シティコーポパルナス美住町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,720万円
2階、3DK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,720万円 | 2階, 3DK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 2階, 3DK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12
205人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市美住町2丁目7
- 交通
- 西武園線「東村山駅」徒歩9分
- 築年月
- 1985年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティコーポパルナス美住町の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティコーポパルナスミスミチョウ | 管理会社 | アルプ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 美住町2丁目7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒189-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年11月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅センター | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 市川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市美住町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武園線の東村山駅で徒歩9分、西武国分寺線、西武園線も利用可能でアクセス良好です。久米川駅から徒歩14分、八坂駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 商工中金美住ビル代表 (82 m)
- ファミリーマート久米川駅南口 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
- JA東京みらい東村山支店 (220 m)
- ファミリーマート久米川本町 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東村山市役所出張所 無人ATM (396 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 本町出張所 無人ATM (454 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ東村山駅前店 (518 m)
- サークルK東村山八坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 東村山野口町店 (314 m)
- セブンイレブン 東村山野口2丁目店 (356 m)
- セブンイレブン 東村山美住町2丁目店 (368 m)
- ファミリーマート 東村山本町店 (488 m)
- セブンイレブン 東村山本町2丁目店 (498 m)
- ファミリーマート トモニー東村山駅店 (516 m)
- ファミリーマート 東村山駅東口店 (611 m)
- セブンイレブン 東村山市役所通り店 (665 m)
- ローソン・スリーエフ 東村山本町店 (698 m)
- セブンイレブン 東村山野口町1丁目店 (726 m)
- スーパー9件
- イトーヨーカドー 東村山店 (417 m)
- ビッグ・エー 東村山本町店 (468 m)
- コープみらい コープ東村山駅前店 (526 m)
- いなげや 東村山市役所前店 (658 m)
- スーパーオザム美住町店 (739 m)
- カネマン 野口店 (819 m)
- 三栄 (825 m)
- ビッグ・エー 東村山栄町店 (825 m)
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- 病院/医療10件
- さんふらわぁ訪問看護リハビリステーション (237 m)
- いなかず歯科 (248 m)
- ニチイケアセンター美住 (264 m)
- 栗須医院 (272 m)
- デイサービスセンターふれあい東村山 (276 m)
- あべ小児科 (292 m)
- 駅前ハート内科 (329 m)
- 内田歯科 (329 m)
- くぬぎ産婦人科 (336 m)
- ジャパンケア東村山本町 居宅介護支援事業所 (339 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 多摩みどり幼稚園 (380 m)
- ほんちょう保育園 (558 m)
- つばさ保育園 (585 m)
- 幼児教室すずめ (588 m)
- 東村山市立 第四保育園 (647 m)
- 私立保育園スマイルキッズ 東村山園 (654 m)
- 東村山市立第四保育園 (705 m)
- 久米川たいよう保育園 (723 m)
- 美住幼稚園 (741 m)
- りんごっこ駅前保育園 (757 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティコーポパルナス美住町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティコーポパルナス美住町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,095万～2,519万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より12.6% 高い↑ 東京都の平均より52.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約46㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティコーポパルナス美住町の相場
- ㎡単価
- 36.5万円
- 坪単価
- 120.6万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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シティコーポパルナス美住町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,640万〜1,720万円対前年同月比↓ | 1,640万〜1,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティコーポパルナス美住町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,580万円です。専有面積は約30㎡〜約69㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121万円となっております。以前の期間と比較して＋20.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティコーポパルナス美住町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 16件 | 1,082.5万円（33.3万円） |
| 41〜50㎡ | 18件 | 1,345万円（28.1万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 2,580万円（37.2万円） |
シティコーポパルナス美住町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,345万円（㎡単価28.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シティコーポパルナス美住町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,296.7万円 | 35.1万円 |
| 2階 | 1,070万円 | 23.1万円 |
| 3階 | 1,308.8万円 | 27.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,110万円 | 32.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,524.2万円 | 29.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,315.3万円 | 29.1万円 |
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シティコーポパルナス美住町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約46㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5.9万円 | 3DK | 49.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 5.9万円 | 3DK | 49.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 6.1万円 | 3DK | 49.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 6.1万円 | 3DK | 49.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 6.1万円 | 3DK | 49.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティコーポパルナス美住町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.9万〜5.1万円 43.06㎡ / 東 | 8.3万〜8.8万円 69.37㎡ / 南 | |
| 2階 | 5.7万〜6万円 46.41㎡ / 南 | 5.6万〜5.8万円 46.41㎡ / - | |
| 3階 | 5万〜5.3万円 41.82㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 49.01㎡ / 南 |
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