シャルムコート東村山ステーションパレス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,150万円
4階、1SLDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,150万円 | 4階, 1SLDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2020年05月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18
227人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市本町2丁目4-82
- 交通
- 西武新宿線「東村山駅」徒歩2分
- 築年月
- 2000年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャルムコート東村山ステーションパレスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シャルムコートヒガシムラヤマステーションパレス | 管理会社 | ロイヤルビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 本町2丁目4-82 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒189-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年5月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 常盤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の東村山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、西武国分寺線、西武園線も利用可能でアクセスは抜群です。久米川駅から徒歩20分、八坂駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 久米川幼稚園 (481 m)
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- ほんちょう保育園 (696 m)
- 多摩みどり幼稚園 (836 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルムコート東村山ステーションパレスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルムコート東村山ステーションパレスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,053万～2,547万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より24.1% 高い↑ 東京都の平均より47.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シャルムコート東村山ステーションパレスの相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 133万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シャルムコート東村山ステーションパレスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,050万〜2,150万円対前年同月比↑ | 2,050万〜2,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルムコート東村山ステーションパレスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,490万円です。専有面積は約51㎡〜約60㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | 済 |
| 2020年1月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
| 2019年12月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
| 2019年4月 | 1,850万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 1,850万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.82％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.54％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.33％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャルムコート東村山ステーションパレスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 18件 | 2,261.7万円（42.6万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,180万円（35.8万円） |
シャルムコート東村山ステーションパレスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,261.7万円（㎡単価42.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シャルムコート東村山ステーションパレスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,310万円 | 45.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,207.3万円 | 40.5万円 |
| 7階 | 2,390万円 | 39.3万円 |
| 8階 | 2,660万円 | 43.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,115万円 | 40.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,251.3万円 | 42.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,476.7万円 | 41.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,296万円 | 42.2万円 |
| 東 | 2,180万円 | 42万円 |
シャルムコート東村山ステーションパレスの売却のご相談
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シャルムコート東村山ステーションパレスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャルムコート東村山ステーションパレスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ東村山駅前 | 2018年8月 | 11.4万円 | 3LDK | 11.4万円 | 11.4万円 |
| モンテプラザ東村山 | 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| モラード東村山駅前 | 2016年11月 | 10.9万円 | 2SLDK | 21.8万円 | - |
| ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ | 2016年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| セザールプラザ東村山 | 2014年1月 | 14.3万円 | 3LDK | 14.3万円 | 14.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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