外市場 共同出張所 (800 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (824 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (830 m)
    • セブン銀行 ニューピア竹芝ノースタワー 共同出張所 (834 m)
    • セブン銀行 晴海トリトン 共同出張所 (900 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 国立がんセンター内出張所(ATM) (903 m)
  • 公園10件
    • 勝どき四丁目児童遊園 (342 m)
    • 月島第二児童公園 (388 m)
    • 豊海児童公園 (436 m)
    • 豊海運動公園 (552 m)
    • 朝潮運河親水公園 (599 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (663 m)
    • 黎明橋公園 (697 m)
    • はとば公園 (700 m)
    • わたし児童遊園 (770 m)
    • 晴海第三公園 (894 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 勝どき5丁目店 (199 m)
    • ファミリーマート 勝どき五丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート 勝どき三丁目店 (301 m)
    • ローソン 勝どき四丁目店 (314 m)
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (378 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (424 m)
    • セブンイレブン 勝どきグロウスタウン店 (476 m)
    • ポプラ 勝どき店 (530 m)
    • ローソン 勝どき二丁目店 (558 m)
    • ファミリーマート 豊海町店 (572 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (244 m)
    • 東武ストア 勝どき店 (341 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (432 m)
    • 文化堂勝どき店 (524 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (623 m)
    • まる一 浜田商店 (813 m)
    • 株式会社北島商店 (847 m)
    • マルエツ プチ 晴海店 (851 m)
    • ニューみ乃り屋 (853 m)
    • ダイエー月島店 (993 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (165 m)
    • 中央区立月島第二小学校 (389 m)
    • 勝どき児童館 (432 m)
    • 中央区立豊海小学校 (514 m)
    • 中央区立月島第一小学校 (732 m)
    • 築地児童館 (951 m)
    • 朝日奨学会 (966 m)
    • 東京都立墨東特別支援学校いるか分教室 (977 m)
    • 月島児童館 (989 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区区民館 豊海 (381 m)
    • 豊海区民館 (425 m)
    • 月島警察署 勝どき橋交番 (479 m)
    • 臨港消防署月島出張所 (530 m)
    • 中央区区民館 勝どき (565 m)
    • 中央清掃工場 (708 m)
    • ほっとプラザはるみ (720 m)
    • 月島警察署 (730 m)
    • アルバニア共和国大使館 (766 m)
    • 築地警察署 小田原町交番 (803 m)
  • 病院/医療10件
    • 勝どきザ・タワー歯科 (127 m)
    • Cocofump(ココファン) 勝どき (142 m)
    • 半田歯科クリニック (226 m)
    • 星合勝どきクリニック (278 m)
    • たけうち接骨院 (278 m)
    • こやまレディースクリニック (279 m)
    • こしみずリハビリデイサービスセンター (281 m)
    • ザ東京タワーズクリニック (285 m)
    • かちどき皮膚科クリニック (313 m)
    • エトワール歯科医院 (319 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベネッセ勝どき保育園 (14 m)
    • ほっぺるランド新島橋かちどき (118 m)
    • まなびの森保育園勝どき (259 m)
    • アスク勝どき保育園 (314 m)
    • ほっぺるランド勝どき (316 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目分園 (323 m)
    • 勝どきえほん保育園 (329 m)
    • 中央区立月島第二幼稚園 (389 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目 (411 m)
    • さわやか保育園 プラザ勝どき (480 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラネ勝どきの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラネ勝どきの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,860万~1億531万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
85万円 〜 131万円
坪単価
281万円 〜 435万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より19.5% 低い↓
東京都の平均より11.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2、約66㎡のお部屋の場合
5,330万 〜 5,600万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12423位
中央区
983棟中 756位
勝どき
60棟中 43位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • プラネ勝どきの相場

    ㎡単価
    85.2万円
    坪単価
    281.8万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プラネ勝どきの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,320万〜5,590万円対前年同月比5,330万〜5,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラネ勝どきの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜8,200万円です。専有面積は約57㎡〜約80㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月8,200万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約107万円 (約356万円)北東-
2019年12月5,380万円11〜152LDKK約70㎡ (約21坪)約76万円 (約254万円)南東-
2019年12月5,480万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)北東-
2019年11月5,480万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)北東-
2019年6月5,100万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約77万円 (約255万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラネ勝どきの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円
物件の参考家賃7階、2、約66㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.7万〜15.4万円
  • 2K〜2LDK平均 17.9万〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均 20.9万〜22万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月24.5万円2LDK66.24㎡24.5万円24.5万円6〜10-
2020年10月18.3万円2LDK75.61㎡18.3万円18.3万円1〜5
2020年5月20.5万円3LDK69.02㎡20.5万円20.5万円6〜10
2019年9月19.5万円2LDK66.24㎡19.5万円19.5万円6〜10
2016年11月18.0万円3LDK69.02㎡18.0万円18.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラネ勝どきの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.7万〜15.4万円
57.7㎡ / 北西
14.7万〜15.4万円
57.7㎡ / 北東
20.4万〜21.4万円
75.61㎡ / 南西
3階16.9万〜17.8万円
66.24㎡ / 北東
20.5万〜21.5万円
75.61㎡ / 南西
4階17万〜17.9万円
66.24㎡ / 北東
20.6万〜21.6万円
75.61㎡ / 南西
5階20.2万〜21.2万円
69.02㎡ / 南東
20.7万〜21.7万円
75.61㎡ / 南西
6階18.1万〜19万円
66.24㎡ / -
20.8万〜21.8万円
75.61㎡ / 南西
7階17.3万〜18.2万円
66.24㎡ / 北東
20.9万〜21.9万円
75.61㎡ / 南西
8階21万〜22.1万円
75.61㎡ / 南西
20.5万〜21.5万円
69.02㎡ / 南東
9階17.5万〜18.4万円
66.24㎡ / 北東
21.1万〜22.2万円
75.61㎡ / 南西
10階17.6万〜18.5万円
66.24㎡ / 北東
21.2万〜22.3万円
75.61㎡ / 南西
11階17.7万〜18.5万円
66.24㎡ / 北東
21.3万〜22.4万円
75.61㎡ / 南西
12階18.6万〜19.5万円
66.24㎡ / 北東
21.4万〜22.5万円
75.61㎡ / 南西
13階17.8万〜18.7万円
66.24㎡ / 北東
21.5万〜22.6万円
75.61㎡ / 南西

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