アメニティパレスマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,580万円
2階、3LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,580万円 | 2階, 3LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 2階, 3LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.98
242人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市本町4丁目12-9
- 交通
- 西武新宿線「久米川駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アメニティパレスマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アメニティパレスマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 本町4丁目12-9 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒189-0014 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1991年4月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の久米川駅で徒歩5分、アクセス良好です。八坂駅から徒歩15分、東村山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行久米川支店 (286 m)
- 西武信用金庫東村山支店 (301 m)
- みずほ銀行 久米川支店 (317 m)
- きらぼし銀行 久米川支店 (325 m)
- 武蔵野銀行久米川支店 (351 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東村山市役所出張所 無人ATM (353 m)
- りそな銀行 久米川支店 (360 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 東村山本町店 (267 m)
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- ファミリーマート トモニー久米川駅店 (305 m)
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- 西友 久米川店 (341 m)
- スーパーあまいけ 久米川店 (368 m)
- 食品の店おおた 久米川店 (390 m)
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- いなげや 東村山市役所前店 (422 m)
- ビッグ・エー 東村山栄町店 (466 m)
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- イトーヨーカドー 東村山店 (831 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東村山市立大岱小学校 (751 m)
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- 東京都立東村山高校 (959 m)
- 病院/医療10件
- ヒロメディカル株式会社 (36 m)
- グリーンデイ粂川 (42 m)
- 阿部歯科医院 (66 m)
- ヘルパーステーション虹・東村山 (104 m)
- 北多摩生協診療所 (115 m)
- 松原医院 (126 m)
- かるがも訪問看護ステーション居宅介護支援事業所 (131 m)
- かるがも訪問看護ステーション (131 m)
- 訪問看護ステーションここね (151 m)
- 平沢医院 (234 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第一保育園 (201 m)
- 久米川たいよう保育園 (342 m)
- 多摩みどり幼稚園 (354 m)
- ほんちょう保育園 (364 m)
- りんごっこ久米川駅前保育園 (506 m)
- 第七保育園 (530 m)
- いづみ愛児園 (600 m)
- りんごっこ保育園分園 (647 m)
- 東村山市立第四保育園 (681 m)
- 麻の実幼稚園 (780 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アメニティパレスマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アメニティパレスマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,308万～2,541万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より10.4% 低い↓ 東京都の平均より61.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アメニティパレスマンションの相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アメニティパレスマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,580万〜2,710万円対前年同月比↓ | 2,450万〜2,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アメニティパレスマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜2,480万円です。専有面積は約45㎡〜約87㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 1,430万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2018年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2017年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アメニティパレスマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 1,455万円（32.3万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 2,246.7万円（25.8万円） |
アメニティパレスマンションの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,246.7万円（㎡単価25.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
アメニティパレスマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,455万円 | 32.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,246.7万円 | 25.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,133.6万円 | 26.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,696.7万円 | 28.7万円 |
アメニティパレスマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アメニティパレスマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 87.19㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 87.19㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 87.19㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 87.19㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 87.19㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アメニティパレスマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.4万〜5.6万円 45.04㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 87.19㎡ / - |
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