ゼファー久米川ミーティス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,470万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,470万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.06
375人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市美住町1丁目15-7
- 交通
- 西武多摩湖線「八坂駅」徒歩14分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ゼファー久米川ミーティスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ゼファークメガワミーティス | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 美住町1丁目15-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒189-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 1,500円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゼファー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ゼファー | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市美住町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の八坂駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。久米川駅から徒歩17分、東村山駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- サークルK東村山八坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
- 商工中金美住ビル代表 (665 m)
- ファミリーマート久米川駅南口 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
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- 都立東村山中央公園 (578 m)
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- ファミリーマート 東村山廻田町店 (629 m)
- セブンイレブン 東村山野口2丁目店 (664 m)
- セブンイレブン 東村山富士見町店 (803 m)
- ファミリーマート 東村山八坂駅前店 (851 m)
- ファミリーマート 東村山久米川通り店 (919 m)
- ミニストップ 東村山野口町店 (926 m)
- ファミリーマート 東村山本町店 (943 m)
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- スーパーオザム美住町店 (132 m)
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- ビッグ・エー 東村山本町店 (849 m)
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- 丸正食品 久米川八坂店 (970 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東村山市立富士見小学校 (495 m)
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- 東村山市立 南台児童クラブ (789 m)
- 東村山市立南台小学校 (847 m)
- 全日本整体術学院 (890 m)
- 東村山市立東村山第一中学校 (966 m)
- 病院/医療10件
- コロネット (134 m)
- 美住クリニック (157 m)
- みすみデンタルクリニック (285 m)
- 栗須医院 (405 m)
- 堀口医院 (505 m)
- さんふらわぁ訪問看護リハビリステーション (551 m)
- 和田医院 (570 m)
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- オオスカ歯科クリニック (600 m)
- 富士見クリニック (629 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 美住幼稚園 (183 m)
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- 東村山市立第四保育園 (507 m)
- 多摩みどり幼稚園 (772 m)
- 久米川たいよう保育園 (820 m)
- 南台幼稚園 (834 m)
- つぼみ保育園 (989 m)
- 東村山むさしの第二認定こども園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ゼファー久米川ミーティスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ゼファー久米川ミーティスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,268万～2,899万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より2.9% 高い↑ 東京都の平均より56.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ゼファー久米川ミーティスの相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.2万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ゼファー久米川ミーティスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ | 2,350万〜2,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ゼファー久米川ミーティスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜2,680万円です。専有面積は約68㎡〜約83㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 東 | - |
| 2021年4月 | 2,299万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.23％下落しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112万円となっております。以前の期間と比較して＋7.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ゼファー久米川ミーティスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 44件 | 2,216.6万円（32.2万円） |
| 71〜80㎡ | 24件 | 2,401.6万円（32.1万円） |
| 81〜90㎡ | 21件 | 2,481.6万円（29.7万円） |
ゼファー久米川ミーティスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,216.6万円（㎡単価32.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ゼファー久米川ミーティスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,276.9万円 | 32.7万円 |
| 2階 | 2,473.3万円 | 29.9万円 |
| 3階 | 2,274.7万円 | 29.5万円 |
| 4階 | 2,379万円 | 32.4万円 |
| 5階 | 2,507.5万円 | 33.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,339.9万円 | 33.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,282.6万円 | 32.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,481.6万円 | 29.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,330.6万円 | 31.1万円 |
| 東 | 2,362.5万円 | 34.3万円 |
| 西 | 2,240万円 | 32.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,195万円 | 31.9万円 |
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ゼファー久米川ミーティスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 68.82㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 68.82㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 68.82㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 68.82㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2013年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 68.82㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ゼファー久米川ミーティスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.1万円 70.56㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 68.82㎡ / 南西 | |
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 77.72㎡ / 南 | 13.2万〜13.8万円 83.24㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.9万〜11.5万円 68.82㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 83.75㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.3万〜11.8万円 70.56㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11.3万〜11.8万円 70.29㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 77.72㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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