ライオンズマンション東村山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,380万 〜 1,450万円
3階、1LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,380万円 〜 1,450万円 | 3階, 1LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 3階, 1LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.98
181人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市本町2丁目9-14
- 交通
- 西武新宿線「東村山駅」徒歩6分
- 築年月
- 1984年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション東村山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヒガシムラヤマ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 本町2丁目9-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒189-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年4月 | 管理費 | 1㎡あたり253円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の東村山駅で徒歩6分、西武国分寺線、西武園線も利用可能でアクセス良好です。久米川駅から徒歩24分、西武園駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ恩多町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
- ファミリーマート東村山鷹の道 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
- りそな銀行 東村山支店 (283 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー東村山店内出張所(ATM) (587 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 本町出張所 無人ATM (592 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 東村山店 共同出張所 (606 m)
- 公園3件
- 北山公園 (755 m)
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- 熊野公園 (918 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 東村山本町店 (325 m)
- ローソン 東村山久米川町四丁目店 (366 m)
- ファミリーマート 東村山駅東口店 (393 m)
- セブンイレブン 東村山野口町1丁目店 (457 m)
- セブンイレブン 東村山市役所通り店 (470 m)
- ファミリーマート トモニー東村山駅店 (471 m)
- セブンイレブン 東村山本町2丁目店 (519 m)
- ミニストップ 東村山野口町店 (677 m)
- セブンイレブン 東村山諏訪1丁目店 (680 m)
- セブンイレブン 東村山久米川町3丁目店 (771 m)
- スーパー5件
- コープみらい コープ東村山駅前店 (463 m)
- イトーヨーカドー 東村山店 (596 m)
- カネマン 野口店 (716 m)
- スーパーオザム ラーレ東村山店 (814 m)
- いなげや 東村山市役所前店 (974 m)
- 学校/教育施設7件
- 東村山市立化成小学校 (150 m)
- 東村山市立 第2化成児童クラブ (251 m)
- 東村山市立 第1化成児童クラブ (270 m)
- 東村山市立久米川小学校 (466 m)
- 東村山市立 第2久米川児童クラブ (583 m)
- 東村山市立 第1久米川児童クラブ (605 m)
- 東村山市立東村山第二中学校 (936 m)
- 病院/医療10件
- 吉田整形外科クリニック (88 m)
- さとう眼科医院 (94 m)
- 熊倉医院 (100 m)
- ロイヤル歯科医院 (150 m)
- あいデンタルオフィス (228 m)
- 東村山ネフロクリニック (321 m)
- みつる歯科 (348 m)
- サトウジュンジ接骨院 (352 m)
- アースサポート東村山 (381 m)
- 東村山駅前なごやか整骨院 (382 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 八国山保育園 (114 m)
- りんごっこ駅前保育園 (241 m)
- ソラスト東村山 (247 m)
- 私立保育園スマイルキッズ 東村山園 (392 m)
- 久米川幼稚園 (432 m)
- 天王森保育園 (571 m)
- つばさ保育園 (581 m)
- 幼児教室すずめ (584 m)
- 精心幼稚園 (784 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション東村山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション東村山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 553万～1,803万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より10.3% 低い↓ 東京都の平均より61.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 1,380万 〜 1,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション東村山の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96.1万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション東村山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,450万円対前年同月比↓ | 1,380万〜1,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション東村山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜2,180万円です。専有面積は約19㎡〜約62㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,498万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,498万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 1,498万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 1,498万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | 済 |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション東村山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 4件 | 537.5万円（25.3万円） |
| 41〜50㎡ | 52件 | 1,275万円（28.1万円） |
| 51〜60㎡ | 8件 | 1,580万円（27.9万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,280万円（20.6万円） |
ライオンズマンション東村山の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,275万円（㎡単価28.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション東村山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,088.3万円 | 28.1万円 |
| 2階 | 1,182万円 | 26万円 |
| 3階 | 1,312.1万円 | 26.5万円 |
| 4階 | 1,158.8万円 | 27.3万円 |
| 5階 | 1,217.5万円 | 19.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 471.7万円 | 21.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,209.3万円 | 30.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 948万円 | 20.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,234.5万円 | 23.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,125.9万円 | 24.5万円 |
| 東 | 2,180万円 | 44.8万円 |
ライオンズマンション東村山の売却のご相談
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ライオンズマンション東村山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4.9万円 | 1DK | 24.71㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.9万円 | 1DK | 24.71㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 4.5万円 | 1K | 21.6㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 7.3万円 | 3DK | 49.97㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 4.5万円 | 1K | 21.6㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション東村山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 43.4㎡ / - | 7.2万〜7.5万円 43.4㎡ / 南東 | |
| 2階 | 3.4万〜3.5万円 20.06㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 49.97㎡ / 南東 | 9.5万〜10万円 56.54㎡ / - |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 48.71㎡ / 南東 | 8.5万〜8.9万円 49.97㎡ / 南東 | 8.5万〜8.9万円 49.97㎡ / 南東 |
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 40.04㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 46.07㎡ / 南 | 9.6万〜10万円 52.1㎡ / 南東 |
| 5階 | 10.7万〜11.3万円 62.25㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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