サニーライフ久米川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,080万 〜 1,140万円
6階、2DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,080万円 〜 1,140万円 | 6階, 2DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 6階, 2DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.89
390人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市栄町1丁目23-6
- 交通
- 西武新宿線「久米川駅」徒歩3分
- 築年月
- 1974年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サニーライフ久米川の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニーライフクメガワ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 栄町1丁目23-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒189-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年1月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり394円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 菊水商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市栄町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の久米川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。八坂駅から徒歩13分、萩山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ビッグ・エー 東村山本町店 (610 m)
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- 病院/医療10件
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- 第七保育園 (351 m)
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- 久米川保育園 (599 m)
- ほんちょう保育園 (676 m)
- 多摩みどり幼稚園 (698 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニーライフ久米川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニーライフ久米川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 854万～1,935万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より24.7% 低い↓ 東京都の平均より68.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 1,080万 〜 1,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サニーライフ久米川の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.6万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サニーライフ久米川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,080万〜1,140万円対前年同月比↑ | 1,080万〜1,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーライフ久米川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,680万円です。専有面積は約35㎡〜約61㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,180万円 | 6〜10 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,180万円 | 6〜10 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 6〜10 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。以前の期間と比較して＋38.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニーライフ久米川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 39件 | 973.1万円（25.7万円） |
| 41〜50㎡ | 12件 | 1,398.3万円（30.9万円） |
| 51〜60㎡ | 21件 | 1,261.9万円（24.3万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 1,613.3万円（26.3万円） |
サニーライフ久米川の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は973.1万円（㎡単価25.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
サニーライフ久米川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,223.3万円 | 20.9万円 |
| 6階〜7階 | 1,126.4万円 | 25.4万円 |
| 8階〜9階 | 1,046.7万円 | 24.5万円 |
| 10階〜11階 | 1,285.6万円 | 27万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,156.7万円 | 30.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,099.5万円 | 25.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,275.5万円 | 23.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,142.8万円 | 25.4万円 |
サニーライフ久米川の売却のご相談
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サニーライフ久米川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 7.2万円 | 2LDK | 52.94㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 52.94㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2015年12月 | 7.5万円 | 2LDK | 50.61㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年12月 | 7.5万円 | 2LDK | 52.94㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2015年11月 | 7.2万円 | 2LDK | 52.94㎡ | 14.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サニーライフ久米川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 52.94㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.9万〜7.3万円 52.94㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 61.31㎡ / 南西 | |
| 6階 | 5万〜5.2万円 38.1㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 52.94㎡ / - | |
| 7階 | 4.9万〜5.1万円 38.1㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 44.79㎡ / 南西 | 8.1万〜8.5万円 61.31㎡ / 南 |
| 8階 | 4.9万〜5.2万円 38.1㎡ / 南西 | 4.9万〜5.2万円 38.1㎡ / 南西 | 6.9万〜7.2万円 52.94㎡ / 南西 |
| 9階 | 7.1万〜7.4万円 52.94㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 52.94㎡ / - | |
| 10階 | 5.1万〜5.4万円 38.1㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 52.94㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 50.61㎡ / 南 |
| 11階 | 6万〜6.3万円 45.98㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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