マンションくめがわ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,340万円
5階、2DK、約43㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,340万円 | 5階, 2DK, 約43㎡の例 |
売買履歴 | 88件 | 2023年07月12日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.3% | 5階, 2DK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.99
391人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市本町1丁目8-37
- 交通
- 西武新宿線「久米川駅」徒歩5分
- 築年月
- 1977年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マンションくめがわの基本情報
建物・設備
名称 | マンションクメガワ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 東村山市 本町1丁目8-37 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒189-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1977年12月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり332円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1DK、1SDK、1LK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 7,500円〜9,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 国栄建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 国栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の久米川駅で徒歩5分、アクセス良好です。八坂駅から徒歩13分、東村山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫東村山支店 (227 m)
- 三菱UFJ銀行久米川支店 (278 m)
- きらぼし銀行 久米川支店 (299 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東村山市役所出張所 無人ATM (331 m)
- りそな銀行 久米川支店 (386 m)
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- 商工中金美住ビル代表 (692 m)
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- コンビニ10件
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- デイリーヤマザキ久米川駅前店 (278 m)
- ファミリーマート 東村山本町店 (291 m)
- ファミリーマート トモニー久米川駅店 (361 m)
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- セブンイレブン 東村山栄町1丁目店 (410 m)
- セブンイレブン 東村山美住町2丁目店 (465 m)
- セブンイレブン 東村山栄町店 (491 m)
- セブンイレブン JS美住一番街店 (513 m)
- セブンイレブン 東村山栄町1丁目東店 (551 m)
- スーパー10件
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- ビッグ・エー 東村山栄町店 (303 m)
- 三栄 (342 m)
- 食品の店おおた 久米川店 (358 m)
- 西友 久米川店 (401 m)
- スーパーあまいけ 久米川店 (453 m)
- アコレ 久米川駅前店 (515 m)
- いなげや 東村山市役所前店 (556 m)
- 丸正食品 久米川八坂店 (579 m)
- イトーヨーカドー 東村山店 (826 m)
- 学校/教育施設10件
- 全日本整体術学院 (235 m)
- 東村山市立八坂小学校 (418 m)
- 東村山市役所 本町児童館 (561 m)
- 東村山市役所 栄町児童館 (567 m)
- 東京整体矯正学院 (623 m)
- ユーユーパソコン教室 (732 m)
- 東村山市役所 富士見児童館 (779 m)
- 東村山市立東村山第三中学校 (810 m)
- 東村山市立東村山第七中学校 (965 m)
- 東村山市立大岱小学校 (974 m)
- 病院/医療10件
- かるがも訪問看護ステーション居宅介護支援事業所 (104 m)
- かるがも訪問看護ステーション (104 m)
- 北多摩生協診療所 (115 m)
- 訪問看護ステーションここね (119 m)
- ヘルパーステーション虹・東村山 (125 m)
- 阿部歯科医院 (183 m)
- ヒロメディカル株式会社 (193 m)
- 武こどもクリニック (198 m)
- 小原クリニック (199 m)
- グリーンデイ粂川 (200 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 久米川たいよう保育園 (164 m)
- 多摩みどり幼稚園 (245 m)
- 第一保育園 (428 m)
- 東村山市立第四保育園 (457 m)
- ほんちょう保育園 (460 m)
- りんごっこ久米川駅前保育園 (590 m)
- 東村山市立 第四保育園 (602 m)
- 第七保育園 (750 m)
- 美住幼稚園 (786 m)
- いづみ愛児園 (802 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションくめがわの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンションくめがわの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,003万~2,122万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 東村山市の平均より9.0% 低い↓ 東京都の平均より61.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,340万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
マンションくめがわの相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.5万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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マンションくめがわの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,280万〜1,350万円対前年同月比↓ | 1,280万〜1,340万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンションくめがわの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,780万円です。専有面積は約34㎡〜約52㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
2023年7月 | 1,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | 済 |
2023年7月 | 1,580万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
2023年6月 | 1,590万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
2023年6月 | 1,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。以前の期間と比較して+20.49%上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。以前の期間と比較して+32.66%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.9万円となっております。以前の期間と比較して+46.66%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
マンションくめがわの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 40件 | 1,016.8万円(27.4万円) |
41〜50㎡ | 55件 | 1,246.5万円(28.9万円) |
51〜60㎡ | 4件 | 1,197.5万円(22.6万円) |
マンションくめがわの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,246.5万円(㎡単価28.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
マンションくめがわの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 905万円 | 21.1万円 |
3階〜4階 | 1,058.5万円 | 25万円 |
5階〜6階 | 1,071.7万円 | 27万円 |
7階〜8階 | 828.6万円 | 21.6万円 |
9階〜10階 | 1,578.7万円 | 36.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 550万円 | 15.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,054.6万円 | 26.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,177.2万円 | 28.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,246.7万円 | 23.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,104.7万円 | 26.9万円 |
東 | 990万円 | 27.7万円 |
マンションくめがわの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マンションくめがわの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 52.96㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.5万円 | 2LDK | 52.96㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 7.5万円 | 2LDK | 52.96㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 7.5万円 | 2LDK | 52.96㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
2019年5月 | 6.5万円 | 1LDK | 44.28㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンションくめがわの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 6.2万〜6.5万円 43.67㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 43.67㎡ / 南 | |
3階 | 6万〜6.3万円 43.12㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 43.12㎡ / 南 | |
4階 | 5.4万〜5.6万円 37.5㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 52.96㎡ / 南 | |
5階 | 5.4万〜5.7万円 37.5㎡ / 南 | 5.4万〜5.7万円 37.5㎡ / 南 | |
6階 | 6.2万〜6.6万円 43.12㎡ / 南 | ||
7階 | 6.3万〜6.6万円 43.12㎡ / 南 | 5.5万〜5.7万円 37.5㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 43.12㎡ / 南 |
8階 | 5.2万〜5.5万円 35.68㎡ / 南 | 5.5万〜5.8万円 37.5㎡ / 南 | |
9階 | 6.3万〜6.7万円 43.12㎡ / 南 | ||
10階 | 6.2万〜6.5万円 43.12㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 43.12㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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