サンライズマンション本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,640万円
2階、3DK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,640万円 | 2階, 3DK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 2階, 3DK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.96
175人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市本町3丁目5-35
- 交通
- 西武新宿線「東村山駅」徒歩7分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライズマンション本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライズマンションホンチョウ | 管理会社 | サンコアーホームビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 本町3丁目5-35 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒189-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり17円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり258円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三信建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 加園建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の東村山駅で徒歩7分、西武国分寺線、西武園線も利用可能でアクセス良好です。久米川駅から徒歩15分、八坂駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 本町出張所 無人ATM (178 m)
- ファミリーマート東村山栄町 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー東村山店内出張所(ATM) (220 m)
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- ファミリーマート久米川本町 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 東村山市役所出張所 無人ATM (456 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東村山市役所通り店 (178 m)
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- ファミリーマート 東村山本町店 (491 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- みのりヘルパーステーション (63 m)
- みのり 地域看護ステーション (63 m)
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- 本町歯科医院 (147 m)
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- 薄葉歯科医院 (251 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- つばさ保育園 (64 m)
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- ほんちょう保育園 (356 m)
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- 久米川幼稚園 (510 m)
- りんごっこ駅前保育園 (520 m)
- 多摩みどり幼稚園 (580 m)
- ソラスト東村山 (679 m)
- 八国山保育園 (684 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライズマンション本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライズマンション本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,575万～1,583万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より13.2% 低い↓ 東京都の平均より63.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンライズマンション本町の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 92.9万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンライズマンション本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,570万円対前年同月比↑ | 1,570万〜1,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライズマンション本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,680万円です。専有面積は約56㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.2万円となっております。以前の期間と比較して-49.77％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。以前の期間と比較して＋59.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.3万円となっております。以前の期間と比較して＋59.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライズマンション本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 22件 | 1,254万円（22.4万円） |
サンライズマンション本町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,254万円（㎡単価22.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サンライズマンション本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,306.2万円 | 23.3万円 |
| 3階〜4階 | 852.3万円 | 15.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,230.5万円 | 21.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,282万円 | 22.9万円 |
サンライズマンション本町の売却のご相談
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サンライズマンション本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 9.0万円 | 3DK | 56.1㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 9.0万円 | 3DK | 56.1㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 9.0万円 | 3DK | 56.1㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライズマンション本町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 56.1㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 56.1㎡ / 南東 |
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