シティーコーポパルナス廻田2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
3階、3LDK、約57㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 3階, 3LDK, 約57㎡の例 |
売買履歴 | 57件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 8.7万 〜 8.9万円 | |
表面利回り | 6.1% 〜 7.4% | 3階, 3LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.97
375人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市廻田町4丁目20-31
- 交通
- 西武多摩湖線「武蔵大和駅」徒歩12分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティーコーポパルナス廻田2の基本情報
建物・設備
名称 | シティーコーポパルナスメグリタニ | 管理会社 | 日神管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 東村山市 廻田町4丁目20-31 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒189-0025 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 東京住宅センター | バイク置き場 | - |
施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市廻田町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の武蔵大和駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西武園駅から徒歩17分、西武遊園地駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート東村山美住町 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
- 飯能信用金庫東村山支店 (541 m)
- JA東京みらい東村山西支店 (726 m)
- ミニストップ東村山野口町 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
- 公園2件
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- 北山公園 (985 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 東村山廻田町店 (27 m)
- ファミリーマート 東村山多摩湖町店 (437 m)
- ファミリーマート 東村山廻田町店 (592 m)
- セブンイレブン 東村山野口2丁目店 (774 m)
- ローソン 西武武蔵大和駅前店 (823 m)
- ファミリーマート 東村山富士見町店 (855 m)
- セブンイレブン 東村山野口町1丁目店 (953 m)
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- 東村山市立回田小学校 (594 m)
- 東村山市役所 北山児童館 (638 m)
- 東村山市立東村山第七中学校 (745 m)
- 東村山市立北山小学校 (792 m)
- 病院/医療10件
- 多摩湖歯科医院 (294 m)
- えんどうクリニック (357 m)
- ケアパートナー東村山 (436 m)
- さつきクリニック (439 m)
- 廻田クリニック (582 m)
- 東村山けやきクリニック (649 m)
- 折笠歯科医院 (654 m)
- 中田歯科医院 (658 m)
- デイサービスセンターなごやか東村山 (659 m)
- 桑田医院 (676 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 空飛ぶ三輪車 (428 m)
- 東たいてん保育園 (483 m)
- 東村山市立第三保育園 (485 m)
- 東村山むさしの第一認定こども園 (632 m)
- 東村山むさしの第二認定こども園 (705 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティーコーポパルナス廻田2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティーコーポパルナス廻田2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,584万~1,782万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 東村山市の平均より12.7% 低い↓ 東京都の平均より62.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
シティーコーポパルナス廻田2の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.5万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シティーコーポパルナス廻田2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,640万〜1,730万円対前年同月比↓ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティーコーポパルナス廻田2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,980万円です。専有面積は約56㎡〜約57㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 1,930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 1,930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 1,930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 1,930万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.2万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.77%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.1万円となっております。以前の期間と比較して+18.68%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シティーコーポパルナス廻田2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 60件 | 1,766.1万円(30.9万円) |
シティーコーポパルナス廻田2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,766.1万円(㎡単価30.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シティーコーポパルナス廻田2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,843.4万円 | 32.1万円 |
3階 | 1,478.3万円 | 26.2万円 |
4階 | 1,680万円 | 31.1万円 |
5階 | 1,813.3万円 | 31.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,846.1万円 | 32.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,731.9万円 | 30.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,917.4万円 | 33.3万円 |
東 | 1,603.2万円 | 28.4万円 |
北/北東/北西 | 1,413.3万円 | 25.1万円 |
シティーコーポパルナス廻田2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティーコーポパルナス廻田2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 8.9万円 | 3LDK | 53.99㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年12月 | 8.9万円 | 3LDK | 53.99㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年11月 | 8.9万円 | 3LDK | 53.99㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年10月 | 8.9万円 | 3LDK | 53.99㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年9月 | 8.9万円 | 3LDK | 53.99㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティーコーポパルナス廻田2の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 9.2万〜9.7万円 57.75㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 57.75㎡ / 南 |
3階 | 9.1万〜9.5万円 57.75㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 56.37㎡ / 北 |
4階 | 8.5万〜9万円 53.99㎡ / 南東 | |
5階 | 9.4万〜9.9万円 57.75㎡ / 南 |
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