モラード久米川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
5階、2SDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 5階, 2SDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 5階, 2SDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11
336人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市栄町1丁目10-1
- 交通
- 西武新宿線「久米川駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モラード久米川の基本情報
建物・設備
| 名称 | モラードクメガワ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 栄町1丁目10-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒189-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり306円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三樹工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市栄町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の久米川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。八坂駅から徒歩13分、萩山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 武蔵野銀行久米川支店 (170 m)
- みずほ銀行 久米川支店 (186 m)
- りそな銀行 久米川支店 (213 m)
- きらぼし銀行 久米川支店 (314 m)
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- 西武信用金庫東村山支店 (394 m)
- みずほ銀行 八坂支店 (804 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 イオンフードスタイル小平店内出張所(ATM) (833 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東村山市役所出張所 無人ATM (848 m)
- 公園2件
- 萩山四季の森公園 (610 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 東村山栄町店 (221 m)
- ファミリーマート トモニー久米川駅店 (226 m)
- ファミリーマート 久米川駅北口店 (228 m)
- セブンイレブン 東村山栄町1丁目店 (262 m)
- スリーエイト 久米川店 (276 m)
- デイリーヤマザキ久米川駅前店 (309 m)
- セブンイレブン 東村山栄町1丁目東店 (377 m)
- ファミリーマート 東村山久米川通り店 (424 m)
- セブンイレブン 久米川店 (494 m)
- セブンイレブン 東村山恩多町3丁目店 (730 m)
- スーパー10件
- アコレ 久米川駅前店 (130 m)
- スーパーあまいけ 久米川店 (138 m)
- 西友 久米川店 (186 m)
- 食品の店おおた 久米川店 (292 m)
- 三栄 (465 m)
- ビッグ・エー 東村山栄町店 (532 m)
- 丸正食品 久米川八坂店 (548 m)
- ビッグ・エー 東村山本町店 (735 m)
- イオンフードスタイル小平店 (841 m)
- ダイエー 小平店 (844 m)
- 学校/教育施設10件
- ユーユーパソコン教室 (168 m)
- 東村山市立東村山第三中学校 (229 m)
- 東村山市立東萩山小学校 (407 m)
- 東村山市役所 栄町児童館 (453 m)
- 全日本整体術学院 (454 m)
- 東村山市立 東萩山児童クラブ (508 m)
- 東京整体矯正学院 (513 m)
- 東村山市役所 本町児童館 (570 m)
- 東村山市立萩山小学校 (616 m)
- 東村山市立 萩山児童クラブ (731 m)
- 病院/医療10件
- 小林歯科診療室 (43 m)
- パール歯科クリニック (79 m)
- ゆしま歯科 久米川 (99 m)
- 栄町整骨院 (103 m)
- 鶴岡皮膚科医院 (103 m)
- ハロー歯科クリニック (115 m)
- 城所歯科診療所 (123 m)
- オーク・クリニック (150 m)
- 水谷医院 (151 m)
- 渡辺歯科 (181 m)
- 幼稚園/保育園10件
- りんごっこ久米川駅前保育園 (4 m)
- りんごっこ保育園分園 (303 m)
- いづみ愛児園 (452 m)
- 久米川保育園 (503 m)
- 第七保育園 (517 m)
- 久米川たいよう保育園 (531 m)
- 第一保育園 (543 m)
- 萩山まるやま保育園 (758 m)
- 多摩みどり幼稚園 (814 m)
- 暁星幼稚園 (815 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モラード久米川の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却2,100万（2006年08月）6〜10階／2LDK
築山 明弘（退会済みエージェント）
モラード久米川の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モラード久米川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,843万～2,234万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より11.5% 高い↑ 東京都の平均より52.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SDK、約56㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
モラード久米川の相場
- ㎡単価
- 36.1万円
- 坪単価
- 119.4万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
モラード久米川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モラード久米川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,350万円です。専有面積は約51㎡〜約60㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2,350万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 2,000万円 | 6〜10 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2019年10月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
| 2019年9月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
| 2017年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約110万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モラード久米川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 2,009.2万円（35.8万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 2,037万円（33.9万円） |
モラード久米川の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,009.2万円（㎡単価35.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
モラード久米川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,720万円 | 28.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,036.7万円 | 35.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,995.8万円 | 34.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,053.3万円 | 34.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,002.2万円 | 33.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,000万円 | 35.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,935万円 | 33.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,030万円 | 34万円 |
| 北/北東/北西 | 1,916.4万円 | 34.2万円 |
モラード久米川の売却のご相談
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モラード久米川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SDK、約56㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 11.5万円 | 2SLDK | 56.0㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 10.5万円 | 2SLDK | 56.0㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年1月 | 11.5万円 | 2SLDK | 56.0㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年12月 | 11.5万円 | 2SLDK | 56.0㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年11月 | 11.5万円 | 2SLDK | 56.0㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モラード久米川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.2万〜5.5万円 30.0㎡ / 北東 | 11.2万〜11.7万円 60.08㎡ / 南西 | |
| 3階 | 11.5万〜12万円 60.08㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.9万〜10.4万円 56.0㎡ / 北東 | ||
| 5階 | 10.5万〜11.1万円 56.0㎡ / - | ||
| 6階 | 11.4万〜11.9万円 60.08㎡ / - | 10.7万〜11.2万円 56.53㎡ / - | 10.7万〜11.3万円 56.53㎡ / 南東 |
| 7階 | 12.3万〜12.9万円 60.08㎡ / 南 | ||
| 8階 | 12.3万〜13万円 60.08㎡ / 南 | ||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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