シティコーポパルナス東村山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
900万 〜 950万円
2階、2DK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 900万円 〜 950万円 | 2階, 2DK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 9.3％ 〜 11.3％ | 2階, 2DK, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.93
236人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市本町2丁目24-43
- 交通
- 西武新宿線「東村山駅」徒歩6分
- 築年月
- 1984年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティコーポパルナス東村山の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティコーポパルナスヒガシムラヤマ | 管理会社 | シティコーポパルナス東村山本町 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 本町2丁目24-43 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒189-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年8月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり20円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京住宅センター | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 市川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の東村山駅で徒歩6分、西武国分寺線、西武園線も利用可能でアクセス良好です。久米川駅から徒歩16分、八坂駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東村山栄町 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 本町出張所 無人ATM (273 m)
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- ミニストップ 東村山野口町店 (518 m)
- ファミリーマート 東村山本町店 (601 m)
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- 東村山市立東村山第五中学校 (958 m)
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- ほんちょう保育園 (446 m)
- りんごっこ駅前保育園 (505 m)
- 八国山保育園 (639 m)
- ソラスト東村山 (662 m)
- 多摩みどり幼稚園 (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティコーポパルナス東村山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティコーポパルナス東村山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 556万～1,486万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より18.3% 低い↓ 東京都の平均より65.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約35㎡のお部屋の場合 900万 〜 950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティコーポパルナス東村山の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シティコーポパルナス東村山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 900万〜950万円対前年同月比↓ | 900万〜950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティコーポパルナス東村山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜2,180万円です。専有面積は約21㎡〜約50㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 850万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 850万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 850万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。以前の期間と比較して-31.96％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.7万円となっております。以前の期間と比較して＋103.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティコーポパルナス東村山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 15件 | 742.7万円（31.5万円） |
| 31〜40㎡ | 12件 | 924.2万円（26.2万円） |
| 41〜50㎡ | 2件 | 1,280万円（26.3万円） |
| 51〜60㎡ | 8件 | 1,952.5万円（38.5万円） |
シティコーポパルナス東村山の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は742.7万円（㎡単価31.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シティコーポパルナス東村山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 692.5万円 | 27万円 |
| 2階 | 843.3万円 | 26.9万円 |
| 3階 | 1,660万円 | 35.9万円 |
| 4階 | 1,050万円 | 41.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 560万円 | 25.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 766.8万円 | 31万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,335.5万円 | 31.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 988.9万円 | 29.4万円 |
シティコーポパルナス東村山の売却のご相談
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シティコーポパルナス東村山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約35㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：9.3％ 〜 11.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 5.0万円 | 1K | 21.6㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 4.9万円 | 1K | 24.26㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 4.9万円 | 1DK | 24.26㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2018年1月 | 6.8万円 | 3DK | 48.75㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年12月 | 6.8万円 | 3DK | 48.75㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティコーポパルナス東村山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.3万円 24.26㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 4.6万〜4.9万円 21.6㎡ / 南西 | 7.6万〜7.9万円 35.3㎡ / - | 10.4万〜11万円 48.75㎡ / - |
| 3階 | 4.7万〜5万円 21.6㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 50.71㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.1万〜7.4万円 32.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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